① 賣房中介費一般都是怎麼收取的
1、如果賣房是通過中介成交是需要繳納中介費的。二手房的中介費沒有統一規定，按照行規一般是收取成交價的1％－3％，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先咨詢中介公司的收取比例，再定奪。
2、現在中介費一般都是按照總房款的2．7％收取，其中包括2．2％的中介費和0．5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取1－1．5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的全是自己純賺的。
中介費一般費用
1、房產交易額在10萬元（含10萬元）以下的按2％收取；
2、超過10萬元至100萬元金額（含100萬元）的，按1％收取；
3、超過100萬元金額以上的按0．5％收取。
中介收取服務費，應按每宗交易額計算，而不應該按照買賣雙方分別計算。
比如，一套房產的銷售額為50萬元，那中介費的計算方法為：
中介費＝10萬元×2％＋40萬元×1％＝2000元＋4000元＝6000元即買賣雙方合計需要支付給房產中介的中介為6000元整。
② 賣房中介費一般都是怎麼收取的
房屋中介機構通常會收取賣方和買方各一半的中介費。即賣方和買方各支付中介費的一半，具體的費用取決於房屋的售價、中介機構的服務范圍和服務費率等因素。
中介費的收取方式也有所不同。有的中介機構會在簽訂中介合同時就收取中介費；有的中介機構則會在成交後再收取中介費。
中介費的收取方式也可能會因地而異。例如，在某些地區，中介機構可能會收取賣方和買方各一半的中介費；在其他地區，中介機構可能會收取全部的中介費。
在選擇房屋中介機構時，應先了解中介機構的服務范圍、服務費率和中介費的收取方式，然後根據自己的實際情況做出選擇。