❶ 電梯損壞，更換新電梯業主怎麼分攤費用
電梯更換費用可以參照部分城市已經出台的辦法。比如廣州，上海等
一般按照樓層不同，設立不同分攤系數，樓層越高分攤的費用越高。一般一樓、二樓不分攤，三樓以上每增高一層增加10%的費用，比如三層系數為1、四層系數為1.1，五層系數為1.2以此類推。
電梯對於高樓層帶來的便利更大，使用更多，這點毫無疑問。因此高樓層分攤的多也屬於相對比較公平的分攤方式，也容易推進電梯更換的進展。
❷ 更換電梯費用如何分攤
如今電梯是現代建築中必不可少的垂直交通工具，讓上下樓更加方便。不過由於電梯的使用頻率比較高，因此電梯引發的問題也比較多，那麼，更換電梯費用如何分攤呢？我們一起看看相關知識褲談吧。
一、更換電梯費用如何分攤
本方案擬參考《廣州既有住宅增設電梯辦法》
1、樓層分攤參數
第八條第五款，與樓層有關，分攤參數為：即第一層0、第二層0.5、第三層1、第四層1.1、第五層1.2、第六層1.3、第七層1.4，以此類推。
2、分攤費用計算公式
更換電梯費用=(某住戶套內面積×該住戶所在樓層參數)÷(每戶套內面積×每戶所在樓層參數)
二、加裝電梯的總費用
總費用包括設計費、報建費、設備費、移動管線、化糞池改造、補償第一層住戶其它暫未可預見開支等相關費用。價格與電梯品牌、服務內容息息相關，加裝電梯的總費用也會有不同。
三、更換電梯費用舉例說明
比如602房，第六層的參數為1.3。套內面積若為70.44平方米，那麼602房分攤費用系數=(某住戶套內面積×該住戶所在樓層參數)÷(∑每戶套內面積×每戶所在樓層參數)，分攤系數結果為0.0785，假設電梯總費用為70萬元。代入更換電梯費用計算公式：602房分攤費用=70萬元×0.0785=5.49萬元
(以上費用與區域有關，僅供用戶參考)
文章結語：更換電梯費用如何分攤就為大家介紹到這里了，電梯分攤費用主要與兩個因素有關：一是分攤費用因逐層增加，因此相同陸茄面積的房子，高層業主所分攤費用比低胡悉碰層住戶所分攤費用更多。二是在同一層樓的住戶，小戶型業主分攤費用要比大戶型業主住戶分攤費用更多。
❸ 老樓安裝電梯樓層的費用怎麼分攤
老舊小區加裝電梯費用分攤方案是費用分攤需結合樓層及面積來計算，即樓層高、面積大的住戶分攤的費用相對來說會高一些，可以說這個也是符合了房產升值以及高樓層比低樓層更需要加裝電梯的現實，基於2、3樓住戶對電梯的需求相對來說不會很大，以及安裝電梯後對1、2樓住戶造成的一些採光上的影響，那麼像1樓與2樓住戶不承擔安裝費用，主要的計算公式是總費用等於樓層分攤系數乘以面積乘以每平方米分攤費用，住戶面積等於實際面積的整數計算。
因為加裝電梯務必會佔用其他公用區域，相對來說它的費用也是會比較高，所以在申請時，必須獲得全部人員簽字同意，這是加裝電梯第一步，也是至關重要的一步，要不就很難審核過的。如果有住戶不同意加裝電梯，也可以提出申請，但是因為家裝電梯步驟中，也是會有兩次公示，不同意的業主提出異議，有關部門就會要求申請方，將問題處理好後，才可以進行下一步審核。