① 樓房房頂漏水誰負責費用怎樣分擔
樓房房頂漏水費用分擔：
頂樓漏水維修費用，能夠找到具體造成頂亂蘆和樓漏水的責任人的，由其承擔維修費用；在非人為損壞的情況下頂樓漏水的，其維修費由所有業主共同承擔；如果頂樓的裝修沒有嘩盯過保修期，當出現漏水情況時，應由開發商負責維修並承擔維修費用。
新房頂樓漏水一般賠償多少未在法律上規定嘩銀，一般可以協商來進行處理，並按照規定來保修。
法律依據《民法典》：
第二百八十一條建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、屋頂、外牆、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。
建築物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公布。緊急情況下需要維修建築物及其附屬設施的，業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建築物及其附屬設施的維修資金。
② 房屋樓頂漏水維修，費用怎麼分配
對於商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，那就是開發商的責任了，開發商有義務免費維修，一定要盡快跟開發商聯系，要求他們立即修補，防止被開發商拖延超出保質期，導致自己承擔維修費用。
如果在質保期內樓頂漏水，而開發商不履行義務，那就到消協、住建部門和質監部門等處投訴，如果投訴後對方還是履行義務，就找新聞媒體曝光他們，同時准備走司法途徑解決。
如果樓頂超出質保期後漏水，就沒有開發商什麼事了，由於樓頂是公攤公有的，那就是全體業主的責任了。如果漏水不嚴重，小修一下即可，那就全體業主商量一下維修費用分攤，意見一致後就收錢，找物業修補了事。如果漏水嚴重，例如樓頂嚴重開裂，那就需要進行大修了，先申請大修基金，要是申請下來，那就不用業主自己負擔維修費用了；若是申請維修基金沒能獲批，那就只有樓宇的全體業主分攤維修費用了。
還有現在幫五樓做個伙問他有沒有營業執照質保合同，看他是不是正規公司，在此我告訴大家，做防水一定要找正規的防水公司，簽訂保修合同（要有公司公章）！！千萬不能貪圖便宜，相信一些游擊隊的花言巧語！正規公司的一般流程是電話預約-上門勘察-簽訂正規合同-開始施工-付款後開出正規發票！！免得今天修明天補，不夠來回折騰人的！