A. 新房交付需要哪些費用
對於已經買下喜歡的一套房子朋友們，這並不僅僅代表萬事大吉了，因為在房屋交付時還會涉及到相對多的法律和技術問題，其中一項就是費用繳納，費用的多少也是引起紛爭最多的原因，關於這個費用，業主也是不甚了解的，少的就要一兩萬，而多的達到了四五萬不止。今天小編提前為大家來解析下新房交付需要哪些費用，希望能讓大家在交房做到拒絕無理由的收費。
新房交付需要哪些費用
新房交付需要繳納下面費用：1、契稅(非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標准為按1.5%徵收);2、住房維修基金(購房者按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金);3、房屋產權登記費(住宅80元/套，非住宅550元/件);4、證照印花稅(5元/本。)5、工本費(10元/本);
1、契稅
契稅的收費標準是非普通住宅契稅按4%徵收，而普通住房的標准為1.5%。對於首次購房且面積在90平方米及以下的普通住房契約是按1%徵收。(各城市具體收費標准略有不同) 。
2、住房維修基金
住房維修基金是所有商品房銷售時，購房者就應該按購房款2-3%的比例，向售房單位交納維修基金。這部分基本是售房單位代為收取的費用，歸屬全體業主共同所有，是不計入住宅銷售收入。住房維修基金也稱為房屋本體維修基金，主要用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不做其他用。(註：住房維修基金是「錢隨房走」)
3、房屋產權登記費
住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、證照印花稅
5元/本。
5、工本費
10元/本。
編輯總結：以上就是關於新房交付費用的簡單介紹，在交房中可能還會涉及到開發商收取的費用已經住宅中的物業管理收取的費用，在繳費前一定要對所繳費用做到透徹了解，避免繳納一些多餘的費用。
B. 交房要交哪些費用
購買房子不是件容易的事情，除了付首付之外還有其他大大小小的費用很多，那麼具體有哪些費用，相信很多新購房者都不知道，下面小編就為大家介紹下!
交房要交哪些費用?
1、契稅
取得房產證之後要向國家繳納契稅，按房屋面積計算，首套住房面積小於90平方米繳納1%，住房面積大於90平方米以上繳納1.5%;二套房以上的都是繳納3%。契稅不需要繳納給開發商，是在辦理房產證之後到稅務局繳納。
2、維修基金
維修基金不是物業管理費，它是用於住宅公共設施、共用設施設備的修理和維護等;維修基金的全國稅率為房屋總價的2-3%，如果是電梯公寓房需按4%繳納。
3、物業管理費
物業管理費沒有具體標准，因為每個小區的物業管理費用都不一樣，具體費用會在合同內註明，所以購房的時候要仔細閱讀合同，因為物業管理費用是以合同上約定的為準的。
4、停車費
如果購買的房子小區內有停車位，那麼還會收取停車管理費用。
5、房屋尾款
房屋尾款在合同內也有約定，一般在新房交付給業主時就要支付。
6、燃氣費、有限電視、寬頻費用
交房之後燃氣費、有限電視費用、寬頻費用都是要提前繳納的，如果燃氣費在簽訂購房協議時有約定好直接從管道入戶，那麼這些費用就不要業主繳納;有線電視和寬頻開通的費用都是由業主自己承擔，業主直接到相關部門辦理即可。
7、面積差額款
交房時購房者一定要認真的測量房屋面積，因為房屋面積差額是多退少補的，是根據房屋面積實測技術報告來定的。
小編總結：關於交房要交哪些費用的相關內容就介紹到這里了，希望對大家有所幫助。
C. 新房收房要交哪些費用
很多人購房不是購買現房，不是現房就意味著需要等待，待新房交房時業主們的心情都是幸福不已，而新房收房要繳納一定的費用。那麼新房收房要交哪些費用呢？下面就跟小編一起來看看吧。
一、新房收房要交哪些費用
1.契稅：普通住宅按1.5%來收取;非普通住宅按4%來收取，如所購房屋屬於首套房，90平方米及以下住房按1%來徵收；2.住房維修基金：為總房價的2%-3%向售房單位繳納；3.房屋產權登記費：住宅房按80元每套收取，非住宅房按550元每套收取；4.證照印花稅：5元每本；5.工本費：10元每本。
二、新房收房該注意什麼
1. 測量面積
新房收房時准備好捲尺和本子，核實房屋的面積是否和合同中的面積一樣，如果相差很大的話，應找開發商理論並作出相應的方案。
2. 牆體是否空鼓和開裂
檢查牆體時應先准備好安全錘和粉筆，用安全錘在牆上敲打，如果敲打的聲音出現空響，就用粉筆標記出來，並告知開發商要求解決。尤其是衛生間和廚房，這些區域一般都用瓷磚來裝飾，如果出現空鼓的話，那麼瓷磚貼上去容易掉下來。
3. 防水
新房收房一定要檢查防水措施如何，特別是廚房和衛生間，而且還應查看這些地方是否會出現漏水的現象，如防水不好，那麼日後就會漏水，這樣會直接影響到日後的生活。
4. 下水道是否通暢
新房收房還應查看下水道是否通暢，可以先准備好桶，用會把桶裝滿然後倒入到下水道中，如果流水順暢就說明下水道良好，如不通暢則說明受阻，那麼應及時可以開發商溝通，並要求其解決。
編輯總結：以上就是關於新房收房要交哪些費用的相關闡述，希望能給廣大的朋友們帶來幫助。
D. 新房交房需要繳納的費用是哪些
新房交房需要叫那些錢呢?下面我就帶大家來盤點一下新房交房需要交的費用。馬上就要交房的業主不妨看看，搞清楚都需要交那些費用，免得到時候被開發商或物業坑騙，交了一些莫須有的款項。一、新房交房稅費
1、契稅:契稅徵收的標准與各城市規定有關，一般非普通住宅徵收4%的契稅、普通住房徵收1.5%的契稅、個人首次購買90平方米及以下普通住房徵收1%的契稅。
2、住房維修基金:商品房交易中購房者應與售房單位簽訂房屋相關的維修基金繳納的協議，一般住房維修基金繳納比例為2%~3%。售房單位所收的維修基金屬於全體業主所有，不屬於住宅銷售收入。
房屋維修基金包含兩部分:公用設施專用基金和房屋本體維修基金。其中房屋公共設施專用基金簡稱專用基金，用於共用部分及公用設施等維護，而且這個錢隨房走，房屋轉讓時賬戶里的資金也隨之轉移給新的房屋產權人。
3、房屋產權登記費:一般是開發商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、證照印花稅:5元/本。
5、工本費:10元/本。
二、開發商收取的費用
1.房款尾款:交房前購房者需要根據雙方簽訂的購房合簡段襪同將房屋尾款結清。
2.面積差額款:合同面積和房子的實際的面積差額值在3%以下的不用交面積差額款，超過3%則多退少補。
3.裝修變更費用:精裝房的裝修若有變更，那麼需要根據裝修變更協議繳納費用。
4.車位款:針對需要購買車位的業主，雙方需另行簽署合同，原購房合同約定贈送車攔激位的除外，但要注意車位是有產權的。
三、物業管理收取的費用
1.物業管理費用:以合同約定為准。
2.北方城市供暖費:物業有收取這筆費用的權利，但是不得強制或提前收取，更不能將此費用與交房捆綁。
3.水、電費周轉金或保證金:有些物業會收取，但是最多不能超過正常家庭3個月的水電費。
4.停車管理費
四、物業裝修管理收取的費用
燃世1.裝修保證金:現法律法規沒有明確規定，但收費價位不得過高，且無特殊原因物業必須退還這筆費用。
2.裝修管理費
3.垃圾消納費
4.裝修施工臨時出入證制證費:沒有明確規定，原則上不超過5元/證。