⑴ 房屋裝修費用清單由哪些基本費用構成
房屋裝修是買了房子之後的又一人生重要事件,特別是在當今選擇多樣化的時代中房子的裝修往往比買房更讓人操心,它不僅周期較長,而且需要我們時常注意裝修時的眾多細節。裝修的首先的一個細節就是要弄清房屋裝修費用有哪幾部分組成,通常情況下裝修由主材費用、輔材費用,傢具費用與人工費用四大部分組成。
一、主材費用
主材是房屋裝修的重要組成部分,由於分類多樣,很多人在房屋裝修費用清單中會漏寫。首先我們要搞清楚什麼是主材,所謂主材就是一進門能夠用我們的肉眼直接看得到的裝修材料。比如卧室客廳等常用空間中要用到的主材有燈具、壁紙、牆磚、地磚、地板、吊頂、窗檯板(石材)、衣櫃等;廚房中的主材有水槽、油煙機灶台、櫥櫃等;衛生間中的主材有衛生潔具、熱水器等;剩下的還有就是開關插座、門等主材。
二、輔材費用
房屋裝修費用清單中第二項重要組成部分就是輔材的費用。與主材相對的,輔材簡單來說就是肉眼看不到的裝修材料,主要有水泥、粗骨料、細骨料、電線、水管、龍骨、隔牆內部材料、防水材料、膩子粉、油漆、各種連接器具例如角閥等。輔材零碎的東西非常多,一次性很難買清,有時候需要在工人施工時缺什麼時提出來再購買。
三、傢具費用
傢具很好理解,這基本上是屬於最後購買搬進新家的東西,雖然種類很清晰,但還是建議大家寫在自己房屋裝修費用清單中。
四、人工費用
與傢具費用一樣,人工費用很好理解,但實際要顫槐找施茄橡友工隊來做卻不是一件簡單的事,一般情況下有包工與電工兩類,如果在裝修時有時間管理的話,選擇點工是最合適的,人工費的結算說復雜復雜,說簡單簡單,若是點工要商量好一天能幹多少活,幾天能幹完,在施工時記錄好每個工人的上班時間,防止工人如敗亂報賬,這樣能給自己的成本降到最低,這也是房屋裝修費用清單中十分重要的哦。
房屋裝修要想既省些力氣又清晰施工過程,唯一的辦法就是自己事先做好房屋裝修費用清單,隨後在施工時一一對照,漏了什麼補什麼,多了什麼退什麼就能夠一清二楚,使裝修事半功倍。好啦,關於房屋裝修費用清單就給大家介紹到這里。
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⑵ 裝修房子,費用包含了哪些
我們買了一套房子,在裝修投入使用之前,需要做好一個裝修費用規劃,以便我們更好的使用資金,提前規劃甚至可以起到節省費用的作用。不至於手忙腳亂,花些冤枉錢。更不能讓裝修到一半,由於資金不夠不得已停工,或者完工後大大超出預計資金,而打亂我們的生活。
裝修費用主要包括:設計費+半包施工費(人工費和輔料費)+主材費(硬裝主材和軟裝配飾)
1、設計費
如果您對房子設計有要求,動工裝修前,就需要找到專業的室內設計人員,給您的房子做設計,就會產生一個設計費用,這個費用彈性比較大,但多數情況下是一分錢一分貨的。好的設計可能還能幫您節省費用,一般的設計或者不負責任的設計,可能還會讓你花更多的資金裝修。大多數家裝總造價在2500-5000元/㎡,那麼設計費應該在100-200元/㎡之間。
2、半包施工費(人工費和輔料費)
如果您屬於白領上班族,一般只有周末才有時間,那麼我建議選擇半包施工模式;半包介於清包和全包之間,輔料和人工由施工方提供。主材由您自購配合施工方。大多數半包施工費在500-800元/㎡,當然別墅有土建改造的另算了。下面我把半包項目列個清單。以供您對照檢查是否有漏項:
① 土建改造
包括拆除牆體、部分混凝土結構(拆樓梯,樓板,窗戶等),或者拆舊原裝飾部分,鏟牆,新建混凝土樓板、樑柱、樓梯、鋼結構等
② 砌牆 各種磚砌牆體,防水梁 門梁,掛網,加粉牆面, 各種找平等
③ 水電 供水管和排污管施工,排氣管施工,強電施工,基礎弱電(網線電視線電話線),水管不同口徑 ,總閥,室內強電箱電源線,中央空調內外機電源線 ,打孔 ,封線槽 ,空調地暖開槽 ,地暖二次防水等
④ 木工 各種吊頂 ,造型基層和現場造型 ,現場做櫃體等 ,窗簾合,燈槽,門套基層 ,中央空調風口加固等
⑤ 泥工 現場基礎修粉,包管各種找平 牆地磚施工,廚衛洗衣房露台地下室防水,玻化磚粘接劑背膠,玻化磚磨角 ,特別地面保護,地磚特別尺寸費用增加,地面加厚, 門檻石,地腳線 ,填縫劑等,涉及地暖找平也可以另找施工方
⑥ 油漆牆面塗料 牆面基層處理,粉刷石膏 ,常規膩子石膏,乳膠漆塗料等, 防撞條, 陰陽角處理 ,部分網格布 ,耐水膩子 ,是否多刮一遍膩子 ,多種顏色調色 ,局部油漆工程等
⑦ 安裝項目及其他 廚衛設施安裝,燈具安裝,開關插座安裝等
空調地暖配合費,腳手架費, 成品保護 ,運輸費,現場建築垃圾處理費等等
3、主材費(硬裝主材和軟裝配飾)
①硬裝主材
暖通設備和水設備、中央空調(氟機水機地源熱泵等)、地暖牆暖、電暖,新風,除濕機,地下室提升泵 ,前置過濾 ,中央凈水機,軟水機 ,末端直飲機等;
電梯 或者原開發商電梯新裝飾
弱電系統 全屋網路,智能控制,監控,影音室等;
鋁合金類 鋁合金門窗,陽光房,玻璃鏡子,屋頂地下室天窗 ,各種紗窗;
防水施工 屋頂露台外牆地下室防水等;
室內木門,門套和窗套 和進戶門防盜門 車庫門;
櫥櫃,浴室櫃,衣櫃和其他櫃體及櫃門;
牆地面磚 也含腰線花磚等 ,美縫;
窗檯擋水門檻石樓梯牆面地面等大理石;
木地板,地腳線;
護牆板牆面造型和牆紙前牆布,藝術塗料等 提前確認牆紙布的基膜施工;
石膏線和其他裝飾線條 ;
開關插座,強弱電箱,空氣開關和燈具(筒燈射燈和主燈);
淋浴房,衛浴龍頭潔具,地漏,暖風機,其他小五金或者鋁扣板頂;
木樓梯和和木扶手及其他材料扶手;
不銹鋼和其他一些金屬製品 包括牆面造型,隔斷 ,地腳線 ,門窗套等;
花園施工,外牆施工 含基礎施工,木作施工,綠化,院子門,室外水電,外牆腳手架等。
② 軟裝配飾
廚房電器、冰箱、洗衣機、電視機;
組合沙發,茶幾、床具、床頭櫃、書桌椅、和窗簾等 ;
餐桌椅、台燈、音響、掛畫、桌面小裝飾品、植物等。
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