❶ 二手房中介代辦貸款收費標准
法律分析：中介收費標准一、中介費：一般現金按一%，貸款按二%計收中介費，二、貸款服務費：按成交額一%收取。 三、擔保費：個別中介公司額外收取零點五%的交易保障服務費，俗稱「擔保費」。 四、代辦房地產登記服務收費，最高不超過五百元/宗五、代辦貸款服務收費，最高不超過三百元/宗
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
❷ 按揭貸款買房銀行還要收代辦費嗎
按揭代理費：是由按揭公司直接收取的服務費用，收費標准：按貸款額×(1%～1.5%)的費率標准收取。
1、按揭費用主要包括：
（1）房屋查案費：每證90元，由房管局收取;
（2）房屋評估費：評估價×0.5%，由評估公司收取。如果不需要出評估報告，則只收取300元的初評費;
（3）按揭代理費：按揭公司直接收到的服務費用，標準是貸款額×(1%～1.5%);不同按揭公司執行的標准有差異，較為普遍的是貸款額的1%或1.2%;
（4）貸款保險費：貸款額×1.2×0.1%×貸款年限，保險公司收取，二手房按揭貸款的最高年御掘限是20年;
（5）貸款合同公證費：每宗300元;
（6）轉按揭合同協議公證費：每宗300元;
（7）交易委託公證費：每宗200元;
（8）銀行公積金代辦費：每宗500元，由相應銀行收取;
（9）他項權利登記費：每證250元(番禺每證500元)，由房管局收取;
（10）貸款印花稅：貸款額×0.005%，由銀行收取。
2、交易稅費由房管局直接收取，買賣雙方按規定各自交付相應稅費。房產交易稅費包括：
（1）交易契稅：評估價×1.5%;(買方)
（2）交易印花稅：評估價×0.05%;(雙方)
（3）交易管理費：住宅類物業3元/㎡，商用物業6元/㎡;(雙方)
（4）交易登記費：每宗60元/人，按房產證上登記業主的人數計算;(買方)
（5）測繪曬圖費：每宗50元/人，按房產證上登記業主的人數計算;(買方)
（6）產權證印花稅：每本5元。(買方)
（7）如果是單位購買或者交易物業為非住宅類，交易契稅標准為評估價×3%。
（8）如果交易物業是房改房，賣放還需要交個人所得稅：成交價×1.3%，補地價：成交價×1%，補交公攤面積差價：套內面積×10.98%×評估價×10%。商品房二手交易賣方補櫻孫地價的標准60～120元/㎡。
(2)委託處理貸款費用怎麼收費擴展閱讀：
1、房產轉按揭步驟：
（1）找到一家可以提供利率優惠的接收銀行，向其提交轉按揭申請。
（2）與銀行簽訂貸款合同，與擔保公司簽訂擔保協議。一般來說，銀行會幫申請人找擔保公司。
（3）提供貸款審批所需資料給下家銀行，包括身份證、戶口本等。
（4）下家銀行審批通過後，擔保公司出擔保函。
（5）貸款者向原來的貸款發放銀行申請提前全額還貸。
（6）向原貸款發放銀行提前全額還貸並拿回抵押的他項權利證後，到交易中心去辦理抵押注銷。
（7）7天後，去交易中心辦理新的抵押。
2、二手房產轉按揭注意事項：
（1）原業主在銀行的貸款由新買家還清後，原業主突然改變主意，拒絕過戶；
（2）新買家拒絕還貸；
（3）銀行不同意放貸；
（4）交易完成後原業主無法順利拿到剩餘房款；
（5）交易完成後新買家無法順利拿到房產證。交易雙方一定要仔細衡量並盡量避脊拆鏈免這些風險。
❸ 中介代辦按揭怎麼收費
【算一算你家裝修要花多少錢】
買賣房相對來說都是比較麻煩一個過程，大多數的買賣雙方都是沒有辦法完成這個程序，那麼這個時候就只好交給房屋中介來辦。下面小編就來給纖讓大家介紹一下中介代辦按揭怎麼毀知局收費。
中介代辦按揭怎麼收費
正常來說，中介費是成交價格的1~3%;買賣雙方各一半;但是有時也由單方承猛銷擔，可以根據雙方協商。通常來說中介費差不多收個幾千塊跑腿費就夠了，如果中介公司比較大的話，那麼收的費用就會高一些。如果材料齊全自己去銀行就可以辦，這樣就可以省下一筆費手。如果材料沒有那麼全，而且還有可能會存在一些疑難雜症的話，如果是這種情況下收費就會高，一般來說收費在1到2萬都是有可能的。一般來說貸款費用中介公司也是不會直接跟你收取的，它是通過了所謂的擔保公司收取。如果是大點的公司的就有專門幫客戶辦貸款的部門，像一些小公司的話就會跟擔保公司合然後來進行分賬的，通常來說是按照3:7來，擔保公司3，中介7。
第一、首先要弄清楚來中介公司它有沒有讓買賣雙方簽下買賣的合同，如果沒有的話中介公司它是沒有權利收取費用的，但是中介公司它可以收取一定數量的勞務費。
第二、如果合同是中介公司讓買賣的雙方簽署的，但是雙方最後又沒有了順利的完成交易，那麼這個時候中介公司也是可以收取中介費的。
第三、中介公司促成買賣雙方簽訂買賣合同(協議)，但又是因為中介公司的原因，買賣雙方又沒有履行合同完成交易，那麼這種情況下中介公司也是不能收取中介費。
總結：關於中介代辦按揭怎麼收費相關內容就介紹到這，這個收費標准也是要根據中實際情況來定，如果比較難辦理收費就會高一些。
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