Ⅰ 房屋贈與費用有哪些
房屋贈與過戶是二手房過戶方式中的一種，贈與過戶辦理手續跟普通買賣過戶手續有所不同。重要的是，房產贈與過戶還要簽訂贈與合同、辦理房產公證等，由於過戶性質的不同，房產贈與過戶需要繳納的費用也是比較特別的。
1.房屋贈與費用
在進行贈與過戶的時候，需要有受贈人繳納個人所得稅1%（房屋滿五年且是唯一住房免徵；近親屬和具有撫養、贍養關系的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產未滿五年也可免徵）、契稅3%、貼花5元/套、公證費、評估費，由於地區不同，規定不同，所以各地的公證費的交付標准都不同，正常情況下，公證費是房價的2%。部分地區在房產贈與過程當中需要進行房產評估，而房產評估所需要交付的評估費用收取比例在0.3%~1%之間。
2.房屋贈與辦理手續
房產贈與手續辦理包括簽訂贈與書、繳納費用、公證、辦理產權轉移、交付房產等過程。每個過程都需要房產贈與人與受贈人同時到場，具體的房產贈與過戶手續如下：
（1）贈與書。贈與書就是房產贈與人與受贈人簽訂的房屋贈與書面合同，按照國家規定，房產贈與合同必須以書面形式進行簽訂；
（2）繳納費用。房產贈與過戶免除贈與人營業稅，但是受贈人仍然要繳納契稅等過戶費。繳納過戶費用的時候需要贈與雙方憑借房屋所有權證和贈與合同等材料在房產交易部門辦理費用繳納事宜；
（3）辦理公證。根據國家有關規定，房屋贈與必須辦理公證。手續收費情況：贈與公證費是評估價的2%；
（4）辦理產權權轉移。在房前伏產贈與辦理房屋所有權轉移登記過程中，贈與雙方應該同時到房屋所在地的房地產交易中心進行產權轉移申請與登記，同時提交相應的材料（過戶申請書、身份證件、房地產權證、贈與書及公證書和稅費收據）；
（5）贈與人將房屋交付受贈人。
3.房屋贈與注意事項
贈與雙方不要因為想要節省過戶費用而採取贈與方彎悔者式進行過戶，這樣做存在風險。雖然可以在公證處取得贈與公證書並辦理產權過戶，但這贈與過戶的性質與買賣過戶不同，這幾點必須要注意：
（1）贈與是無償的法律行為，埋薯法律後果不同於有償的買賣行為。
（2）贈與過戶辦理產權登記的稅費的時候稅費標准與繼承過戶和買賣不同；
（3）若進行贈與公證，贈與行為一般不能撤銷。