A. 房子贈與子女怎麼收費
房產贈與給子女要交以下的費用：
1、過戶手續費：住宅為建築面積*6元、平方米，非住宅為建築面積*12元/平方米（由受贈人承擔）；（交易中心收取）
2、評估價100萬以內繳納評估費0.25%，100萬以上累進拿燃計收評估費；（房地產評估枝李單位收取）
3、住宅契稅個人1.5%，單位3%，非住宅契稅個人、單位均為3%，（由受贈人承擔）；（市財稅局收取）
4、房屋所有權證登記費：住宅每套80元，非住宅每證210元（超過500平方米每平方加收0.2元）。（產權產籍監理處收取）猛敏遲
房屋贈與的流程是什麼
1、簽署確認書
與父母一起到房管局簽署確認書，記得要帶齊相關資料，比如房屋的產權證或者購買合同，房地產贈與人的無償贈與協議等，如果受贈人是未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。
B. 父親把房產贈與兒子要交哪些費用
一般情況下，父母把房產贈與子女要交以下稅費：1、贈與方要交契稅、轉移登記費及產證印花稅，受贈方主要承擔百分之三的契稅，也就是贈與房屋稅務核定價再乘以3%、轉移登記費80元、產證印花稅每套5元；2、免徵個稅。因為房把房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹的，免徵個稅。增值稅不滿兩年的房子要全額徵收增值稅，滿兩年的房子但是非普通住宅採取差額徵收的方式。契稅契稅計算公式如下：契稅=(指導價-增值稅)3%。個人所得稅分為兩種情況，第一種，如果是滿五唯一，則免徵個稅，第二種，如果不滿五年或滿五不唯一，需要按照差額20%的比例徵收個稅。差額的計算方式：指導價扣除原價、原契稅、附加稅和裝修費等。
具體的費用流程：
1、買賣形式的過戶手續如果是買賣形式將父母房產過戶給子女，需要帶好你的身份證件和父母的身份證、戶口本、結婚證、房產證，到房屋管理部門辦理房屋轉移登記。
2、贈與形式的過戶手續如果以贈與形式將父母房產過戶給子女，那麼你和父母需要先到公證處做贈與合同的公證，再帶好公證書和房產證到房管局辦理轉移登記。同樣，你和父母都需要帶身份證、戶口本、結婚證、房產證等文件。
3、繼承辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明，辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證。
4、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場，房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》第四條契稅的計稅依據：（一）土地使用權出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交價格，包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款；（二）土地使用權互換、房屋互換，為所互換的土地使用權、房屋價格的差額；（三）土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋權屬行為，為稅務機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當理由的，由稅務機關依照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的規定核定。
C. 房屋過戶給子女有哪些費用
房子過戶到子女名下要交的費用根據過戶方式不同有差異：
1、買賣方式過戶。這種方式過戶費用與普通買賣房屋的費用一樣，契稅、增值稅、個稅等全都會涉及，其中契稅按90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%計算;個稅按放款全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免;增值稅按5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
2、房產贈與方式過戶。房產贈與的主要費用就是契稅、公證費和個人所得稅了。贈與中的個人所得稅，一般按照房屋差價的20%或房屋總價的1%來徵收。無償贈與配偶、父母、子女、(外)祖父母、(外)孫子女、兄弟姐妹，以及無償贈與對其承擔直接撫養或贍養義務的撫養人或贍養人，免徵收個稅。
3、房產繼承方式過戶。房產繼承的主要費用就是公證費了，與贈與相比，房產繼承的稅費支出是最低的了。因為繼承的房產沒有增值稅、個稅和契稅。但是這種方式是發生在房屋產權人去世之後才能辦理的。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第六十條：房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
D. 房屋贈與子女是怎麼收費標准
的1.房屋贈與子女收費標准主要取決於贈與者的財產狀況。
2.如果贈與者是一般的財產所有者，則收取的費用主要是贈與稅，費用根據財產價值的百分比計算，最高可達50%。
3.如果贈與者是財產較多的個人，則除了贈與稅，頃游嘩還需支付財產傳承稅，費用根據財產價值的百分比計算，最高可達20%。
4.如果贈與者是企業，則除了贈與稅，還需支付企業傳承稅，費用根據財產價值的百分比計算，最高可達45%。
5.如果贈與者是法人，則除了贈與稅，還需支付公磨鋒益稅，費用雀行根據財產價值的百分比計算，最高可達20%。
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E. 父親將房產過戶給兒子要收哪些費
父親將房產過戶給兒子具體交的費用如下：
1、以出讓的方式辦理過戶：
如果將房產「賣」給子女，則90平方米以下首次購房的按1%繳納契稅，90-140平方米按房價1.5%繳納、增值稅稅率5.55%，由賣方繳納。若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免徵增值稅、土地增值稅滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納、所得稅房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值或者房屋現值差額20%繳納、房屋交易手續費按房屋建築面積6元/平方米繳納；
2、以贈與的方式辦理過戶：
需要繳納的稅費有契稅、公證費（一般按房價2%繳納）以及登記費等。其中主要的是契稅，為房屋評估價格的3%，一般來說也就是市場價格的3%。如果子女在房產證滿5年後再出售且是住房，可以免繳營業稅以及個人所得稅，只需繳納少量的手續費；
3、以繼承的方式辦理過戶：
公證費按房價2%繳納、評估費按房價0.5%繳納、營業稅按房屋評估價的0.05%繳納、土地增值稅按房價1%繳納、房屋產權登記費。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》第六條
有下列情形之一的，免徵契稅：
（一）國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權屬用於辦公、教學、醫療、科研、軍事設施；
（二）非營利性的學校、醫療機構、社會福利機構承受土地、房屋權屬用於辦公、教學、醫療、科研、養老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用於農、林、牧、漁業生產；
（四）婚姻關系存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬；
（五）法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬；
（六）依照法律規定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構承受土地、房屋權屬。
根據國民經濟和社會發展的需要，國務院對居民住房需求保障、企業改制重組、災後重建等情形可以規定免徵或者減征契稅，報全國人民代表大會常務委員會備案。
F. 父親將房產過戶給兒子要收哪些費
一枝棗、贈與房產流程：
(1)直系親屬之間的贈與：
第一步：受贈人提交購房資質審核
第二步：雙方簽訂贈與協議
第三步：雙方到公證處做親屬公證(在一個戶口本上不需要公正)
第四步：雙方拿著親屬公證書到建委繳稅、辦理產權轉移登記
直系親屬之間的贈與稅費僅需3%的契稅。
(2)非直系親屬之間的贈與
第一步：受贈人提交購房資質審核
第二步：雙方簽訂贈與協議
第三步：雙方拿著贈與協議到公證處做贈與公證
第四步：拿著公證書到建委繳稅、辦理轉移產權登記
非直系親屬之間贈與房產的公證費用：
成本價購房的樓房每平方米60元、平房每平方米40元，商品房按照評估價的百分之二收取(無評估值的，以該地區平均價格計算)。
辦理贈與的工本費80元，不分是否直系親屬。
過戶
二、繼承房產流程：
(一)、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
(二)、辦散配理房產猛掘拆證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權公證另需提交的資料被繼承人所立遺囑
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。