Ⅰ 買二手房都要交什麼稅，夠五年和不夠五年分別交多少個點
買二手房，買方需要交納契稅及其他費用（交易費，工本費，評估費，抵押工本費，購房證明費，公證費）；賣方需繳納個人所得稅和營業稅。
根據財政部2015年3月30日規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免徵營業稅調整為滿2年免徵營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）買方不是首次購房 ；
（3）車庫 ；
（4）非普通住宅（商業用房）
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅
2、房產證不滿2年，按照5.5%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.5%
4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.5%
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率20%
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數
工本費： 一個證件80元；二個證件90
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）
抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）
購房證明：20元一份 一般需開3份
公證收費標准: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）
Ⅱ 買房都需要交哪些費用
如果你買的是商品房，則交：
1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%
2、維修基金：平米數*40
3、印花稅：總房款的萬分之五
4、其它一些費用，不是很多！
如果你買的是二手房，則交：
1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%
2、營業稅：總房款的5.55%（一般買方承擔，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅）
3、如果有營業稅還會附帶城建稅（營業稅*7%）、教育附加（營業稅*3%）、地方教育費（營業稅*1%）
4、個人所得稅：總房款的1.5%（一般買方承擔，如果是賣方唯一一套房子，睜行遲且居住五年以上沒有此悉李稅，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的房產，則此稅要交）
5、土地出讓金：總房款的1%（購房改房或類似這樣房的時候交納，且只交納一次，以後你再賣房，則買方不再需要交）
6、印花稅：總房款帶檔的萬分之五。
7、交易費：平方米數*3（買賣雙方都要交，且數額相等）
8、產權證工本費：約80元
9、他項權證工本費：約80元（貸款才有的費用）
10、抵押登記費：根據銀行情況定
11、保險費：根據保險公司情況定
Ⅲ 買房需要交哪些費用
買房時需要交納的費用有：
（一）購買房屋的費用：全款或首付款；
（二）稅費：營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等；
（三）房屋買賣交易手續費、房屋所有權登記費。
【法律依據】
《個人所得稅法》第二條
下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
（一）工資、薪金所得；
（二）勞務報酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權使用費所得；
（五）經營所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財產租賃所得；
（八）財產轉讓所得；
（九）偶然所得。
《契稅暫行條例》第三條
契稅稅率為3—5％。
契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
Ⅳ 買房須要交哪些費用
買房須要交的費用如下：
1、契稅：一般是房款的1%，面積在90平米以世空下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%，以下情況按照3%繳納：
（1）144平方以上；
（2）買方不是首次購房畝宏；
（3）車庫；
（4）非普通住宅。
2、營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅；
3、個人所得稅，1%房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除；
4、交易費：3元每平方米；
5、測繪費：按各區具體規定；
6、工本費：一個證件80元，二個證件90；
7、評估費：評估總額的千分之五銀行貸款需要繳納。抵押工本費為100元銀行貸款迅返冊需要繳納；
8、購房證明：20元一份一般需開3份；
9、公證收費標准：300元如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費。
法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條
納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。