① 房屋互換需要交哪些稅
法律分析：房產置換是需要繳稅的,主要是契稅、交易費、貼花、產權登記費都是需要交的。1、增值稅:5.5%按評估價計。2、交易費:1%的成交價。3、契 稅:3%的成交價。4、個人所得稅:有利潤的按評估價的2%計。5、土地增值稅:按評估價的0.7%計。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
第五百六十四條 法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，自解除權人知道或者應當知道解除事由之日起一年內不行使，或者經對方催告後在合理期限內不行使的，該權利消滅。
② 房屋交換需要交哪些費用
法律分析：房產置換是需要繳稅的，主要是契稅、交易費、貼花、產權登記費都是需要交的。1、增值稅：5.5%按評估價計。2、交易費：1%的成交價。3、契稅：3%的成交價。4、個人所得稅：有利潤的按評估價的2%計。5、土地增值稅：按評估價的0.7%計。
法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第十條1、土地使用權交換、房屋交換，交換價格不相等的，由多交付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方繳納稅款。交換價格相等的，免徵契稅。2、個人以房換房除契稅外還涉及營業稅、個人所得稅、城市維護建設稅、印花稅、土地增值稅等6個稅種及教育費附加和地方教育費。交換雙方按照各自房產的評估價格計算交納印花稅、營業稅、個人所得稅、城市維護建設稅及教育費附加和地方教育費由賣房者繳納。3、具體的徵收辦法請到產權交易市場的地稅徵收窗口咨詢。
③ 房屋交換需要交哪些費用
法律分析：房屋互換需要交的費用如下:1、房子互換的時候需要交納一定的契稅，如果是個人購買的普通住房，是按照1.5%的契稅計算，如果是新建的商品住房買賣，那麼需要按照3%的契稅進行計算，這3%按照房價的基礎上計算。2、如果是存量住房，買賣也是按照房價的3%進行結算，如果是個人購買的普通住房，按照1.5%的契稅進行計算。交換房還需要繳納房屋交換差價，支付方也要按照差額的3%進行計算。3、商品房需要繳納的一些印花稅，營業稅，個人所得稅，房產稅等等，這些也都需要如此交納。在購買房子的時候要事先的了解一下當地的房源和房價的問題，對於想要購買的房子的開發商也需要做一定的了解，避免出現後期維權困難。
法律依據：《中華人民共和國印花稅法》 第十三條 納稅人為單位的，應當向其機構所在地的主管稅務機關申報繳納印花稅；納稅人為個人的，應當向應稅憑證書立地或者納稅人居住地的主管稅務機關申報繳納印花稅。
不動產產權發生轉移的，納稅人應當向不動產所在地的主管稅務機關申報繳納印花稅。