『壹』 新房交了首付後，還要交什麼錢
除了首期款外，一般還要以下費用：
1、權證綜合費（辦證費用），信運雀160元，加一本共有證加80或100。
2、交易手續費：平方數X3元。
3、律師見證費：200元。
4、抵押登記費：80元。
(1)新房除了首付還需要交什麼費用擴展閱讀
買房子交完首付後還需要繳納辦理房權證發生的稅費、申請貸款發生的抵押登記費，根據是否首次購房、面積悄漏等情況，繳納滑早如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納；
4、交易費3/平方,買方；
5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方；
6、抵押登記費120元。
『貳』 買新房除了首付還需要交哪些費用
買新房除了首付還要交以下費用：
1、面積補差，現在的商品房以預收居多，商品房買賣合同以規劃面積計價。但在實際收房時，實測面積會與合同面積有誤差。如果超出了，需要按照房價來補償相應的房款，一般在3%以內的需要補交房款，超出3%的部分不需要。如果實測面積比合同面積小，開發商也得退回部分房款的，如果面積縮水超過3%，則購房者有權要求退房；
2、物業費，物業費也是一筆不小的費用。開發商交房時都會找一個物業公司合作，負責業主收房的各種手續，這個物業公司可以是開發商的子公司，也可以是第三方物業公司；一般開發商在收房告知書中都會要求業主繳納一年的物業費，大部分業主收房時都必須繳納，這個費用各地不等，具體以物業服務標准來確定；
3、供暖費用，如果是在北方，如果是元旦收房，可能還需要繳納一部分的供暖費用，各開發商標准不同，筆者所在的小區正好是在元旦交房，雖然是毛坯房，但是也被要求繳納60%的供暖費。至於供暖費的標准，一般小區自供暖比市政供暖要貴；
4、契稅，契稅是收房時必須要繳納的；
5、裝修保證金，裝修保證金也是一筆支出，一般在申請裝修時收取，如果收房後不著急裝修入住，這筆費用可以暫緩繳納；
6、公共維修基金，公共維修基金也是國家強制徵收的。徵收的標准有兩種，有的按建築面積計算，也有的按總房款的百分比計算。
7、其他費用，期房小額費用，還有建築垃圾清運費、各種水、電、天然氣、有線、電視電話開通費等，各地方各樓盤都不盡相同。具體以開發商發放的收房告知書為准。
法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條
在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。
第三條
契稅稅率為3-5%。
契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
『叄』 買房子，除了交首付的錢，額外的費用還有什麼
1、契稅
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅；買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內首次購房1％，面積90-144平且首次1.5％，非首次購房或144平方以上按3％繳納，由買方繳納。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。
2、印花稅
在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證。
3、房屋維修基金
費用是社區內的公共設施、共用設備(涉及房屋共有部分如外牆、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。費用是購房款總價的2%-3%。一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商就會代收房屋維修資金。
4、物業管理費
以購房人驗收房屋合格之日開始算。如開發商發出入住通知書後，購房人無正當理由收樓的，物業管理費從發出入住通知書後一個月開始算。對於長期不入住的房屋或是未出售的空置房，均需要繳納物業費。這筆費用更多的是體現在現房入住，期房則不必擔憂。
5、銀行按揭費用
如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別。這其中包含評估費、保險費、公證費、抵押登記費等。
6、車位費
如果是租車位，那麼各個社區費用不一；如果是買車位，那麼就是一筆不小的費用的了。
7、權屬登記費
權屬登記費就是辦理房產證的費用，80元/套。
8、交易手續費
住宅，建築面積*3元/_；非住宅，建築面積*11元/_。
綜上所述，如果按照最低的稅費來算，那麼就是1%（契稅）+0.05%（印花稅）+2%（維修基金）=3.05%，這樣額外的費用至多是房屋全款*4%;如果按照最高的稅費來算，那麼就是3%（契稅）+0.05%（印花稅）+3%（維修基金）=6.05%，這樣額外的費用至多是房屋全款*7%。以一套總價為100萬的房子為例，除去首付，額外的費用就是4-7萬之間。
拓展資料：
一、簡介
買房（maifang）是指向房地產商或者其他開發單位購買商品住房，或者向其他房產業主購買二手住房，通過廣告獲取房子的詳細信息，然後比對後決定購買。獲取房產信息的渠道有地產商活動宣傳，戶外廣告，報紙廣告，網路廣告，朋友介紹等。一旦確定購買，房屋買賣當事人必須辦理房地產產權證，確保買家合理使用房產權。
二、買房環節
第一環節：著手准備買房
買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。
第二環節：挑選房源
這一環節是准備工作的延續，可以從報紙、電視、網路或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優勢。全面細致考察房源信息。
第三環節：實地看
選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。
如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來作為選房依據。這個時候，購房者一定要學會看戶型圖。
一般來說，選房要從房子六個方面來考慮是否買房。六個方麵包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向、物業管理。
第四項環節：談判簽定買賣合同
確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。
第五環節：辦理貸款
二手房可以辦理商業貸款。根據自身的財力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協助按銀行的有關規定辦理貸款手續。
第六環節：辦理產權過戶
原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導下准備齊相關的資料，然後權證人員協助辦理產權過戶手續。
第七環節：驗房入住
驗房入住一定要把所購房屋的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業費等費用結清，買賣雙方和中介公司都要在物業交割單上簽字備檔。
『肆』 買新房要交哪些稅和費用
新房需要繳納的稅費
1、契稅
契稅主要根據房屋的面積，按照當地規定的契稅比利繳費。一般比利范圍在百分之3到百分之5，以建築面積的大小為區間，針對房屋的成交價格進行計算，一般情況下房屋成交價越高，契稅也就越高。
2、維修基金
維修基金是指未來如果房屋受損或者是需要維護時，大型維修的費用就會被保障，由有關部門承接，負責。一般根據房屋的面積收取費用，不同的房屋類型收取費用的標准也會有相應的改變。
3、物業費
物業費用是指業主統一繳費，將小區的物業管理交予物業公司負責的費用。
4、印花稅
印花稅需要在交房完成後繳納，一般是房屋成交價格的百分之0.5的比利。
5、其他費用
其他費用是指除了以上費用以外，房屋還可能需要繳納的費用。比如房屋產權登記費用，房屋產權證明證件的費用等。
首付款通常是在簽訂合同時，或者是簽訂合同後交納。還房貸是在簽訂完購房合同後，補齊貸款資料送去銀行審批，一般是等1-2個月左右的時間，銀行就會放款，然後自放款的次月開始還月供。
首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。
法律依據
《中華人民共和國稅收徵收管理法》第二條
房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。
『伍』 購買新建住房要交哪些費用
大家都知道，買房子需要大把大把地花錢，除了要籌措好足夠的首付資金，還需要繳納很多的費用。購房之前如果對這些費用有一些了解的話，交錢的時候就不用那麼地犯愁。那麼，買房具體要交哪些費用呢?一起來看看吧。
1、 購房款
購買房屋本身的款項，可以進行一次性付款，也可以到銀行進行抵押貸款。如果是貸款的方式購房，購房者只需籌措房屋的首付款就可以了，剩下的房款按照按揭貸款的方式每月償還。
2、 契稅
所有發生產權變更的不動產都需要繳納契稅，徵收對象為不動產產權承受人。房屋契稅的徵收標準是以房屋的面積姿碧來計算的，90平方米以下的房產契稅是1%，90-144平方米的房產契稅是1.5%，144平方米以上的房產契稅為3%，非普通性住宅的房產契稅為3%。
3、 房屋維修基金
房屋居住以後是需要維修的，所跡尺舉以在過了開發商的保修期以後，如果房屋需要進行維修，就需要啟動房屋維修基金。這項基金也是購房者在購買房屋的時候提前繳納的，繳納的標准各地不一，按照當地政策制定為准。
4、 物業管理費
物業管理費用需要提前困燃繳納，而且也是一筆不小的費用。不同的小區物業管理費標准也不一樣，普通住宅一般不超過5元每平方米，部分高端住宅區和商業區則高於5元的標准。
5、 權屬登記費
權屬登記費指的是辦理房屋產權所有證需要的花銷，一般為每本80元，如果是共有產權房，沒增加一人需要多花每本10元的工本費。
6、 交易手續費
辦理房屋產權過戶手續的時候，還需要繳納交易手續費，普通性住宅為每平方米3元，非普通性住宅為每平方米11元。
編後小結：以上就是關於「買房要交哪些費用」的相關內容解答，希望能夠對有需要的朋友帶來一些幫助。房屋是一宗商品，交易買賣的時候自然會涉及到各種費用，做到心中有數才能放心交易。