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批宅基地要什麼手續費用

發布時間: 2023-08-11 00:45:54

Ⅰ 在農村申請宅基地大概要多少錢

申請宅基地的時候只需繳納手續費即可,不像你們那邊每平米400元,這可能是你們辦理此項業務的人私自收取的,不合法律規定;

Ⅱ 農村申請宅基地需要多少錢

農村宅基地的申請是無償的,農民經批准使用宅基地後,土地證書工本費5元/戶;如果申請的宅基地是耕地,按照土地管理法規定,該村需要補充佔用面積相當的耕地,還要逐級上報到省國土資源廳驗收。如果宅基地的用途是住房,滿足法律的規定,經批准使用後只收取工本費用五元,如果申請的是耕地,按照法律規定需要繳納相應的費用。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上,可以採取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得佔用永久基本農田,並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌並合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住宅後,再申請宅基地的,不予批准。

國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。