A. 用工成本不斷提高如何與甲方要求提高服務費用
用工成本不斷提高。想要與甲方要求提高服務費用。這種情況必須和對方當面協商。讓對方看到用工成本。對方才會同意提高服務費用。
B. 一個工程項目,價格都談好了,還沒簽合同,甲方要效果圖,又不願支付費用,這么辦求大神指點!
你的問題還是比較常見的;處理要點:
1、雙方是一種口頭合同,但由於工程施工合同具有的復雜性,所以國家規定應當採用書面方式,因為口頭合同在出現糾紛時,是很難分清責任的,而且往往會對施工方不利;
2、法律依據——合同法:第36條 法律、行政法規規定或者當事人約定採用書面形式訂立合同,當事人未採用書面形式但一方已經履行主要義務,對方接受的,該合同成立。 以及其它相關的司法解釋;
3、由於沒有簽訂工程施工合同,因此你必須首先證明此工程是你承建的,以及工程的具體范圍{記得要保管好具體證據:A、設計文件、施工圖紙、設計變更單、洽商變更記錄、會議記要等及各種質量合格的有效證明:如隱蔽工程驗收(合格)單、中間驗收(合格)單、以後還有竣工驗收(合格)單、各種結算文件等等;B、由甲方簽具的各種簽證單或聯系單或協議書;C、原材料來源 、 票據(如果是包工包料的話);D、員工管理及工資票據。E、生活費 、 工人入場的各種費用票據。F、其他足以證明屬於你投資(主要指包工包料)施工該工程(包括具體范圍)的證據}。
4、現在樓已經蓋了一半,應積極與甲方協商把合同簽下來;如果此時甲方「違約」(沒簽合同,也談不上真正違約)不給工程款的話,你也不用擔心,你只要有足夠的證據證明此工程是你投資施工的,且已完工程質量合格,你就可以向法院起訴,請求法院對此工程進行造價鑒定,並按此要求甲方支付工程欠款(可能比你們口頭約定的還多);