㈠ 辦房產證需要交哪些費用
1、契稅。2、房屋登記費80元。房屋專項維修基金(首期專項維修資金的交存數額為:多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米。3、多層住宅配備電梯的)90元/平方米。小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。當事人在購買新商品房的時候，要向獲得商品房的所有權，則必須要到房管部門辦理相應的房產證。在這個過程中，需要當事人提供相應的材料，同時還要繳納一定的費用。那麼辦房產證需要交哪些費用呢?下面，就由我為大家做解答。
一、辦房產證需要交哪些費用
1、契稅:
1997年10月1日前簽署合同的按 6% 收取
1999年7月30日前簽署合同的按 3% 收取
消段飢1999年8月1日後簽署合同的建築面積在144/m2(含本數)以下，且套內建築面積在120/m2(含本數)以下，且成交單價低於4600元/m2，且小區容積率在1.0(含本數)以上，符合以上全部條件的按1.5%，有燃殲任何一條件不符則3%。
2、勞務費 :3元/m2
3、登記費:
100m2以下的按90元/宗收取
100-200m2的按100元/宗收取
每增100m2加收10元
4、測繪費:
50m2以下的按80元/宗收取
50-100m2的按120元/宗收取
101-200m2的按160元/宗收取
201-300m2的按200元/宗收取
5、印花稅:0.03%
備注:(1)印花稅在辦理完稅證明(或辦證證明)時繳納;
(2)勞務費、登記費、測繪費在辦理交易鑒證證明書時繳納;
(3)以上收費標准只供參考，一切按政府部門最終收費為准。
二、購買商品房如何辦理房產證?
對於新房來說，只有開發商辦理出大產權證的時候，購房者才能辦小產權證(即房產證)。
(一)購房者要審查開發商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
(二)買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
(三)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
(四)辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
(五)經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
行文至此，大家應該已經比較清楚在辦理房產證的時候需要交納哪些費用了吧，同時我還為大家介紹了不拿返同費用的收費標准，希望可以幫助你順利的辦理房產證。
㈡ 房產證下來還需要交什麼費用
法律主觀：
辦理房產證時需要交下列費用：一、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元本。二、契稅為1.5%。三、印花稅為0.1%。四、商品房的營業稅，如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。五、房改房的土地出讓金：當年成本價乘以建築面積乘以1%。如果是標准價或者優惠價的房改房那麼還需要交納當年成本價乘以建築面困消沖積乘以6%的價款，然後再繳納稅費過戶。
法律客觀：
《城市房地產管理法》第63條，經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上汪殲地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權的確認和變更，橋散分別載入房地產權證書。