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沈陽公租房都有哪些費用

發布時間: 2023-08-29 05:43:10

① 公租房怎麼收費啊

法律分析:1、申請公租房時是不需要交錢的。 2、申請到公租房入住後,需要按規定交納房租和物業管理費、水電氣費。 3、由於公租房的房源較少,而申請的人較多,房子供不應求,有些人會借機斂財,違規收取好處費優先安排房源。

法律依據:《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房,應當符合以下條件:

(一)在本地無住房或者住房面積低於規定標准;

(二)收入、財產低於規定標准;

(三)申請人為外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定,報本級人民政府批准後實施並向社會公布。

② 公租房費用怎麼收費

法律分析:公租房按建築面積乘以單價收費,租金一般在10元/平方/月、物管費一般在1元/平方/月/,各地標准不同。公租房的收費根據政府批準的租金標准確定,定期調整。

法律依據:《公共租賃住房管理辦法》 第十九條 市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門,按照略低於同地段住房市場租金水平的原則,確定本地區的公共租賃住房租金標准,報本級人民政府批准後實施。公共租賃住房租金標准應當向社會公布,並定期調整。

③ 公租房要交錢嗎 交多少

1.申請公租房時是不需要交錢的。
2.申請到公租房入住後,需要按規定交納房租和物業管理費、水電氣費。
3.由於公租房的房源較少,而申請的人較多,房子供不應求,有些人會借機斂財,違規收取好處費優先安排房源。
一、公租房租金怎麼交
1、公租房租金由各地縣級政府房產局公租房管理部門報物價部門核定。地區不同、房源不同,租金價格都不同。

2、公租房是不賣的,在我國公租房只租不售,公租房的租金在10元/平方/月,物管費1元/平方/月左右。租滿五年後可以購買,價格按照政府公布的建築成本加上利息,前5年的租金可以沖抵購房款,但是此房以後只能由政府回購(購買價格加上利息回購),不能自行出售給其他第三方。
二、公共租賃房的優點
(1)公共租賃房是由政府出資建造的一種保障房,所面向的是城市中低收入群體,因此整體的保障性很高。
(2)低收入的人在城市中買房是一件不可能的事情,而公共租賃房正好可以緩解他們這方面的壓力。
(3)公共租賃房滿足了低收入群體的住房需求,讓我國的房地產市場發展更為健康穩定。
(4)公租房具備一定的過渡房性質,還有國家方面的支持,對我們來說是一件好事。

三.公租房的缺點
(1)由於公共租賃房的申請需求量大,因此每個城市都制定了相關的申請資格規定,限制變得很多。
(2)公共租賃房一般都是小戶型的房子,對於人口較多的家庭來說,並不是十分方便。
法律依據:《中華人民共和國公共租賃住房管理辦法》 第十一條 公共租賃住房房源確定後,市、縣級人民政府住房保障主管部門應當制定配租方案並向社會公布。配租方案應當包括房源的位置、數量、戶型、面積,租金標准,供應對象范圍,意向登記時限等內容。企事業單位投資的公共租賃住房的供應對象范圍,可以規定為本單位職工。

④ 公租房需要交什麼費用

法律分析:辦理入住手續時需繳納三個月房租、履約保證金(按3個月的租金標准一次性繳納)、物業管理費,可繳納現金,也可刷卡繳費。

法律依據:《公共租賃住房管理辦法》 第十二條 配租方案公布後,輪候對象可以按照配租方案,到市、縣級人民政府住房保障主管部門進行意向登記。

市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門,在15個工作日內對意向登記的輪候對象進行復審。對不符合條件的,應當書面通知並說明理由。