㈠ 收房需要交些什麼費用
新房交房是一件開心的事情，不過業主在收房時，通常還需要繳納一筆不少的費用。有些業主不清楚這些費用都有哪些，導致部分物世雀業存在亂收費的現象。那麼收房時一般需要繳納的費用都有哪些呢?接下來小編就簡單給大家介紹一下。
1、 新房在收房時，業主通常需要繳納房屋維修基金。房屋維修基金通常是房款的2%-3%。我們可以根據當地的標准進行繳納。比如說南京多層住宅的維修基金標準是75元/平方;高層住宅或者是多層帶電梯的住宅，其維修基金的收費標准為12元/平方;深圳多層住宅房屋維修基金的收費標准為0.15元/平方/月;高層或多層帶電梯的住宅，其收費標准為0.25元/平方/月。
2、 新房收房時，很多業主都會被要求先交一年的物業管理費。小區物業的收費標准通常可以分為4個等級，一級物業收費標准為1.0元/平方/月；二級物業收費標准為0.75元/平方/月等等，不同地區的物業收費標準是不一樣的。具體的收費標准要按照當地物價局公布的毀告標准來纖返明執行。
3、 新房收房時，還需要繳納其他各種費用。比如說水、電費周轉金、燃氣費、有線電視費用、停車管理費、房屋面積差價、房子尾款等等。如果我們有讓開發商代辦房產證，那麼還需要繳納契稅、登記費等相關稅費。
小編總結：關於收房需要交些什麼費用，小編就介紹到這里了。其他各項費用，有的小區是統一由物業收取的，有的是其他部門收取。至於燃氣費、有線電視開通費等，一般是根據自願的原則來向業主收取的。我們無論繳納哪種費用，都需要索要相關的發票。
㈡ 收房要交什麼費用 需要交的費用是多少
交房時要交的費用有：
契稅：非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標准為按1.5%徵收；
住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。
契稅：契稅是業主取得產權證時向國家交的稅。
公共維修基金：一般情況下，公共維修基金的收取標准由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定，是按照買房人的總購房款的2%-3%比例繳納，收取的公共維修基金屬於小區全部業主的共同所有，其不計算於房屋的銷售收入。
面積測繪費：收取原則為「誰委託，誰付費」，購房合同已規定開發商向購房人提供面積測量數據的義務，故此費用應由開發商交納。
物業費：一年物業管理費、物業管理費和水電保證金。特別提示：普通小區交一年以下物業費並不違規。物業管理服務收費實行明碼標價，收費項目和標准及收費辦法應在經營場所或收費地點公布。
裝修垃圾清運費的收取：由於業主所交納的物管費只涵蓋生活垃圾部分，所以對裝修中產生的建築垃圾，物管公司可收取相應的清運處理費用。
裝修保證金：在裝修完畢後的約定時間內，如果未損壞房屋結構、未出現因裝修導致的影響他人正常居住的情況，裝修保證金可全額返還。如果購房者在收房短期內無裝修計劃，可與物管公司協商延後裝修保證金的交納時間。
新房所涉及的單元程式控制門、入戶防盜門費用：有些是開發商贈送給購房者的，有些則需要購房者自行承擔相關費用，至於費用的具體收取，購房者可以購房時與開發商簽訂的《商品房買賣合同附本》中的相關約定為准。
水表、電表、煤氣等「三通費」：屬於物管公司代收費項目，具體的收費標准在購房時簽訂的《商品房買賣合同》中有相應約定，如果業主對收費金額存在異議，可向相關部門進行詳細咨詢，以確定準確的收費金額。
法律依據：
《物業管理條例》第四十一條
業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
《住宅專項維修資金管理辦法》
第六條 下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金：
(一)住宅，但一個業主所有且與其他物業不具有共用部位、共用設施設備的除外;
(二)住宅小區內的非住宅或者住宅小區外與單幢住宅結構相連的非住宅。
前款所列物業屬於出售公有住房的，售房單位應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金。
㈢ 交房時一般還需要交什麼費用大約多少錢
3-4萬左右。
1、房屋維修基金：房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。
2、契稅：買房交契稅必不可少，契稅的繳納費用往往會與房產價格成正比，且是按照國家指定的具體標准收取的，故而一般不存在糾紛。在實際操作中還是要先繳稅，然後憑拆遷協議再到當地的稅收部門辦理退稅。
3、物業管理費：物業管理費的繳納備受爭議，一般情況下，業主收房後，就要開始繳納物業管理費了。在通常情況下，業主是可以選擇按月或者按季度來繳費的，但具體的物業管理費用要以合同約定為准。
4、裝修保證金：業主在拿到房子開始裝修的時候，是需要事先交納保證金的，即如果出現裝修工人破壞物業設施設備，給他人造成財產方面的損失等情況時，就可以用這筆押金支付。
收房注意事項
收房注意房款約定：如果客戶與開發商在合同中約定，在房款結清之前，開發商有權順延交付房屋，則客戶須結清房款之後，才能接收商品房。
注意物業費不能亂：在簽署購房合同時，開發商有義務向購房人出示業主臨時公約，就物業費等相關事項作出約定。因此，如果在商品房收房時出現物業費的問題，業主可據此主張權利。
以上內容參考網路-交房、人民網-過了交房日子小區依舊在施工 購買期房要注意