A. 買房要交哪些稅和費用
買房是房屋作為商品在市場上進行交易，是需要交相關的稅費的，具體內容包括：房產過戶契稅、房產過戶印花稅、房產過戶交易費、房產過戶測繪費、房產過戶權屬的登記費和取證費。
1.契稅：90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭少有住房的，減按1%稅率徵收契稅,90`144平米普通住宅1.5%，超過144平米3%，非住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票;
2.印花稅：在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證;
3.銀行按揭費用：如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第2組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別;
a.抵押登記費：80元/戶
b.權證印花稅：5元/戶
c.保險費：財險保險費=總房款×年費率×年限系數。保險費一次交完。(保險費率大致為：1~5年為0.07%，6~10年為0.06%，11~15年為0.055%，16~20年為0.05%，20年以上為0.045%)
4.大修基金：購房款的2%-3%是公共設施、共用設備(涉及房屋共有部分如外牆、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。執行的收費辦法是：
a.不含電梯：總房款×2%
b.含電梯：總房款×3%
c.部分試點樓盤按50~60元/m2收取
開發商或者物業公司要在當地房管局指定的銀行開戶後，購房者可以自行交存。一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商就會代收房屋維修資金;
5.物業管理費：從收房日開算巧滑，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書後，購房人無正當理由不進行收樓的，物業管理費可以從發出入住通知書一個月後開始計算。一般先交三個月;產權人長期不住的房屋或開發商未售出的空置房，均應交納物業管理費;
6.權屬登記費：80元/套，權屬登記費就是辦理房產證的費用;
7.交易手續費：住宅建築面積 X3元/_;非住宅 建築面積 X11元/_。
法律依據
《中華人民共和國契稅暫行條例》
第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個首寬做人為契稅的納稅者衡人，應當依照本條例的規定繳納契稅。
《中華人民共和國契稅暫行條例》
第二條本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：
(一)國有土地使用權出讓；
(二)土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；
(三)房屋買賣；
(四)房屋贈與；
(五)房屋交換。
前款第二項土地使用轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
B. 買新房需要交什麼費用
購買新房要繳納契稅、房屋維修基金、物業管理費、權屬登記費及交易手續費用等。在契稅徵收上面，144平米以下普通住宅1、5%，對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅，超過144平米3%，非住宅4%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。新房交易稅費是指購買新房時候應該交的費用，新房交易稅費只有契稅，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是維修基金，開口費等；新房首套房要交的稅務大概在房產總價的1%。新房交易稅費主要包含5點：
1、契稅。
2、房屋維修基金。
3、物業管理費。
4、權屬登記費。
5、交易手續費用。買房時需要提前認購，需要在售樓處確定房源-個人購房信息填寫-簽訂定金合同-雙方簽字確認，蓋章-購房人支付定金保存好收據。注意這一步預付的是「定金」而不是「訂金」。訂金在法律上沒有明確的界定，通常表示預先支付的放款，不存在違約責任賠償。
買房簽約時要帶好定金收據、本人證件、私章、戶口本、收入證明。流程為在定金合同約定期限內，簽訂《商品房購房合同》-雙方就合同進行協商-雙方簽字蓋章-購房者支付首付並保存。
法律依據：《契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5%.契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
C. 買房後還要交什麼費用
買房後還需要繳納哪些費用呢？
第一個，繳納契稅
買房子需要交稅。 如果沒有交稅，買家就會沒有納稅證明書，所以在辦理不動罩耐團產證明書時會被阻止。 而且繳納契稅非普通住宅契稅按總房款4%徵收;普通住房標准為按1.5%徵收。個人第一次購買90平方米及以下普通住房契稅按1%徵收，由此可以看出，契稅會因為購房者的具體情況不同，交納的金額也不同。
第二個，維修基金
房屋維修基金也和契稅一樣是根據相關規定必須支付的費用，這筆費用也在交付房間時一次支付。但是維修基金不同於物業管理費，只用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造。全國稅率為房屋成交價的2-3%，如果是電梯公寓則是按4%繳納。還有一個需要注意的是二手房交易不涉及公共修理基金。
第三個，物業費
物業費是從我們收房的時候開始產生，而且物業費的收取是有相關文件規定的， 業主通常可以選擇按月或按季度收費，但具體的物業管理費畝胡以合同約定為准。在此期間可以體會到房地產的服務。
第四個，裝修保證金
裝修保證金一般是先交後退，有的朋友覺得，反正這筆費用是會退的，那乾脆就不準備交。但其實裝修保證金這筆費用也是接房的時候必不可少的，如果出現裝修工人破壞物業設施設備，給他人造成財產方面的損失等情況時，就可以用這筆押金支付。但如果沒有出現意外的情況，裝修保證金還是會全額返還給購房者的。
第五個，水、電物橘、燃氣開通費
這筆費用並不一定要支付. 根據買家接房間時的實際選擇，有線電視和寬頻開通的費用由業主自己承擔，業主可以在相關部門開戶處理。 特別的情況下，比如和開發者協商，開發者統一處理的話，就不需要支付這些費用。
D. 買新房子要交哪些稅費
法律主觀：
買新房要交哪些稅？買新房子要交哪些稅呢目前我國購房者買新房子主要需要繳納五項費用，包括契稅、房屋維修基金、物業管理費、權屬登記費和交易手續費用。1、契稅契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。通常契稅跟著首付款一起繳，由開發商代收，然後開發商會出具正式的購房發票。新房契稅的收取標准為：90㎡及以下普通住房，且該住房屬於家庭少有住房的，減按1%稅率徵收契稅；90-144㎡普通住宅收取1.5%；超過144㎡的普通住宅收取3%契稅；非住宅性質商業房徵收3%；非普通住宅按3%買方繳納。計算方法：契稅採用比例稅率，計算公式為：應納稅額=計稅依據×稅率。2.印花稅印花稅由納稅人按規定應稅的比例和定額自行購買並粘貼印花稅票，即完成納稅義務。新房交易中產生的印花稅按總房款金額的0.5‰貼花，在訂立合同時就直接繳納，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記岩灶和房產證。3.銀行按揭費用如果在買房時辦理按揭貸款，那麼簽合的同時要交的第2組費用是銀行按揭費用。商業貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別；a.抵押登記費：80元/戶b.權證印花稅：5元/戶c.保險費：財險保險費=總房款×年費率×年限系數。保險費一次交完。(保險費率大致為：1~5年為0.07%，6~10年為0.06%，11~15年為0.055%，16~20年為0.05%，20年以上為0.045%)d.評估費：對於評估費，不同的銀行有不同的規定：建設銀行規定新建商品房、一般安居房和房改房不需要支付評估費，如果按要求必須評估的，則其費用按500元計收；工商銀行規定普通商品房、經濟適用房認可其銷售價格，不需評估，二手房、高檔公寓、別墅需要評估；農業銀行規定二手房的評估費按4‰收取。4.房屋維修基金房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。開發商或者物業公司要在當地房管局指定的銀行開戶後，購房者可以自行繳存。一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商就會代收房屋維修資金。購房款的2%-3%是房屋公用設施專用基金。執行的收費辦法是：a.不含電梯：總房款×2%b.含電梯：總房款×3%c.部分試點樓盤按50-60元/㎡收取5.物業管理費從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書後，購房人無正當理由不進行收樓的，物業管理費可以從發出入住通知書一個月後開始計算。一般先交三個月；產權人長期不住的房屋或開發商未售出的空置房，均應交納搏棗源物業管理費。權屬登記費權屬登記費就是辦理房產證的費用。住房，登記費80元(也叫工本費），共有人登記費10元，買方繳納；非住房，登記費550元(也叫工本費），買方繳納。7.交易手續費住宅，建築面積×3元/㎡；非住宅，基態建築面積×11元/㎡。
法律客觀：
根據2021年9月1日生效的《中華人民共和國契稅法》第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。《中華人民共和國契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。《中華人民共和國契稅法》第四條契稅的計稅依據：（一）土地使用權出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交價格，包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款；（二）土地使用權互換、房屋互換，為所互換的土地使用權、房屋價格的差額；（三）土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋權屬行為，為稅務機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。