⑴ 辦理房產證的費用有哪些
房子買完之後首要條件就是辦理房產證，房產證對買房者來說是非常重要的，它是房屋的有效憑證，如沒有此證則說明該房屋不是真正屬於你的。那麼辦理房產證的費用有哪些呢？下面就跟小編一起來看看吧。
一、辦理房產證的費用有哪些
1.契稅：購買的是首套房，房屋面積小於90平米，契稅按總房價的1%來收取，面積超過90平喊困畝米按總房款的1.5%來徵收，購買的二套房契鄭森稅為總房款的3%；2.登記費：普通住宅登記費為每套80元，非住宅登記費每套550元；3.印花稅：產權轉移書稅率為萬分之五，權利、許可證照稅目為5元每件，等等。
二、辦理房產證注意事項有哪些
1. 要明晰產權
在房地產糾紛中，出現最多的尺核是產權不明，因為房屋是一個特殊的財產，它的所以權以房產上登記的為准，所以在辦理房產證之前要注意判斷其產權是否清晰。其次在辦理時還應弄明白房屋的產權是共有關系還是贈與關系，以及繼承關系等。
2. 要鑒別房產證的真偽
房產證是由國家建設部設計監制的，同時由中國人民銀行北京印鈔廠印製，其中還包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》、《房屋共有權證》。這些證件的內頁印有統一的填寫項，因為是統一印製的，所以它保證了房產證的規范、標准，使得權證更加有權威性。
3. 要警惕重復抵押
在辦理房產證是要到房屋管理部門查看所辦理的房屋是否被抵押，如果所購房屋被抵押的話，應謹慎購買，抵押注銷才能購買，這樣日後才能避免不必要的麻煩。
編輯總結：以上就是關於辦理房產證的費用有哪些的相關闡述，希望能給廣大的朋友們帶來幫助。
⑵ 新房辦理房產證需要交哪些費用
新房辦理房產證需要交房產稅、契稅、住宅登記費、印花稅等
1、產權登記費：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本；
2、契稅：1%（建築面積小於90平米）1.5%（建築面積大於等於90平米）——首套房情況。
3、印花稅：按照萬分之五徵收
4、維修基金：購買不配備電梯的房屋按照75元/平米（按房屋建築面積計算）交存；購買配備電梯的房屋按照120元/平米（按房屋建築面積計算）交存，一般在3%-4%左右；其他未涉及到的費用根據各地各區徵收標准不一樣來徵收，詳情可以到當地的房產管理局咨詢。
房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2013年下半年實施。
(1)買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
(3)辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
(4)經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
法律依據
《房產稅暫行條例》第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的,由經營管理的單位繳納。產權出典的,由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人,統稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。
《契稅暫行條例細則》第一條
在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。
第二條本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：
（一）國有土地使用權出讓；
（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；
（三）房屋買賣；
（四）房屋贈與；
（五）房屋交換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
⑶ 新房辦房產證需要交哪些費用
辦理房產證的時候需要提供相關的證件和材料，並且還要繳納相關的費用，大多數人都不知道辦理房產證的具體流程和相關細節問題，那麼新房辦房產證需要交哪些費用呢？需要提交什麼材料呢？下面和小編一起來看看吧。
一、新房辦房產證襪正州需要交哪些費用
1、產權登記費：居民住宅80元/套，不是居民住宅的要550元/套。假如有共有權證，那麼需要收取工本費：十元/本。
2、印花稅：住宅面積在90平方米以下的，可以不需要繳納印花稅；住宅面積超出90平方米的，按照房屋成交價的0.05%來徵收。
3、契稅：房屋面積在90平方米(含90平方米)以下的，繳納房屋總價的1%；若房屋面積在90-144平方米的，繳納房屋總價的1.5%；若房屋面積是144平方米以上的，繳納房屋總價的3%。
4、公共資金：用來小區管理、小區物業建設的費用。若房屋是框架結構，那麼需要繳納16.8元/平方米;若房屋是磚混結構，那麼需要繳納15.6元/平方米。
二、新房辦房產證需要哪些材料
(一)新房辦理房產證，需要提供的材料如下：
1、房屋購銷清枯合同的原件和補充合同的原件。
2、商品房銷售統一發票原件。
3、房屋的外業測繪調查表和分層分戶平面圖原件。
4、完稅憑證，也就是契稅繳款書。
(二)假如買房人已經結婚了，那麼辦理房產證時需要提交的材料如下：
1、買房人夫妻雙方的居民身份證復印件，並且要攜帶原件來查驗。
2、買房人夫妻雙方的結婚證或者是婚姻證明復印件，並且要攜帶原件來查驗。
3、如果夫妻雙方中告蔽有一方無法到場辦理，那麼需要提供當事人的私章。如果委託第三方幫忙代為辦理，那麼需要同時提供夫妻雙方的私章。
(三)假如買房人還是單身，本人必須到場，不可代辦，辦理房產證時需要提交的材料如下：
1、買房人自己的居民身份證復印件，並且要攜帶原件來查驗。
2、買房人自己的戶口本或者是戶籍證明復印件，並且要攜帶原件來查驗。
3、買房人自己的單身聲明具結書，買房人可以到當地的民政局去辦理。
辦理房產證之前了解需要繳納的費用以及相關的流程是非常重要的，這樣可以節省不少的辦理時間和少花冤枉錢。以上是關於新房辦房產證需要交哪些費用和新房辦房產證需要哪些材料的相關介紹，希望對大家有所幫助。
⑷ 辦房產證需要交哪些費用
房屋交房之後，業主都迫不及待的入住新居。不過房產交房之後，除了進行房屋裝修之外，大家不要忘了辦理房產證。通常辦理房產證需要繳納一定的稅費，那麼辦房產證都需要繳納哪些稅費呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。
1、 契稅
無論我們是購買新商品房還是購買二手房，辦理房產證時都需要繳納契稅。根據我們相關法律規定，購買90平以下的住宅，需要繳納1%的契稅;購買90平以上的首套房，需要繳納1.5%的契稅;購買90平以上的二手房需要繳納2%的契稅。
2、 房屋維修基金
購買新商品房，辦理房產證時，通常還需要繳納維修基金。維修基金一般是房價的1-3%左右。一般沒有電梯的多層住宅維修基金為60元/平方;帶有電梯的多層住宅維修基金為90元/平方;小高層住宅的維修基金為145元/平方。不同地方的收費標准有所不同。
3、其他費用
購買新房辦理房產證時，通常還需要繳納印花稅。通常印花稅分為合同印花稅和權證印花稅。合同印花稅為萬分之五，權證印花稅為5元/件。除此之外，還需要繳納80元/套的登記費;3元/平方的手續交易費;1.36元/平方的測繪費。不過交易費和測繪費通常由開發商繳納。如果我們是貸款買房，一般還需要繳納評估費、保險費、公證費、抵押登記費，不同地方的收費標准會有所差異。
小編總結：關於辦房產證需要交哪些費用，小編就介紹到這里了。希望通過閱讀本文之後，大家能夠對於辦房產證所需繳納的稅費有所了解。不過合同印花稅通常是和首付款一起繳納的。