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老舊房裝電梯16樓費用如何分配

發布時間: 2023-07-02 10:29:53

『壹』 加裝電梯每層費用計算方式

一般來說加裝電梯費用裡麵包括各種雜七雜八的費用,根據所對應樓層就可以計算出每層分攤的資金,然後每層分攤再根據每層戶數進行平均就可以得到每個家庭需要承擔的費用。

公式如下:

例如:每戶家庭分攤金額=(加裝電梯總費用*對應百分比)/每層樓的住戶數。

其他分攤比例計算方法:

按電梯行程分擔比較合理,如為6層的樓房加裝電梯,分擔費用計算方法如下:

一樓為0;

二樓到六樓按如下計算:

1/5X+2/5X+3/5X+4/5X+5/5X=1;

解:X=1/3;

各層分擔費用比例為:二樓1/15;三樓2/15;四樓3/15;五樓4/15;六樓5/15。

『貳』 老小區改造裝電梯,費用該如何分攤怎樣分攤才算合理的

老小區改造裝電梯,費用該如何分攤?怎樣分攤才算合理的?

個人覺得雖然住的樓層比較低,當然也是要拿出一部分錢來裝電梯的樓層高一點的可以多拿一些錢樓層低的可以少拿一些錢,這樣就都不會有什麼分歧了!

我自己家裡,就是住在比較高的樓層是6樓,我覺得雖然自己住的房子比較高,但是不應該去占別人的便宜,因為樓層比較高的話肯定會很希望安裝電梯,而且誰都不想多掏錢,這樣對於低樓層的人是很不公平的,因為人家原本可以不用使用電梯就可以回家,所以,這樣的人對於多拿錢肯定是不願意的,因為如果是我住在一樓,因為大家都想按電梯,誰也讓我一起拿錢按電梯我也不願意。

『叄』 老樓安裝電梯樓層的費用怎麼分攤

老舊小區加裝電梯費用分攤方案是費用分攤需結合樓層及面積來計算,即樓層高、面積大的住戶分攤的費用相對來說會高一些,可以說這個也是符合了房產升值以及高樓層比低樓層更需要加裝電梯的現實,基於2、3樓住戶對電梯的需求相對來說不會很大,以及安裝電梯後對1、2樓住戶造成的一些採光上的影響,那麼像1樓與2樓住戶不承擔安裝費用,主要的計算公式是總費用等於樓層分攤系數乘以面積乘以每平方米分攤費用,住戶面積等於實際面積的整數計算。

因為加裝電梯務必會佔用其他公用區域,相對來說它的費用也是會比較高,所以在申請時,必須獲得全部人員簽字同意,這是加裝電梯第一步,也是至關重要的一步,要不就很難審核過的。如果有住戶不同意加裝電梯,也可以提出申請,但是因為家裝電梯步驟中,也是會有兩次公示,不同意的業主提出異議,有關部門就會要求申請方,將問題處理好後,才可以進行下一步審核。

『肆』 舊樓加裝電梯,費用怎麼分攤合理

舊樓加裝電梯資金分攤方案(供參考)費用分攤需結合樓層及面積來計算。

舊樓加裝電梯資金分攤方案;

費用分攤需結合樓層及面積來計算。即樓層高、面積大的住戶分攤的費用相應也會高一些。這也符合房產升值以及高樓層比低樓層更需要加裝電梯的現實。基於2、3樓住戶對電梯的需求不大,以及安裝電梯後對1、2樓住戶造成的一些採光上的影響。

1、2樓住戶不承擔安裝費用。

總費用=樓層分攤系數×面積×每平方米分攤費用。

住戶面積=實際面積的整數計算。


(4)老舊房裝電梯16樓費用如何分配擴展閱讀:

深圳市既有住宅加裝電梯管理規定

第一條 為了加強既有住宅加裝電梯的管理工作,提高居民生活質量,方便居民出行,根據《廣東省既有住宅增設電梯的指導意見》和《關於推進全省既有住宅增設電梯的補充指導意見》,結合我市實際,制定本規定。

第二條 我市既有住宅加裝電梯的規劃管理工作適用本規定。

本規定所稱既有住宅是指具有合法權屬證明,非單一產權,已建成投入使用、未設電梯的四層以上(含四層,不含地下室)的單元式住宅。

既有住宅加裝電梯可以單元為單位申請(本規定所稱的加裝電梯工程均以單元為單位)。以棟或者整個小區申報的,申請加裝電梯的各單元均應符合本規定相關要求。

第三條 既有住宅在滿足建築結構、消防安全等前提下,可以申請在建設用地紅線內加裝電梯。

『伍』 更換電梯費用如何分攤呢


【算一算你家裝修要花多少錢】
更換電梯是一筆很大的費用,所以即便全體業主一起分攤,也會是一筆不少的費用,加上低樓層使用電梯的頻率較低,因此常常因為費用分攤不均衡,而發生糾紛。那麼,更換電梯費用如何分攤?小區更換電梯的費用包括哪些?下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。
一、更換電梯費用如何分攤
更換電梯費用應根據業主所在樓層分攤,樓層越高,分攤的費用就越高,因為一層不需要經常用到電梯,所以可以考慮不出,各層應分攤費用佔比:(所在樓層-1)*該樓層總戶數/電梯共使用樓層數*100%,或者也可以將費用均攤,具體以業主簽訂的協議為准。
二、小區更換電梯的費用包括哪些
1、電梯費:據齊家網專家介紹,電梯的價格是比較高的,而且根據各個品牌不同、配置不同,其價格相差很大,以7層電梯為例,價格大約在6到20萬元不等,詳情以實際為准。
2、電梯安裝費:電梯與其他設施不同,安裝起來比較費勁,雖然有些品牌承諾包安裝,但其實這部分費用已經包含在電梯費里了,所以猛銷不要以為包安裝纖讓就一定好,要注意電梯的質量。
3、電梯維修年檢費:為確保電梯的使用壽命,必須要對電梯進行定期檢查,這部分費用一般是由本單元業主均攤的,如果平時好好愛護,不出現故障,這部分費用還是可以省下來的。
4、電梯電費:毀知局電梯需要用電才能正常運行,所以在安裝電梯的時候,需要另外申請一個電表,專門用來計量電梯產生的費用,然後由物業統一公布電量,並收取相應的電費。
編輯總結:以上關於更換電梯費用如何分攤,以及小區更換電梯的費用包括哪些就介紹到這里了,希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊,歡迎關注齊家網。

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『陸』 老小區改造裝電梯,費用該如何分攤怎樣分攤才算合理

眾所周知,在生活當中會出現很多老小區改造裝電梯的事情,但是這個費用應該公平分擔,不僅要結合樓層以及面積來計算,另外也會根據相應的通知來進行判斷。畢竟樓層越高,那麼出的費用也要相對的多一些。

大多數的電梯安裝不成,就是因為低層戶主的不同意,安裝電梯雖然不需要低層戶主掏相應的價錢,但是小區一旦裝電梯之後,樓層越高,那麼房子就會升值很多,低層的房子就會貶值很多。而且每天的電梯聲響會非常的大,因此會影響到低層戶主的正常生活,因此要想將電梯落實,那麼就要給低層住戶相應的補償,只有這樣,才能夠彌補他人心理上的不平衡。

『柒』 老小區加裝電梯,費用要怎麼分攤大家會滿意

我認為這個時候產生的費用要平均到每一戶,除了一樓以外的用戶不用交錢,因為很多情況下,一樓的用戶不用電梯,所以我認為這個時候讓一樓以外的每一戶人家都平攤這個費用最合適