① 商鋪過戶需要那些費用，各是多少
一、買家支付
1、房地產交易手續費：5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米.
2、房屋登記費：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費）。
3、權證印花稅：5元/本。
4、印花稅：0.05%
5、契稅：交易價（或評估價）×4%。
二、賣家支付
賣家出售的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：
1、房地產交易手續費3元/平方米。
2、印花稅：房屋產價的0.05%。
3、土地增值稅：
A、可提供上手購房發票的，土地增值稅=[轉讓收入－上手發票價（每年加計5%）－有關稅金]×適用稅率。
B、不能提供上手購房發票的，土地增值稅=（轉讓收入－轉讓收入×90%）×30%。
4、個人所得稅：
據實徵收為（轉讓收入-房產原值-合理費用）×20%，核定徵收為轉讓收入×7.5%×20%。
轉讓收入-房產原值-合理費用相當於個人凈收入。
5、營業稅及附加稅：
A、可提供上手購房發票的，為（轉讓收入－上手發票價）×5.5%。
B、不能提供上手發票的，為轉讓收入×5.5%。
C、稅費為差額的5.56%
6、土地出讓金：
商業用途用房，按其網格點基準地價的35%計收；
商業路線價區段路的商業臨街宗地，加收路線價的10%；
辦公用途用房按其網格點基準地價的30%計收。
7、土地出讓金契稅：
按本次徵收土地出讓金價款的3%徵收。
(1)門面轉賬需要繳納什麼費用擴展閱讀
商鋪過戶的注意事項：
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委託書（收件窗口領取），受託人身份證原件及復印件；
2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；
3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及復印件；
4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明；
5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書；
6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。
去交易中心辦理過戶手續，帶上房產證原件，復印件，身份證，復印件，
去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證（單身的需要單身證明）買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
② 如何計算商鋪過戶費
商鋪過戶費計算公式是：所得稅按房屋現值-房屋原值差額20%繳納；契稅按房屋交易額5%繳納；營業稅按房屋交易額5.5%繳納；土地增值稅按房屋交易額1%繳納；印花稅按房屋交易額0.1%繳納；房屋評估費按房屋評估額0.5%繳納；房屋交易手續費按房屋交易額1.9%繳納；房屋產權登記費550元。
【法律依據】
《個人所得稅法》第三條
個人所得稅的稅率：
（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率；
（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率；
（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
《契稅暫行條例》第三條
契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
③ 辦理商鋪門面過戶需要交納哪些費用
具體稅率如下：
1、房地產交易手續費：5元/平方米為普通住宅，非普通住宅為11元/平方米。
2、房屋登記費：550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。
3、權證印花稅：5元/本。
4、印花稅：0.05%。
5、契稅：交易價(或評估價)×4%。
非居民企業：
1、在我國境內設立機構、場所的，取得所得與設立機構、場所與實際聯系的，就其來源於中國境內的所得，以及發生在中國境外但與其所設機構、場所有實際聯系的所得，按25%的稅率征稅。
2、在我國境內設立機構、場所的，取得所得與設立機構、場所沒有實際聯系的，或者未在我國設立機構、場所，卻有來源於我國的所得的，就來源於中國境內的所得，按低稅率20%（實際減按10%）的稅率徵收。
以上內容參考：網路-稅率
④ 商鋪出售，交易時需要繳納哪些費用
你好，商鋪需要交納的稅費主要有營業稅、契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅。
1、滿五5年,需繳納交易過戶費:5元/平方米;
2、營業稅及其他附加費:總額的5.6%;
3、個人所得稅,差額20%;
4、土地增值稅,3%;
5、契稅為成交價的4%。
⑤ 門面房出售需要繳納多少費用
法律分析：門面房交易稅費如下：
1、在門面房交易過程中，買賣雙方一般都要根據實際情況繳納相應的稅費，所需繳納的稅費主要有：契稅、印花稅、房屋登記費、權證印花稅、營業稅、個人所得稅、土地出讓金、房屋交易手續費等。
2、門面房交易稅金一般是由各種稅費加起來形成的，但是門面房所在的城市不同，所需繳納的稅費的種類和稅率也會有差別，所以門面房交易的稅費一般都是由各種稅費加起來形成的，因此沒有很明確的答案。
3、一般情況下，門面房的契稅都是要全額繳納的，一般都是按門面房的交易價格乘以3%的稅率來得到所需繳納的金額，而契稅一般由買受人繳納，當然也可以由買賣雙方協商好由誰繳納。
4、門面房的印花稅一般是按照房屋產價的0.05%繳納的。
5、門面房的營業稅一般是由賣房人繳納的，當然也可以由買賣雙方協商好由誰繳納，在繳納時，賣方應將門面房目前的銷售價格和實際購買價格之間的差額乘以5.55%的稅率，得出的數值就是需要支付的金額。
6、門面房個人所得稅一般是由賣房人繳納的，當然也可以由買賣雙方共同協商好由誰繳納，在繳納的時候，在繳納的時候，賣房人應當將門面房現在的銷售價格和實際購買價格之間的差額乘以20%的稅率，得出的數值就是所需繳納的金額。
法律依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例》
第五條 印花稅實行由納稅人根據規定自行計算應納稅額，購買並一次貼足印花稅票（以下簡稱貼花）的繳納辦法。
為簡化貼花手續，應納稅額較大或者貼花次數頻繁的，納稅人可向稅務機關提出申請，採取以繳款書代替貼花或者按期匯總繳納的辦法。
第六條 印花稅票應當粘貼在應納稅憑證上，並由納稅人在每枚稅票的騎縫處蓋戳注銷或者畫銷。
已貼用的印花稅票不得重用。
第七條 應納稅憑證應當於書立或者領受時貼花。
第八條 同一憑證，由兩方或者兩方以上當事人簽訂並各執一份的，應當由各方就所執的一份各自全額貼花。