㈠ 回遷安置房回遷需要交啥費用
法律分析：遷房在辦理房屋權證時需要繳納契稅，但與商品房繳納契稅不同的是，回遷房是按照擴大面積繳納契稅的。1、如果該回遷房是業主的 住宅；90平方米以下(含90平方米)的住宅，需繳納擴大面積費1%的契稅；90平方米-144平方米(含144平方米)的住宅，需繳納擴大面積費1.5%的契稅；144平方米以上的住宅，需繳納擴大面積費3%的契稅。2、如果該回遷房不是業主的 住宅，則無論房屋面積多少，均需按照繳納的擴大面積費的3%進行契稅繳納。如果業主所住回遷房是棚戶區改造項目，且符合政策，在辦證時無需繳納契稅。另外：提交資料的地點：納稅人按下列類別向房地產交易辦理。申報納稅的地點：納稅人憑房地產交易受理單向窗口申報納稅，窗口列印納稅申報表交納稅人。即辦。繳納稅款的地點：納稅人在10日內憑納稅申報表到窗口開具完稅證，並到制定代理銀行繳納稅款。
法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》 第九條?納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
《中華人民共和國稅收徵收管理法》 第三十二條?納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
㈡ 回遷房辦理房產證需要交什麼費用
法律主觀：
在我國辦理商品房房產證的時候要交納登記費、稅費、交易手續費。（一）登記費：住房所有權登記費每套收取80元；（二）稅費：辦理房產證需要交納契稅和物業維修基金，如果是144平米以下的房子，契稅是1%（首次購買普通住宅或享受政府補貼0.5%，具體情況各地略有不同，按當地政策執行），如果是144平米以上的房子，契稅是3%；維修基金多為總房款的百分之二(可能另有調整，按最新的規定來執行)。（三）交易手續費：新建商品住宅每平方米3元，由轉讓方承擔；登記費和交易手續費是在辦理房產證時交納給房管局。契稅是交納給財政部門。以上費用為買方承擔。《契稅暫行條例》第三條契稅稅率為35%.契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的伍巧實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
法律客觀：
回遷房辦理房產證應交那些費用和手續：1、必須提交的證件：A、房屋拆蠢睜遷安置協議書B、舊房拆遷作價憑證C、原房屋所有權證D、《住宅公用部位公用設施設備維修基金帶橘歲繳交約定書》E、身份證2、應交納費用A、拆遷房與安置房等值部分，只交納交易手續費，收費標准3元/平方米，由個人交納。B、超值部分，按買賣交納契稅和交易手續費，契稅：2%，手續費3元/平方米C、產權登記費，2000年5月1日按80元/套收取。