A. 繼承房產要交哪些費用
繼承房產過戶需要繳納的費用有:1.5%的契稅、0.05%的合同印花稅、5元的權證印花稅、房屋評估價2%的繼承權公證費、100元的登記費。法定繼承人繼承房產免交納契稅,非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的需要繳納契稅。 具體如下:
1、繼承權公證費用:繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,最低不低於200元。
2、房地產繼承過戶稅費:由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
3、契稅:法定繼承人繼承房地產,免契稅,對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%。
4、房地產價值評估費用:根據第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算,
法律依據:《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條
契稅稅率為3至5%。契稅的適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定,並報財政部和國家稅務總局備案。