『壹』 買房要交哪些費用五大費用介紹
現在人們收入水平不斷提高了，再加上購房只需交首付，購房門檻低，大家努力工作攢下來的積蓄正好能夠買房，雖然房價還是一直上漲，但是阻擋不了大家買房的熱情，人這一輩子辛辛苦苦在外奮鬥了那麼多年，就想擁有一套自己的房子，現在錢也掙得差不多了，當然要考慮買房子，大多數人對購房啥也不了解，所以就不知道該交些什麼費用，這是大家應該關心的吧，接下來小編給大家詳細介紹一下。
買房要交那些費用?五大費用介紹
1、契稅
契稅的徵收對象為權發生轉移變動的不動產，需要產權承受人來繳納的財產稅。契稅的徵收標准主要似乎按照房屋的面積來劃分，再實施新政前，契稅徵收主要有兩個門檻，即90平方米和140平方米。而實施了新政後，契稅的徵收得到了簡化，直接以90平米為界限。對於首套房就想購買超過140平米以上的購房者來說，新政的實施可以節省一大筆錢。
2、權屬登記費
權屬登記費主要是指辦理房產證的費用，一般辦理下來需要花費80元，如有共有權證增收工本費10元/本(價格來源於網路，僅供參考)。
3、交易手續費
辦理交易過戶的過程也需要繳納一筆費用，一般來說，普通住宅的收費標准為3元/平米，非住宅的收費標准為11元/平米(價格來源於網路，僅供參考)。。
4、房屋維修基金
很多購房者可能都沒聽說過這個名詞，房屋維修基金主要應用於保修期過了之後房屋的維修。我們以北京為例，具笑正李體的收費標准為多層住宅每平米100元(價格來源於網路，僅供參考)。，高層建築每平米200元。以前的收費標準是以總房款的2%交納(價格來源於網路，僅供參考)。
5、物業管理費
不同樓盤的物業費可能存在著不小的差距，但是總體來說，物業費也不是一筆小數目。一般來說，普通住宅的物業費不會超過5元每平方米，部分社區甚至不會超3元每平方米，僅有碰遲少部分住宅和商業產品高於5元每平方米。按照3元/平米/月來計算，100平米的房子，每年要交3600元(價格來源於網路，僅供參考)。。
那麼到底該交那些費用呢?小編這里已經為大家做了掌握的解答，相信大家看了以後知道買房之前需要交那些費用了吧，這是很關鍵的，大家在買房之前必須了解這些東西，要不然容易被騙，可能以前大家對購房之前的相關信息不了解，所以不知道該交那些費用，大家在簽訂合同的清汪時候要看清楚那些該注意的地方，別買上房子以後有各種不滿意，到時候也就沒法弄了，希望能幫到大家。
『貳』 買房要准備哪些費用
買房需要准備的費用1、房款
首先就是房款了，這是佔比最大的資金。准備房款要根散祥據購房者的情況來看，如果購房者是選擇全款的方式購買房屋，那麼就需要准備好全部的房款，如果購房者是選擇貸款的方式購買房屋，就需要根據首付比例計算首付款的多少了。一般而言，首套房子首付不能低於總房價的30％（限購城市除外），例如要購買一套價值100萬元的房子，那麼你的首付款至少是100萬＊30％＝30萬元。
2、契稅
買房時需要繳納契稅，契稅的徵收是以房屋面積來劃分的，144平米以下普通住宅1.5％，對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1％稅率徵收契稅，超過144平米3％，非住宅4％。
3、公共維修基金
有的朋友對房屋維修基金還不是很了解，但事實上房屋公積金維修基金這一項費用也是必須交納的，房屋公共維修基金顧名思義就是用於小區公共設施設備的維護維修的。房屋維修基金也算是一筆不小的費用了，公共維修基金的徵收標准有兩種，有的按建築面積計算，也有的按總房款的百分比計算，比例在總房款的2％－3％左右。
4、房屋面積補差額
這一筆費用雖然不一定會產生，但是建議購房者還是提前准備好為好，這筆費用可大可小，避免遇到需要交納的時候，拿不出這筆錢悔卜來。這一筆費用大多數的購房者可能都會忽視，因為很多購房者在驗收房屋的時候會忽視了房屋面積的測量，在實際收房交鑰匙的時候，實測的面積會與合同上的面積有誤差。如果是超出了，需要按照房價來進行補償相應的房款。
5、物業費
物業費的交納時間一般是從接房的時候開始計算的，所以購房者也應該提前准備好，不同樓盤的物業費可能存在著不小的差距，開發商在交房的時候都會找一個物業公司來合作，負責業主的收房的各碧掘穗種各樣的手續，這個物業公司可能是這個開發商的子公司，也可以是找的第三方物業公司。一般開發商在收房告知書中都會要求業主繳納一年的物業費，大部分業主收房時都必須繳納。
砸買房過程中可能還有其他一些情況需要繳納一些費用，但一般額度不大，准備好了以上資金的話，買房過程中資金基本沒太大問題了。
『叄』 第一次買房子需要交哪些費用
法律分析：買新房需要交的費用有：契稅、印花稅、房屋維修基金、交易手續費、房屋登記費、工本費、證照印花稅。
1、契稅。按照房屋總價的適用稅率來繳納契稅，一般稅率為3%-5%，不同地區的稅率會有所不同。
2、印花稅。按照房屋總價的0.05%繳納印花稅。
3、房屋維修基金。按照房屋總價的2%繳納，有的地區是按照3%繳納費用的。
4、交易手續費。與房地產公司進行交易時，需要按照房屋的面積來交交易手續費，繳納標準是住宅3元/平米，非住宅11元/平米。
5、房屋登記費。每套房屋過戶到自己的名下，都需要交房屋登記費，住宅用房屋需要交80元/套的房屋登記費，非住宅為550元/套。
6、工本費。房屋過戶到自己名下後，會有房產證作為憑證，而房產證需要工本費10元/本。
7、證照印花稅。房產證也需要繳納印花稅，繳稅標准為5元/本。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
『肆』 買新房准備哪些費用
買新房需准備費用如下：迅扮
1、契稅：一般是房款的1%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%，以下情況按照3%繳納：
（1）144平方以上；
（2）買方不是首次購房；
（3）車庫；
（宴慎4）非普通住宅。
2、營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅；
3、個人所得稅，1%房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除；
4、交易畝祥灶費：3元每平方米；
5、測繪費：按各區具體規定；
6、工本費：一個證件80元，二個證件90；
7、評估費：評估總額的千分之五銀行貸款需要繳納。抵押工本費為100元銀行貸款需要繳納；
8、購房證明：20元一份一般需開3份；
9、公證收費標准：300元如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費。
法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條
納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
『伍』 買房需要交些什麼費用
買房需要交些什麼費用
1、契稅。契稅是以不動產的所有權發大蔽生了轉移和變更而需要由產權人支付的房地產稅。在實行新政之前，契稅的徵收標准主要是看房子的面積，在實行新政之前，主要有90平米和140平米。而在新政出台之後，契稅被簡化，將土地面積限制在芹仿塌90平方米以內。新政出台後，如果第一次買房就想買140多平的房子，可以節約很多資金。
2、印花稅，通常是在簽訂合同的時候，與首付款一同交納，這樣才能更好的讓開發商進行合同的登記和過戶。
3、按揭貸款，按揭貸款需要支付銀行按揭的手續費，根據不同銀行的不同，不同的銀行會收取不同的手續費，一般都是80元/戶，房產稅5元/戶，保險費、財險保險費總房款×年費率×年限系數。
4、房屋維修資金，很多人都不知道，房屋維修資金是在房屋保修期結束後進行維修的。比如北京，多層樓100元/平方米，而高層樓200元。以往的費用是按房屋總額的2%繳納。
5、物業管理費，雖然物業費和物業費有很大的差別，但整體來看，物業費並不少。通嫌圓常，一般的住房價格不會超過5元/平米，有些小區的房價不會超過3元，只有少數高檔住宅及商用產品在5元以上。按每月3元的標准，100平方米的房屋，一年要繳納3600元。
6、產權登記費，產權登記費主要是辦理房產證所需的費用，一般要80元，如果有共有產權證書，每本10元。
7、交易費用：交易和轉讓都要交納一定的費用，通常情況下，普通房屋的價格是3元/平方米，而非住房則是11元/平。