『壹』 滿五不唯一的二手房需交哪些稅費
滿五不唯一的二手房需交契稅、個稅、產權登記轉移費、工本費、城建稅附加等等稅費，其中契稅徵收網簽價的1%-3%，90平米以內住宅是1%、90-144平米住宅是1.5%、144平米以上是3%，因為是滿五年的房產，因此不需要繳納增值稅。
二手房滿五唯一和不唯一的區別是什麼?
1、交稅：
符合滿五唯一條件的房屋是不用交納個人所得稅和增值稅的。而滿二唯一中，只有滿二是免徵增值稅的關鍵條件，即普通住宅無論是否唯一隻要滿足了滿兩年的條件就可以免徵增值稅了。滿五唯一不需要繳納增值稅和個人所得稅;滿五不唯一不需要繳納增值稅;不滿二則所有費用正常繳納。
2、定義：
滿五年唯一：房子是房產證或相關房屋證明(商品房的契稅票，公房的銀錢收據和購房合同)滿五年，且是業主家庭在京唯一住房，根據稅費管理規定，這類房屋可以免徵個人所得稅費。但是如果房子是非普通住宅的話，由於當時購買價格偏低，增值稅額相對比較多。
滿二唯一：這是最近新出的名詞，是因為最近國家稅費調整，增值稅改為兩年為界限，滿二唯一的房子可以減免一些增值稅，但是需要正常交納個稅。但是由於購買時間較近，當時房屋購買原值相對比較高，差額的個稅相對比較低，同是若房子為非普的話，差額增值稅也會相對比較低。
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『貳』 房子滿五不唯一需要繳納什麼稅
法律分析：房子滿5年不唯一出售需要交契稅、個人所得稅、交易手續費、房屋所有權登記費、房屋評估費，各費用計算標准如下所示：契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納、90—140平方米按房價1.5%繳納、140平方米以上按房價3%繳納買方承擔。滿五不唯一的意思是指房產證從出證開始之日起，時間滿五年或者是超過五年，這是二手房市場中的一個簡單縮寫詞。不唯一是指該房屋的主人在該省份內或市內的國土局系統中，不只有這一套房子，還有二套房或是三套房。滿五唯一的住宅和滿五不唯一的住宅最大的區別在於稅費。
法律依據：《土地增值稅暫行條例實施細則》 第五條 條例第二條所稱的收入，包括轉讓房地產的全部價款及有關的經濟收益。
《中華人民共和國個人所得稅法》 第三條 個人所得稅的稅率：
(一)綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率;
(二)經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率;
(三)利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。