Ⅰ 買樓的時候是樓層越高越貴嗎
買樓的時候是樓層越高越貴，因為高層本身的造價成本比其他建築的成本要高一些，如果購房者選購了較高樓層的房屋，那就意味著以後的生活成本會高一些。
而且一般高層住宅的設備多，技術含量高，所以費用也高。比如電梯、水塔等物業費用和維修費用都包含在平時的生活費用中。
買房須知
1、選擇口碑好的開發商或是選擇有知名度的中介公司。買新房要選擇大品牌開發商所開發的房子，這樣房屋質量有保障，而如果購買的是二手房的話，那麼建議是通過有知名度的中介公司去購買，防止被騙的情況發生。
2、評估自己的購房能力。對於剛需族來說，由於他們的經濟能力有限，所以都會採取貸款的方式買房。而貸款每個月需要交一定數額的月供，為了保證生活質量不受影響，避免斷供的風險，建議月供的數額最好控制在總收入的50%以內。
3、查看五證。如果購房者買的是新房，那麼一定要先查看項目的五證，因為有五證說明房屋可以正常購買。所謂五證就是指《國有土地使用證》、《建築用地規劃許可證》、《建築工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》和《商品房預售許可證》。
Ⅱ 買樓房的時候為什麼越往上價格越高
在我國並沒有開始發展的時候，很多人住的房子還都是平房，雖然說不用上下樓，但是卻不如如今的高樓大廈顯得奢華。尤其如今在看待一個城市發展方面，高樓大廈是必不可少的考察的因素，彷彿一個城市，高樓大廈越多，就證明這個城市發展的越好。而要知道在很多城市當中，高層的樓層越高，價格就越貴，所以這也算得上是一種財富的象徵。
雖然說如今絕大多數人越來越喜歡住高層，的確在景色方面要好上很多，但是其存在的安全問題也是我們不能夠去忽略的，要注重我們生活當中的安全問題，才能夠在保證我們舒適度的基礎上，讓我們享受生活。
Ⅲ 為什麼高層物業費比多層的高很多
高層物業費比多層高的原因有：
1、高層樓房每個單元都會配置電梯，有些高檔住宅還會在一個單元內配置多部電梯。而多層樓房基本都是沒電梯的，所以在服務項目上，高層比多層多了一個電梯費（包含維修保養費和電梯運行費）。
2、高層樓房的5層以上，需要通過二次供水，才能將自來水送入戶內。而多層樓房僅僅靠自來水廠管線直接送水到戶內。高層的物業費中又會增加一個二次供水費用。二次供水費用中包含水泵維護費用及運行費用、二次供水消毒滅殺費用和水箱的日常清潔處理費用。
3、上述兩項費用一並計入物業費後，高層的物業管理費自然就比多層樓房物業管理費高了。現在新建的高檔住宅小區，6層樓也會帶有電梯，物業費中也會包含電梯費用。
如果是這類多層住房，那麼和小高層的物業費就差距不大了，甚至比小高層還要多一點。在同等電梯費用下，畢竟樓內住戶越少，平攤的成本越高。
(3)老梁樓房為什麼越高費用越大擴展閱讀：
物業管理費收費的規定
物業管理企業向業主提供服務（包括按照物業服務合同約定提供物業服務以及根據業主委託提供物業服務合同約定以外的服務），應當按照本規定實行明碼標價，標明服務項目、收費標准等有關情況。
物業管理企業實行明碼標價，應當遵循公開、公平和誠實信用的原則，遵守國家價格法律、法規、規章和政策。政府價格主管部門應當會同同級房地產主管部門對物業服務收費明碼標價進行管理。政府價格主管部門對物業管理企業執行明碼標價規定的情況實施監督檢查。
物業管理企業實行明碼標價應當做到價目齊全，內容真實，標示醒目，字跡清晰。物業服務收費明碼標價的內容包括：物業管理企業名稱、收費對象、服務內容、服務標准、計費方式、計費起始時間、收費項目、收費標准、價格管理形式、收費依據、價格舉報電話12358等。
實行政府指導價的物業服務收費應當同時標明基準收費標准、浮動幅度，以及實際收費標准。物業管理企業在其服務區域內的顯著位置或收費地點，可採取公示欄、公示牌、收費表、收費清單、收費手冊、多媒體終端查詢等方式實行明碼標價。
物業管理企業接受委託代收供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等有關費用的，也應當依照本規定第六條、第七條的有關內容和方式實行明碼標價。物業管理企業根據業主委託提供的物業服務合同約定以外的服務項目，其收費標准在雙方約定後應當以適當的方式向業主進行明示。