A. 裝修折舊,需要怎麼計算呢
1、計入固定資產。如果裝潢費用占原房屋價值的20%以上,或裝潢改變了房屋的用途,或顯著延長了房屋的壽命,可將裝潢費計入固定資產,與原固定資產一起,於裝潢次月起將(裝潢費+固定資產原賬面價值)在固定資產剩餘使用年限內折舊)。
2、計入長期待攤費用如果裝潢金額較大,使用期較長,可將裝潢費計入長期待攤費用,於計入當月開始攤銷,攤銷年限可參照預計裝潢後房屋的使用年限進行。
3、直接計入當期費用如果裝潢費與企業總資產等相比,金額實在是很小,也可直接於當月計入期間費用。
(1)裝修費用大於多少錢按5年分攤擴展閱讀:
《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》
第五十九條固定資產按照直線法計算的折舊,准予扣除。
企業應當自固定資產投入使用月份的次月起計算折舊;停止使用的固定資產,應當自停止使用月份的次月起停止計算折舊。
企業應當根據固定資產的性質和使用情況,合理確定固定資產的預計凈殘值。固定資產的預計凈殘值一經確定,不得變更。
第六十條除國務院財政、稅務主管部門另有規定外,固定資產計算折舊的最低年限如下:
(一)房屋、建築物,為20年;
(二)飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備,為10年;
(三)與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等,為5年;
(四)飛機、火車、輪船以外的運輸工具,為4年;
參考資料來源:
國家稅務總局-《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》
B. 裝修費用一般待攤幾年裝修費用如何計算
1、裝修費用按長期待攤費用,一般可按五年攤銷。2、按照相關規定來說,對於裝修費攤銷年限並沒有明確的規定。如果是租賃房屋的裝修費,可以在合同約定的剩餘租賃期內攤銷即可;若是經營租入房屋作為辦公場所,發生的裝修費用,稅法的攤銷年限是在剩餘租期內攤銷。
裝修費長期待攤費用的准則規定?
根據所得稅法的規定,一般不低於三年,如果是租賃房屋的裝修費,可以在合同約定的剩餘租賃期內攤銷。經營租入房屋作為辦公場所,橡備困發生的裝修費用,稅法的攤銷年限是在剩餘租期內攤銷。
依據企業財務會計制度規定:企業以經營性租賃方式租用房屋和商品流通企業的自有固定產發生的裝璜、裝修費用作為長期待攤費用,按租賃有效期限和耐用年限孰短的原則分期攤銷。
若不滿三年,就按照實際的承租期來進行攤銷。
還有就是一般裝修費用金額較大的,攤銷年限為五年,若承租期大於五年的,也是按照五年來攤銷。
根據租賃合同約定期限攤銷。 裝修費應按房屋租賃合同或使用年限攤銷。如果裝修後可用5年,就分60個月攤銷。如果過幾個月才拿到發票,就按剩餘時間攤銷。
公司裝修費用的支出問題,會計法准則、稅法對此都有明確的規定。用會計的專業術語來說,就是「攤銷」,既一次性支出,分若干年計入經營成本。
裝修費用如何計算?
1、人力成本25%-35%
可僱用承包商統管整個工程;也可只聘請負責主要施工的承包商,再聘請其他專業人員。假如還僱用設計師,人工成本隨之增加,收費約每小滾仔時100至200元。
2、櫥櫃25%
根據家居裝修信息網站Fixr,櫥櫃平均成本6412元至1萬1400元,訂做與現成櫥櫃價差很大。假梁念如現有櫥櫃仍適用,可考慮塗上新色、或更換櫥櫃和抽屜把手。換裝表面需量身訂做,不便宜,平均6881元。
3、電器和通風設備15%
吸油煙機或風扇等與通風相關的設備成本比重高居第二位;而冰箱、爐灶、洗碗機等通常會到Lowe's等大型商店買,財務負擔相對小。
4、流理檯面10%
根據HomeAdvisor,大理石和花崗岩是高端材料,每平方_約60元,石英是中價選擇,起價每平方_50元,較低端是層壓板,起價每平方_40元和55元。如果保留既有櫥櫃而不改變廚房布局,則可用花崗岩覆_現有工作檯面,人工少,省不少錢。
5、照明設備5%
在廚房安裝嵌入式照明涉及大量工程,費用高。迪克萊里科建議,不要著迷於精緻吊燈,應力求務實。
6、地板5%
選用新硬木或定製瓷磚成本高;根據Fixr,硬木地板每平方_12至20元,強化地板為每平方_8至25元。為了省錢,您可自己除去舊地板,部份工作自己動手,有時可省10%成本。