『壹』 小區物業費太高怎麼辦
小區物業費太高怎麼辦
1、成立業委會或向業委會出面協商：可成立業主委員會，由業主委員會要求物業出示收費許可證件，要是物業無法提供，業主有權不繳納物業費，並向物價局投訴；2、找房管部門解決：如果物業費收費不合理，業主可向房管部門反映情況，以此來維權；3、更換新物業：業委會對小區物業收費不滿意，可重新選擇新的物業公司。
哪些裂啟情況可以拒交物業費
1、違法或違約損害業主利益的，可以構成抗辯的正當理由。也就是說，物業人員違反法律、法規的收費標准，違規收費或違反合同約定，損害業主的利益，這種情況業主可拒交物業費。
2、物業費收取應該從業主拿到收樓通知書日算起，而不是從購房合同交房日期算起。如果開放商沒有在規定時間通知業主收樓，延遲收樓的情況，業主可以拒絕繳納此期間的物業費。
3、物業服務態度惡劣。物業服務態度很重要，如果物業服務人員沒有履行合同中的約定，比如：非法佔用公共空間、對損壞的設施不及時修理等，都屬於物業服務不到位，業主有權拒繳物業費。
4、物業公司沒有和業主簽合同的情況，業主可拒交。如果之行爛前簽訂的服務合同到期，物業公司沒有續簽服務合同，雖然他們有履行物業管理，但公司服務的主體是物業管理委員會的委託，不是具體業主，也不需要繳納物業費。
小編總結：以肆帶如上是關於小區物業費太高怎麼辦的相關內容，不知對大家是否有幫助呢！物業費收費是有一定標準的，物業等級越高，收費也更高，所以在繳納物業費這方面還得先了解清楚。