『壹』 買房一般要交哪些費
購 買房 屋可不是小事情，在買房之前首先要做一個買房預算，只有合理分配資金才能避免因為買房經濟問題造成的巨大壓力，購買房屋的時候要准備的資金，那麼買房都需要交什麼錢呢?下面就來具體捋一捋。 1.房款(以及首付款) 其中 貸款買房 (一套房的)首付是房價35%，二套房首付是房價的60%(其中非普通住宅一套房40%，第二套80%); 公積金 無論一套兩套都是20% 2.稅費( 契稅 ) 二手房 購買還需要繳納 增值稅 和 附加稅 以及 個人所得稅 。 3.物業費(垃圾處理費、取暖費等) 4.住宅維修基金(獨立房產公寓別墅等維修金50/_;低層住戶100/_;高層住戶則是200/_) 5.房地產權登記費(房產登記時的相關費用) 6. 代理 代辦費(中介費，住宅產權登記費80/戶，非住宅登記費550/戶) 7.補差面積費(當收房面積大於合同約定面積時，需要補交一部分房款，而這個房款就是面 積補交費)長出面積×單價=補差金 8.裝修(押金，在對新房裝修時要向物業交納一定的保障金，保障不改變承重牆等其他禁止 改裝的，而在裝修結束後物業檢查過後退還給業主) 9.工本費 10.房產交易手續費 以下是按揭貸款買房交付的額外費用: (1)估價費， 購房 價格百分之二到百分之五 (2)保險費，購房價格×貸款年期數×0.1%×50% (3)公證費，貸款數額×0.03% (4) 抵押 費，100元 根據上面情況可以得出，房款是占所有費用的80%，稅是必不可少的10%左右，其餘的物業費和雜七雜八的裝修保障金和裝修基金佔10%左右。 房屋購買一定要保留好相關發票，要對購房開銷有個整體的輪廓。 物業費一般是從入住之日起開始計算，每個物業公司都不一樣，收費標准也不一樣。
『貳』 買房要交哪些費用
買房除了首付之外，還有很多雜七檔基雜八的費用，這些費用具體是什麼?要交多少?什麼時候交?買房需要交的費用有哪些?下面由安家網小編(anjia.com)為你進行解答，希望以下的知識對您有所幫助。
一、契稅
根據最新的契稅政策：首套面積90平以下，按房價的1%徵收，90平譽碼以上按1.5%徵收;二套面積90平以下按1%徵收，90平以上按照2%徵收。
何時交?
按規定，辦房產證時交契稅。但實際操作中，很多開發商強制要求購房者交房時預交契稅。交房後發現實際面積與合同約定面積存在誤差，契稅多退少補。
開發商強制代收契稅是明令禁止的，購房者有權自行繳納。
二、公共維修基金
繳納標准：各地不同。
交房前交給開發商，開發商交給房管局，統一入住後，交給業主委員會統一管理，用於屋面防水、電梯大修、外牆等大規模維修。
三、銀行按行虛謹揭費用
抵押登記費：
住宅80元/套，非住宅550元/套，交給房管局。
保險費：
大多數銀行強制要求貸款人購買抵押貸款保險，保險費=房屋總價×費率×貸款期限，一次性交完，交給保險公司。費率各家保險公司不同。
如果貸款人出現人身意外、財產安全等情況導致無法及時償還貸款，由保險公司代償。
四、權屬登記費
辦理產權證的費用，80元/本，每增加一個產權人則多增收10元工本費。
五、物業管理費
從驗收合格之日開始計算，也就是交房當天，一般先交半年或一年。
收費標准由業主委員會和物業協商制定，可靈活調整。如果收費過於誇張，業主可去物價局投訴。
『叄』 買新房除了房款外還要交哪些費用
購新房時除了房款還要交的費用：
契稅：
90㎡及以下的普通住宅，並且該住房屬於家庭的唯一住房，按照1%稅率徵收契稅；
90~144㎡的普通住宅，按照1.5%稅率徵收契稅；
超過144㎡的住宅，按照3%稅率徵收契稅。
一般契稅由開發商代收，隨首付款一起繳納。
徵收期限
房產稅徵收期限可結合房屋情況咨詢當地房管部門或稅務部門。根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規定--- 房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。所以，各城市的征稅時間並不一致。
(3)買房雜七雜八的費用多少錢擴展閱讀：
徵收對象：
房產稅的征稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬於房產。但室內游泳池屬於房產。
由於房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不徵收房產稅；但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定徵收房產稅。
負有繳納房產稅義務的單位與個人。房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。
產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。因此，上述產權所有人，經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱房產稅的納稅人。