⑴ 賣房要交什麼手續費
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在進行房屋買賣時賣方要支付一定的手續費猛銷，然後按照規定的流程一步一步完成即可。那麼賣房要交什麼手續費呢？賣房要注意什麼呢？下面就跟著小編一起來看看吧！
賣房要交什麼手續費：
賣房人手續費：
1、交易費：3元/_。
2、營業稅：差價*5.5%(產權證不滿5年的)。
3、個人所得稅：房屋盈利部分的20%或者房款的1%，產權證滿5年的可以免除。
買房人手續費：
1、契稅：房款的1.5%(面積在144_以上的為3%，面積在90_以下並且是首套房的為1%)。
2、交易費：3元/_。
3、測繪費：按各區情況來定。
4、權屬登記費及取證費：按各區情況來定，一般在200元以內。
賣房要注意什麼：
1、查房價
要先查一下該小區的均價，看看小區房屋的成交記錄，價格，看看別人房子圖和自己的對比一下，樓層、裝修、朝向、採光、傢具、家電等等優劣。
2、掛牌出售
了解完房屋價格之後，就可以掛牌了，在掛牌時，報價一定要報高一點點，因為房子的價錢不像其他商品一樣能計算出成本的，價錢高低往往取決於購房者的認定與市場的銷售行情，所以要預留殺價空間，給買方去發揮。
3、信息越全面越好
在網上發布的信息要越全面越好，照片要多拍一些，只要房屋價格合適總會吸引人的。
4、和買家簽約
現在賣方要進行房屋買賣時，賣方只拿談好的房價，其他不管，而買方要負責稅務或其他費用。若在交易時，買方有異議的話，賣方可適當考慮負責如公證費，加急費等一些小的費用，這樣讓買方有個心裡安慰。
文章總結：好了，關於賣纖讓房要交什麼手續費以及賣房要注意什麼的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。
【輸入面積，免費獲取裝修報價】
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⑵ 房屋買賣要交哪些稅費
【算一算你家裝修要花多少錢】
在進行房屋買賣時除了要繳納中介費之外，還需要繳納稅費。那麼房屋買賣要交哪些稅費呢？房屋買賣稅費如何計算呢？下面就跟著小編一起來看看吧！
房屋買賣要交哪些稅費：
買方需要交契稅、印花稅、交易費、測繪費、權屬登記費。賣方需要交印花稅、交易費、土地增值稅、個人所得稅、城市維護建設稅等等。
房屋買賣稅費如何計算：
買方：
1、契稅：1.5%×房價(普通房)，非普通房3%×房價。
2、交易手續費：2.5元×建築面積。
3、合同印花稅：0.05%×房價。
4、中介費：1%×房價。
5、權證印花稅：5元。
6、登記費：80元。
7、配圖費：25元
若需貸款的：公積金抵押登記費100元，商業貸200元。
若要公證的：買賣合同公證0.3%以下×房價。抵押合同公證貸×0.1% 。
賣方：
A、普通住宅
1、滿五營業稅免收，未滿五5.55%×房屋價。
2、交易手續費：2.5元×建築面積。
3、合同印花稅：0.05%×房價。
4、個人所得稅：滿五年唯一住宅免收。未滿五年，按差額×20%或者房價×1%收。
5、中介費1%×房價。
B、非普通住宅
1、滿五年按房屋差額的5.55%未滿五年5.55%×房價。
2、交易手續費：2.5元×建築面積。
3、合同印花稅：0.05%×房價。
4、個人所得稅：滿五唯一住宅免收。未滿五年，按差額×20%或者房價×2%收。
5、土地增值稅：未滿三年的，房價×0.5%滿三未滿五的，房價×0.25%。
6、中介費1%×房價。
文章總結：好了，關於房屋買賣要交哪些稅費以及房屋買賣稅費如何計算的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。
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