Ⅰ 工程預算收費標准
工程預算收費標准:
1、土建安裝工程200萬元以下,預算收費為總造價的3‰-5‰;
2、土建安裝工程300萬元以下,預算收費是總造價的2.5‰-4‰;
3、土建安裝工程500萬元以下,預算收費是總造價的2.5‰-4‰;
4、土建安裝工程500-2000萬元,預算收費是總造價的2.5‰-4‰。
【法律依據】
《民法典》第七百八十八條
建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。
建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。
第七百八十九條
建設工程合同應當採用書面形式。
第七百九十條
建設工程的招標投標活動,應當依照有關法律的規定公開、公平、公正進行。
第七百九十一條
發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若幹部分發包給數個承包人。
Ⅱ 工程造價收費標准
工程造價收費標准:
工程造價基礎業務咨詢收費=計費基數×計量基準單價×服務內容系數×圖紙降效系數×委託范圍系數×工期調整系數×變更調整系數+計日工收費。
項目金額含單價收費及計日工收費。
單價收費為各專業收費累加計算,其中鋼結構計費基數為鋼結構噸數;由於存在委託鋼結構清單編制及計價的情況,服務內容系數也需要。
計日工收費=現場工作天數×單價。
發布業務時不考慮變更,發布結束開啟變更條件,最終收費價格為項目金額×變更調整系數。
(一)計費基數的確定
1、普通建築、單獨地庫室內工程以建築面積為計費基數,計算規則執行《建築工程建築面積計算規范 GB/T 50353-2013》;
2、別墅、小型建築室內工程以單體建築個數為計費基數,其中聯排別墅按單元或兩聯排為一棟計算;
3、各種建築類型的室外工程以項目總佔地面積為計費基數。
(二)計量基準單價詳見民用建築工程計量收費標准表。
(三)服務內容系數
1、單獨委託計量,服務內容系數為1。
2、同時委託清單編制服務內容系數為1.15,同時委託計價服務內容系數為1.15,同時委託清單編制及計價服務內容系數為1.30。
3、單獨委託清單編制按4/條計取費用,單獨委託計價按條計取費用。
(四)圖紙降效系數
1、有 CAD 圖紙降效調整系數為1。
2、無 CAD 圖紙降效調整系數為2。
(五)委託范圍系數
1、整體工程委託(最小為單位工程),委託范圍系數為1。
2、按戶型、標准層、樣板間委託,委託范圍系數為3。
3、單獨委託土建算量(不含鋼筋算量)時,委託范圍系數為1.2。
4、委託范圍包括未體現在施(竣)工圖中的設計變更時,委託范圍系數為1.5。
(六)工期調整系數
1、標准工期
標准工期ST計算模型:
參數:建築面積x(單位:萬平米)
工程計量含圖紙:ST含圖紙 = 2.2 * sqrt(x)+2,向上取整
工程計量無圖紙:ST無圖紙 = ST含圖紙 * 1.4,向上取整
單獨編制清單或計價:ST計價=ST含圖紙 * 0.8,向上取整
其中:鋼結構工程按實際建築面積適用上表的標准工期,別墅及小型建築按每棟1.5萬平米換算後的建築面積適用上表的標准工期。
2、工期調整系數
工期調整系數A測算模型:
T=要求工期 / 標准工期
A=0.25 * T^-2.322 + 0.75
(七)變更調整系數
由於圖紙變更、范圍調整、界面劃分、新增需求等情況,引起修改模型或重新建模、修改清單及計價等重復工作,所承擔的附加工作按下表調整系數額外收費:多次修改以附加工作量累加結果選取調整系數。
圖紙變更調整系數M計算模型:
x小於10時 M=1
x大於等於10時 M=0.085*sqrt(x-10)+1
(八)計日工收費
如要求咨詢人承擔現場核對或其他無法按本標准計費的工作時,執行計日工單價每人每天計算,並據實承擔差旅住宿費。
說明及解釋
土建計量不含鋼結構工程,如委託范圍包含鋼結構計量,基準單價計算。
土建計量包含建築圖紙裝修做法表的一般裝飾裝修工程,如單獨設計的裝修圖紙執行建築裝飾裝修工程相應標准另外計費。
豪華裝修指按四星級以上酒店裝修標准設計的工程。
消防工程指室內消火栓系統、消防噴淋系統、防排煙系統、氣體泡沫滅火系統、火災自動報警及消防聯動系統等。
智能化工程指綜合布線系統、安全技術防範系統、建築設備監控系統、廣播會議系統、背景音樂系統、智能化集成系統等。
室外設施指道路、水電溝槽、廣場、停車場、場地硬化、邊坡支護等。
附屬建築及室外環境指車棚、圍牆、大門、擋土牆、綠化、景觀等。
小型建築指建築面積小於1000㎡的工程。
Ⅲ 工程預算造價收費標准
預算造價一般指工程預算,常見的有施工圖預算、投標預算、清單預算。
做造價預算的收費標准
土建、安裝工程造價預算收費:
200萬以下的項目金額收費比例千分之3封頂,500元的起步價;
201萬到500萬的項目收費比例千分之2.5封頂,2000元的起步價;
501萬5000萬的項目收費比例千分之1.5封頂,6000元的起步價;
5000千萬以上按平米計費,每平米1元~3元。
以上不含其他服務的費用比如,算量,清單列項等。
如果只需要蓋章附資質,1200元起步,按照以上比例對半收費。
交通運輸、水利工程造價預算收費:
起步價1500元,比例1‰~5‰,含算量、組價、列清單。
以上就是整理的目前該行業做工程預算造價的收費標准,常見的情況都是安裝工程比土建的活要報價高一些,因為安裝的清單項會比較多一些,雖然土建的鋼筋是另算錢的,但總的來說安裝預算會比土建要高一些。