⑴ 如何計算商鋪過戶費
商鋪過戶費計算公式是：所得稅按房屋現值-房屋原值差額20%繳納；契稅按房屋交易額5%繳納；營業稅按房屋交易額5.5%繳納；土地增值稅按房屋交易額1%繳納；印花稅按房屋交易額0.1%繳納；房屋評估費按房屋評估額0.5%繳納；房屋交易手續費按房屋交易額1.9%繳納；房屋產權登記費550元。
【法律依據】
《個人所得稅法》第三條
個人所得稅的稅率：
（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率；
（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率；
（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
《契稅暫行條例》第三條
契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
⑵ 房屋繼承過戶費用
一、房屋繼承過戶費用由誰承擔
1、房屋繼承過戶費用的承擔如下：
（1）過戶發生的費用，雙方如果有約定，則按約定承擔；
（2）過戶發生的費用，沒有約定的，則按法定交納，一般所有人交納個人所得稅、印花稅、營業稅。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百九十六條
買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標准和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
第五百九十八條
出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，並轉移標的物所有權的義務。
二、遺產繼承的順序有哪些
遺產繼承的順序如下：
1、遺產繼承的第一順序是配偶、子女、父母；子女包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女；父母包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母；
2、遺產繼承的第二順序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹；
3、繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。