❶ 購買新房子都需要交哪些費用
1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
2、印花稅，購房總價的0.05%。
3、房屋維修基金穗襲，購房總價的2-3%，讓物大多數地方是2%。
4、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用。
5、交易手續費:住宅3元/平米;非住宅11元/平米。
6、房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件。
7、證照印花稅:5元/本。
8、工本費:10元/本。
如果按揭，還需要以下費用：
1、評估費，購房總價的0.2-0.5%。
2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。
3、公證費，貸款額乘以0.03%
4、抵押登記費，100元。
(1)買完房子入住後還需要交什麼費用擴展閱讀：
新房交易稅費是指購買新房時候應該交的費用，新房交易稅費只有契稅，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是維猜滑兄修基金，開口費等；新房首套房要交的稅務大概在房產總價的1%。
參考資料：網路-新房交易稅費
❷ 新房交房後，還有哪些費用需要支付
一、稅費
1.契稅：從2015年2月22日起，對個人購買家庭一房，且房屋面積在90平米以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積在90平米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。對個人購買家庭二套房，面積不足90平米的，減按1%的稅率徵收契稅；面積在在90平米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
2.住房維修基金：在房屋買賣過程中，購房者要與銷售方簽訂有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。其包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金只用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。
3.證照印花稅：5元/本。
4.工本費：10元/本。
5.房屋產權登記費：住宅80元/套，非住宅550元/件。
二、開發商收取的費用
1.尾款:按合同約定
2.裝修變更費用：根據業主與開發商的補充協議。
3.面積差額款：根據商品房面積實測技術報告書。
4.寬頻、有線電視開通費：可以向自願接受相關服務的購房人收取，但不應在交房時強行向不希望接受相關服務的購房人收費。建議裝修完後再交納比較合理，否則可能會多交幾個月的服務費。
5.車位款：針對需要購買車位的業主，雙方需另行簽署合同。
三、物業管理收取的費用
1.物業管理費用：以合同約定為准。
2.水、電費周轉金或保證金：有部分物業會收取，但費用最高不宜超過常規家庭3個月的水電費用(分戶計量除外)。
3.北方城市供暖費:物業公司沒有權利強行和提前收取這筆費用，更沒有權利以此作為不交付房屋的理由。
4.停車管理費
四、物業裝修管理收取的費用
1.裝修保證金：沒有明確規定，但收費不應過高，且無特殊原因必須退還。
2.裝修管理費。
3.垃圾消納費。
4.裝修施工臨時出入證制證費：沒有明確規定，原則上不超過5元/證。
❸ 交房後還需要繳納哪些費用
法律分析：新房交房後還需要繳納的費用：一、新房交房稅費：1、契稅:普通得住房標准按照1.5%收。購買90平方米及其以下的普通住房，且是個人首次購買的按1%徵收。2、住房維修基金:商品房銷售時，業主與售樓方需要簽定有關維修基金交繳約定， 業主應當按購房款比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。3、房屋產權登記費:有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
二、開發商收取的費用
房款尾款:根據雙方合同約定。面積差額款:根據商品房面積實測技術報告書。裝修變更費用:根據業主與開發商的補充協議。車位款:針對需要購買車位的業主，雙方需另行簽署合同。寬頻、有線電視開通費:可以向自願接受相關服務的購房人收取，但不應在交房時強行向不希望接受相關服務的購房人收費。建議裝修完後再交納比較合理，否則可能會多交幾個月的服務費。
三、物業管理收取的費用：物業管理費用:以合同約定為准。北方城市供暖費:物業公司沒有權利強行和提前收取這筆費用，更沒有權利以此作為不交付房屋的理由。
四、物業裝修管理收取的費用：裝修保證金:沒有明確規定，但收費不應過高，且無特殊原因必須退還。裝修管理費。垃圾消納費。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法實施細則》 第十二條 從事生產、經營的納稅人應當自領取營業執照之日起30日內，向生產、經營地或者納稅義務發生地的主管稅務機關申報辦理稅務登記，如實填寫稅務登記表，並按照稅務機關的要求提供有關證件、資料。 前款規定以外的納稅人，除國家機關和個人外，應當自納稅義務發生之日起30日內，持有關證件向所在地的主管稅務機關申報辦理稅務登記。 個人所得稅的納稅人辦理稅務登記的辦法由國務院另行規定。 稅務登記證件的式樣，由國家稅務總局制定。
❹ 房子交付還要交哪些費用
一、開發商費用
1、新房交房時，首先要交的費用是開放商的房款尾款，不交完房款尾款，開發商是無法履行合同約定把房子交給你的。
2、補、退面積差額。雖然在入住以前，我們已經知道房屋的面積，但在辦理入住手續以後，還需要對房屋的實際面積進行實際測量，補、退面積差額。
3、裝修變更費用。家裡做過裝修的應該都知道，在房屋裝修前，如果房屋內有變動，是需要提前跟開發商說明。開發商會根據情況收取費用並跟你簽訂協議的。
二、物業管理費
1、所有新房入住，物業管理費是必須交的。一般來說，需要提前付一年的管理費給物業。這個算是給物業公司一個小區內環境建設和養護的啟動資金，說白了就是保證金。
2、供暖費，北方的房子一般都是要收供暖費的。不過，供暖費的收取，是根據具體情況來定的。一般來說，如果你入住手續辦理是在6月份之後，是需要先交供暖季度費的，6月份以前則根據小區物業的要求來。
三、稅費
1、契稅是按照國家指定的具體收費標准來收取的，一般來說，非普通住宅按4%徵收，普通住宅按1.5%徵收。90平米以下的普通住宅則按1%徵收。當然，各地的政策不同，收取費用也不同。
2、公共維修費用也是按國家指定標准收費的，住宅維修按2%徵收，非住宅按1%徵收，商品住宅50~70元/_不等，這要根據具體情況來收取。
四、其他費用
1、停車費、門卡押金，有些高檔住宅，因為設施比較完善，會收取停車費和門卡押金。
2、房屋產權登記費，有的開發商辦證時才會收取，一般來說住宅80元/套，非住宅550元/件。
3、證照印花稅，5元/本。
4、工本費，10元/本。
房子交付需要注意哪些事項
1、若是房子可以交房了，開發商會將「入住通知書」寄給購房者，這時要看開發商是否提高質量保證書，和使用說明書，確保個人利益。
2、購房者在領取到了「入住通知書」後，是要及時前往售樓部辦理相關的手續，以便安排交房時間。一般來說，交房時間最好是安排在3~4天後，這樣同時交房的人數更少，更有充足的時間看房。
3、在前往房屋現場看房的時候，是要仔細對室內進行檢查，看房屋是否存在裂痕，窗首帶戶密封是否嚴實，以及衛生間防水是否做好等，這些要沒出來好，將會影響到後續的施工和居住。
4、對於房屋的面積，也是要進行測量的，看是否與合同上標注的是一樣的，要是存在的差距過大，在需要針對面積缺少的情況，要求開發商給與賠償。此外，還需要看室內的結構設計，是否與這就圖紙一樣。
5、等到房子驗收完成後，便可簽訂協議，並領取房屋的鑰匙和一些相關的材料。這時要檢查鑰匙是否都有，如汪稿進門的鑰匙，一樓的信箱鑰匙等，這些是必不可的，以免影響到正常家居。
6、驗房通過後，業主還需要按照相關的要求，繳納一定的物業費和維困芹孝修基金，並要與物業簽訂相關的條約，交裝修保證金，便可對自家進行裝修施工了。
❺ 買房後還要交什麼費用
買房後還需要繳納哪些費用呢？
第一個，繳納契稅
買房子需要交稅。 如果沒有交稅，買家就會沒有納稅證明書，所以在辦理不動罩耐團產證明書時會被阻止。 而且繳納契稅非普通住宅契稅按總房款4%徵收;普通住房標准為按1.5%徵收。個人第一次購買90平方米及以下普通住房契稅按1%徵收，由此可以看出，契稅會因為購房者的具體情況不同，交納的金額也不同。
第二個，維修基金
房屋維修基金也和契稅一樣是根據相關規定必須支付的費用，這筆費用也在交付房間時一次支付。但是維修基金不同於物業管理費，只用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造。全國稅率為房屋成交價的2-3%，如果是電梯公寓則是按4%繳納。還有一個需要注意的是二手房交易不涉及公共修理基金。
第三個，物業費
物業費是從我們收房的時候開始產生，而且物業費的收取是有相關文件規定的， 業主通常可以選擇按月或按季度收費，但具體的物業管理費畝胡以合同約定為准。在此期間可以體會到房地產的服務。
第四個，裝修保證金
裝修保證金一般是先交後退，有的朋友覺得，反正這筆費用是會退的，那乾脆就不準備交。但其實裝修保證金這筆費用也是接房的時候必不可少的，如果出現裝修工人破壞物業設施設備，給他人造成財產方面的損失等情況時，就可以用這筆押金支付。但如果沒有出現意外的情況，裝修保證金還是會全額返還給購房者的。
第五個，水、電物橘、燃氣開通費
這筆費用並不一定要支付. 根據買家接房間時的實際選擇，有線電視和寬頻開通的費用由業主自己承擔，業主可以在相關部門開戶處理。 特別的情況下，比如和開發者協商，開發者統一處理的話，就不需要支付這些費用。
❻ 房子買完了還要交什麼錢
還要交房產稅費等、物業管理費用等、與開發商之間的費用
第一大類：房產稅費等
1、契稅：契稅的繳納費用與房產價格成正比，按照國家指定的具體標准收取，一般不存在糾紛。但需要特別說明的是，有些業主認為自己是被拆遷戶，手中有拆遷協議，在辦理入住手續時不用繳納契稅的想法是錯誤的。在實際操作中還是要先繳稅，然後憑拆遷協議再到當地的稅收部門辦理退稅。一般非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標准為按1.5%徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。各城市具體收費標准略有不同。
2、公共維修基金：公共維修基金的繳納費用與房產價格成正比，按照國家指定的具體標准收取，一般不存在糾紛。
住宅維修基金按照2%標准交存，非住宅維修基金按照1%標准交存。商品住宅(含經濟適用房和住宅小區內的非住宅及住宅小區外與單棟住宅結構相連的非住宅)維修基金交存標准為：
磚混結構住宅——49元/平方米
無電梯框架結構住宅——55元/平方米
有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米
有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米
3、房屋產權登記費：有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、證照印花稅：5元/本。
第二大類：物業管理費用等等
1、物業管理費：在辦理入住手續時，絕大多數情況會被要求先繳付一年的物業管理費。因為物業公司從開發商手中接過小區的管理權之後，馬上就要為小區的後續建設和養護開展工作，所以先行收取一定的物業費不但是這是物業公司為了降低運營風險的一種做法，也是使物業工作得以正常開展的重要前提之一。
2、供暖費：北方地區冬天會統一供暖，所以如果辦理收房入住手續是在6月份之後，在大多數的情況下會被要求先行繳納一個供暖季度的供暖費用，南方地區的新房是沒有這一項的。具體收費的多少根據每平米的供暖費用乘以房屋面積而定。
3、其它相關費用：如果在入住時現場辦理專用停車位可能還會收取停車費，除此之外還有裝修保證金;車位地鎖、門卡等押金可能會被收取。具體收費的額度與方式方法各個物業公司的要求不太一致。
第三大類銷旅：與開發商之間的費用
1、房款尾款：新房交房業主就得把房貸尾款給付清，這個根據雙方合同約定進行就可以。
2、面積差額款：在辦理入住手續時首先要做就是結算面積，退、補房屋尾款。雖然我們在購買房產時已經知道了該房產的面積，但是房產的實測面積與購買合同中還是會存在一些微小的差異。所以，在辦理相關手續時，我們應依據測繪部門出示的《面積實測表》，對面積誤差進行結算。如果房屋面積減少，開發商應該按合同中的具體約定將減少面積的房款退還業主，反之亦然。
3、裝修變更費用虧弊凳：有的業主會在房屋裝修上進行變更，所以涉及的費用等相關問題一般會簽訂補充協議，這一部分費用需要根據業主與開發商的補充協議收取。
4、車位款：有的業主是需要購買車位的，這一條是針對買車位的業主，當然要是購房合同裡面約定是贈送的那就不用交費了。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第九百四十四條業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得採取停止供電、供水、供熱、供燃氣卜春等方式催交物業費。