Ⅰ 一棟30層住宅樓造價多少
按每層1000元/m2、框剪結構、樁基估算，造價約為6000w·w。其中:建設項目:1011.17元；電氣工程:220.54元；管道工程:316.81元；通風工程:302.46元；基建費用是固定的。即使是不收土地款的回遷房，也是按照國家最低標准建設的，造價很難低於1000元/平方米；多層普通商品房，安裝安裝費用約1200元/平方米，小高層、高層普通商品房，安裝安裝費用約1500~1800元/平方米。檔次越高，費用越高。主要收益有：小區的檔次，向政府繳納的土地費用和當地政府的稅費，廣告策劃和銷售的費用，裝修費用等等；另外，開發者的開發質量也有一賣盯定的關系，如果一味地壓低價格，質量會更差，私人開發商的成本確實低於國家/政府開發商這主要是因為兩個原因；第一，大部分民營企業以效益為主，成本一般控製得比較好；二是民營企業的腐敗成本相對較低，不管什麼原因桐配笑，同樣品質的小區成本不會超局含過100~200元/平米。
Ⅱ 縣級市建一棟30層的樓房需要多少錢
1棟32層的住宅樓，每平米的造價大概在2100元左右。
當然除了上面這些費用之外，一棟樓建成之後，從開發商轉到消費者的手裡，這個過程還會產生其他費用。
比如開發商的營銷費用，人員費用，辦公成本費用，稅費成本，此外還有借錢用於開發項目的財務費用等等，至於這些費用是多少，不同的地區會有很大的差別，一般是在800塊錢到1000塊錢之間。
所以綜合以上各項費用之後，開發商建一棟住宅樓的成本至少會在2800塊錢到3000塊錢之間。
一般情況下商品房的建造成本具體如下。
一、設計費。
一棟住宅樓的建設並不是開發商想怎麼建就怎麼建，你必須根據政府的相關規劃要求設計住宅樓，那你就得請一些專業的建築規劃所來設計。
至於這個設計費是多少，要看不同的建築所，一般情況下設計費大概在15塊錢到20塊錢之間每平米。
二、監理費。
搞一個工程肯定會有監理，監理收費標准一般都是按照基價乘以專業系數，其中商品住宅的系數一般都是1。比如一棟樓造價一個億，對應的監理費基價為218.6萬，這個監理費占造價工程的比例大概是2.18%，當然最終監理費是多少還要看開發商跟監理費機構自己談價。
正常情況下住宅樓的監理費一般是在8塊錢到9塊錢之間每平米。
三、前期費用。
在大家看來造一棟房子貌似很簡單的事情，但實際上在建房子之前前期是需要做很多工作的。
比如勘探費，三通一平費，建圍牆的費用等等，這些費用加起來大概在16元每平米左右。
四、建築費用。
建築費用，這是建造一棟房子最主要的成本構成，這些費用包括打夯、地基結構、主體結構、內部基本裝飾、外部門窗安裝等等，這些費用全國各地大同小異，一般在1500塊錢左右每平米，不同地區可能有50~100塊錢之間的差距。
五、配套費用。
房子主體結構建立起來之後，並不是說你馬上就可以入住了，還要做很多配套工作，比如通電工程，通水工程，通氣工程，安防工程，管道鋪設，小區景觀綠化等等，這幾項費用加起來大概在230塊錢左右每平米。
六、其他費用。
其他費用也比較多，比如勞保基金、農民工保證金，節能費，城市配套費，各種咨詢費，檢查費，審理費，水電增容費等等，這些費用加起來大概在300塊錢左右每平米。