A. 公寓首付一般是多少
公寓首付是房屋總價的50％。公寓是屬於商用性質的，買房只可以用商業貸款，首付必須支付總房價的50％，利率也要上浮10％。在房屋交易中，公寓是屬於非住宅種類。買房還需要承擔0.5％的交易費，工本費，百分之四的契稅。
目前來說公寓基本處於相對繁華地段，交通較為便利，土地使用性質為商業用地，商業用地的價格相對住宅用地較為便宜，所以目前的小戶型房屋中單身公寓賣得較為火爆。
公寓房貸款手續：
1、申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表。
2、中心審批後向申請人發放委託通知書。
3、申請人領取通知書後攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續。
4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章。
5、申請人持保證後的借款合同（抵押合同）等到當地房地產管理處辦理抵押登記。
6、申請人持登記後的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書，最後持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。
B. 買房子交首付時，除了交首付還要交什麼費用
你是在哪買的吖？地區不同可能費用會有些差距！
深圳這邊的話 ，18萬的房子費用也就幾千塊！具體的話，就要看你買的那個房子有沒有紅本在手，如果不在手那還欠銀行多少錢，登記價多少錢，買賣雙方是否境內人士！知道了我就可以幫你算，不過是按照深圳現時的政策來算
C. 公寓房交易有哪些費用
眾所周知，投資公寓房有著很多的優勢。比如說它的面積更小，造成它的投資更少以及更容易出售轉讓。還比如說它的物業管理很好，造成它更容易出租等等。因此有著眾多優勢的公寓房相對商品房來說，交易更為頻繁。那麼，人們關心的問題就來啦，公寓房交易有哪些費用需要繳納呢?一起來了解一下吧。
編後小結：以上就是關於「公寓房交易有哪些費用」的相關內容解答，希望能夠對大家有參考幫助。房產交易的時候，有些稅費是由買方繳納，有些由賣方繳納，還有些是雙方都要繳納的，所以一定要在房產交易過程中約定清楚哦!
D. 新樓盤除了首付還需什麼費用
法律主觀：
買房除了首付還需要繳納的費用1、房屋專項維修資金(俗稱大修基金)：《西安市住宅專項維修資金管理辦法》規定，首期專項維修資金的交存數額：多層住宅(7層以下，不配備電梯的)：60元/平方米;多層住宅談消(配備電梯的)：90元/平方米;小高層、高層住宅(7層以上，含7層)：145元/平方米。2、面積差價：依照《商品房買賣合同》約定據實結算，但含雹知面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)。3、契稅：普通住房標准為按總房款1.5%徵收，非首套住房或144平米以上住宅按總房款3%徵收，個人首套90平方米及以下按總房款1%徵收。4、房產證辦證費用：登記費80元/戶，核檔費10元/戶，若有共同買受人增加10元/本。根肆宴據各地政策不同費用略有不同。5、簽署前期物業服務協議時可能會預交的物業服務費、電梯費、水費等。6、裝修押金(不超過3000元)和垃圾清運費(每平方米不超過3元)，暫不裝修的可忽略此項。除了提前預留好收房費用之外，收房時各項費用繳納清單也一定要留好!後期換取發票、辦理房產證時也會需要這些繳費收據。
E. 買房子除了交首付費外還要交那些費用
買房除了首付之外還要交的費用包括購房尾款、營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加、測繪費、物業費、公共維修基金、房屋產權登記費，涉及到中介服務的還需交納中介費。
【法律依據】
《住宅專項維修資金管理辦法》第二條
商品住宅、售後公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監督，適用本辦法。
本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金。
《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費。
《物業管理條例》第七條
業主在物業管理活動中，履行按時交納物業服務費用的義務。
F. 貸款買房除了首付，還需要交哪些費用
G. 買房子，除了交首付的錢，額外的費用還有什麼
1、契稅
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅；買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內首次購房1％，面積90-144平且首次1.5％，非首次購房或144平方以上按3％繳納，由買方繳納。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。
2、印花稅
在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證。
3、房屋維修基金
費用是社區內的公共設施、共用設備(涉及房屋共有部分如外牆、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。費用是購房款總價的2%-3%。一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商就會代收房屋維修資金。
4、物業管理費
以購房人驗收房屋合格之日開始算。如開發商發出入住通知書後，購房人無正當理由收樓的，物業管理費從發出入住通知書後一個月開始算。對於長期不入住的房屋或是未出售的空置房，均需要繳納物業費。這筆費用更多的是體現在現房入住，期房則不必擔憂。
5、銀行按揭費用
如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別。這其中包含評估費、保險費、公證費、抵押登記費等。
6、車位費
如果是租車位，那麼各個社區費用不一；如果是買車位，那麼就是一筆不小的費用的了。
7、權屬登記費
權屬登記費就是辦理房產證的費用，80元/套。
8、交易手續費
住宅，建築面積*3元/_；非住宅，建築面積*11元/_。
綜上所述，如果按照最低的稅費來算，那麼就是1%（契稅）+0.05%（印花稅）+2%（維修基金）=3.05%，這樣額外的費用至多是房屋全款*4%;如果按照最高的稅費來算，那麼就是3%（契稅）+0.05%（印花稅）+3%（維修基金）=6.05%，這樣額外的費用至多是房屋全款*7%。以一套總價為100萬的房子為例，除去首付，額外的費用就是4-7萬之間。
拓展資料：
一、簡介
買房（maifang）是指向房地產商或者其他開發單位購買商品住房，或者向其他房產業主購買二手住房，通過廣告獲取房子的詳細信息，然後比對後決定購買。獲取房產信息的渠道有地產商活動宣傳，戶外廣告，報紙廣告，網路廣告，朋友介紹等。一旦確定購買，房屋買賣當事人必須辦理房地產產權證，確保買家合理使用房產權。
二、買房環節
第一環節：著手准備買房
買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。
第二環節：挑選房源
這一環節是准備工作的延續，可以從報紙、電視、網路或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優勢。全面細致考察房源信息。
第三環節：實地看
選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。
如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來作為選房依據。這個時候，購房者一定要學會看戶型圖。
一般來說，選房要從房子六個方面來考慮是否買房。六個方麵包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向、物業管理。
第四項環節：談判簽定買賣合同
確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。
第五環節：辦理貸款
二手房可以辦理商業貸款。根據自身的財力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協助按銀行的有關規定辦理貸款手續。
第六環節：辦理產權過戶
原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導下准備齊相關的資料，然後權證人員協助辦理產權過戶手續。
第七環節：驗房入住
驗房入住一定要把所購房屋的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業費等費用結清，買賣雙方和中介公司都要在物業交割單上簽字備檔。
H. 新樓盤除了首付還需什麼費用
新樓盤除了首付還需要支付面積補差、契稅、裝修保證金、公共維修基金、物業費。
1、面積補差
現在的商品房以預收居多，商品房買賣合同以規劃面積計價。但在實際收房時，實測面積會與合同面積有誤差。
物業費也是一大筆錢。在交房的時候，開發商都會找一家房地產公司，幫他們辦理各種手續，包括從開發商到第三方。
一般情況下，開發商在收樓通知時，都會向業主交納一年的物業費，大多數業主在收取租金的時候，都要交納一年的租金，根據物業的服務水平，北京100平米的房子，一套房子的價格大概在3000元左右。