1. 物業費都管什麼
繳納物業管理費之後，物業管理會對會負責管理房屋的公用面積，比如內外承重牆體梁板柱，屋頂等，此外還有樓梯間，通道專用房間，外牆面，屋頂防水，自行車存車庫等部位會進行統一的管理。
此外，還會管理公共設施，比如非市政道路，路燈，綠化，小建築，化糞池，非市政排水管線，非盈利性的體育廣場和健身器材等，此外，物業還會管理共同設備。
比如下水管線，電梯，電氣線路等，還有住宅區的電子監控系統，電控門，消防器具，垃圾桶，垃圾箱等，都是有物業費進行統一管理的。
交物業費
交物業費需要帶的東西不同樓盤的物業公司也規定各不相同。但是大致上需要的材料有：屋主的個人身份信息證明，房產證復印件，物業公司規定的銀行卡，然後就是錢款，包括物業費的費用，維修基金等。
交物業需要帶的材料一般就是在第一次交物業費的時候需要，有些小區的物業公司也可能不需要證件，直接去物業管理處登記繳費即可，關於這個問題其實對於不同的物業公司差別也是比較大的，不過最好帶上最基本的身份證件。
一般都不會有太大的問題。具體的情況還是在交納物業費之前咨詢一下購房所在小區的物業管理公司，這樣在辦理物業費繳納業務的時候也不會出現資料不齊無法繳納的問題，就不會耽誤房屋裝修等的進度了。