東平縣第一套新房需要交哪些費用

❶ 購買新房需要交哪些費用

購買新房需要繳納的費用如下：
1、契稅：首次買房,90平以下需要繳納契稅1%,90平以上需要繳納契稅1,5%。如果是二套房買入,90平以下契稅1.5%。90平以上契稅是2%,是房款總金額的1.5%；140平米以下是普通住宅2%。
2、房屋買賣交易手續費：按照定額收取；購買建築面積在120平方米以下的商品房，購房者只需繳納500元的交易費；購買建築面積在121至5000平方米的商品房，每件需繳納1500元的手續費
3、買賣合同印花稅：按照房屋成交價格的0.05%繳納。
4、公共維修基金：購買房屋時需要交納房屋成交價2%的公共維修。
5、房屋所有權登記費：按照0.3元/建築平方米徵收。其中包括：1)勘丈費：0.12元/建築平方米；2)房屋登記費：0.18元/建築平方米。
6、房屋所有權證印花貼稅：在領取房屋所有權證和土地使用證時按件徵收，每件5元。
7、權證工本費：4元/件。
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❷ 新房收房要交哪些費用

很多人購房不是購買現房，不是現房就意味著需要等待，待新房交房時業主們的心情都是幸福不已，而新房收房要繳納一定的費用。那麼新房收房要交哪些費用呢？下面就跟小編一起來看看吧。

一、新房收房要交哪些費用

1.契稅：普通住宅按1.5%來收取;非普通住宅按4%來收取，如所購房屋屬於首套房，90平方米及以下住房按1%來徵收；2.住房維修基金：為總房價的2%-3%向售房單位繳納；3.房屋產權登記費：住宅房按80元每套收取，非住宅房按550元每套收取；4.證照印花稅：5元每本；5.工本費：10元每本。

二、新房收房該注意什麼

1. 測量面積

新房收房時准備好捲尺和本子，核實房屋的面積是否和合同中的面積一樣，如果相差很大的話，應找開發商理論並作出相應的方案。

2. 牆體是否空鼓和開裂

檢查牆體時應先准備好安全錘和粉筆，用安全錘在牆上敲打，如果敲打的聲音出現空響，就用粉筆標記出來，並告知開發商要求解決。尤其是衛生間和廚房，這些區域一般都用瓷磚來裝飾，如果出現空鼓的話，那麼瓷磚貼上去容易掉下來。

3. 防水

新房收房一定要檢查防水措施如何，特別是廚房和衛生間，而且還應查看這些地方是否會出現漏水的現象，如防水不好，那麼日後就會漏水，這樣會直接影響到日後的生活。

4. 下水道是否通暢

新房收房還應查看下水道是否通暢，可以先准備好桶，用會把桶裝滿然後倒入到下水道中，如果流水順暢就說明下水道良好，如不通暢則說明受阻，那麼應及時可以開發商溝通，並要求其解決。

編輯總結：以上就是關於新房收房要交哪些費用的相關闡述，希望能給廣大的朋友們帶來幫助。

❸ 買新樓房要交哪些費用

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大家都知道在購房時除了需要支付房款之外還需要繳納相應的稅費，最近有網友問小編，買新樓房要交哪些費用，今天小編將要為大家解答，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看購買新房的流程是什麼吧！
一、買新樓房要交哪些費用
1、契稅
通常繳納契稅的計算方式為房屋總價的3%-5%，普通商品住宅的稅費應減半，即為1.5%-2.5%。(由於不同地區的稅率不同，因此僅供參考)
2、印花稅
通常為房屋總價的0.05%。
3、房屋維修基金
該基金的繳納金額為房屋總價的2%-3%，大部分地猛銷區是2%。
4、副食品價格調節基金
該基金的繳納金額應根據實際面積來計算，一般在2元一平方米左右纖讓。
5、交易手續費
住宅為：3元一平方米左右，非住宅為：11元一平方米左右。
6、房屋登記費
住宅80元左右一套，非住宅550元左右一件。
7、證照印花稅
5元一本。
8、工本費
10元/本。
如果是按揭買房的話，還需要繳納以下費用：
1、評估費，一般為房屋總價的0.2%-0.5%之間。
2、保險費，計算方式為：房屋總價乘以貸款的年限再乘以0.1%乘以50%。
3、公證費，該費用應根據貸款金額乘以0.03%計算。
4、抵押登記費，100元。
二、購買新房的流程是什麼
選定房源毀知局→開發商資信查詢→簽訂購房合同→選擇付款方式→購房公證保險→產權轉移過戶登記→交房入住。
小編總結：以上就是小編為大家分享的買新樓房要交哪些費用以及購買新房的流程是什麼，相信大家看完以上的分享後也有了相應的了解，希望以上的分享能夠幫助到你們，如需了解更多相關信息，請繼續關注齊家網網站，小編將一一為你們解答。

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❹ 新房收房費用都有哪些需要繳納收房必看

現在買個房子真的是不容易，買房時不僅要縮衣節食東拼西湊，好不容易熬到收房了，可以普天同慶了，氏首結果聽說還要繳納一筆不橡亮小的費用!那麼新房收房費用都有哪一些呢?需要交的錢主要有契稅、大修基金、物業管理費和補交房款等。下面為大傢具體介紹一下這些費用吧!

一、稅費類

契稅是新房收房費用中的大頭了，它是房屋買賣中，向買房者徵收的的一種稅，各個地區對於這個費率一般有明文規定，只需按規定繳納就可以了。

一般商業住宅契稅為4%，普通家庭購買來自己住的非商業性質住房標准為1.5%。如果您是第一次買房，且名下只有一套房產的話稅率就是1%。各個地方具體收費情況可能有所不同。

大修基金是買房時向買房者收集過來維護房子的公共區域和公共設施的一筆費用，國家對這殲如數部分有明確規定，不會有什麼糾紛，房產價格越高維修基金越高，一般來說這是新房收房費用中最貴的一項，二手房買賣不牽扯這項費用。

稅率：住宅大修基金2%，非住宅大修基金1%，

收費標准：住宅80元/套，非住宅550元/件。

每本10元。

二、物管費類

新房如果是按期交房的，業主需要在收房的時候交一部分的物業費;假如交房時間比預期的要晚，開發商可能為了補償業主，會給業主在物業這塊充值一定的物業費來補償。各個城市物業費用根據物業的資質水平收取，由物價局監管。

這個和北方的業主有關，在6月份以後收房的，一般都會收取供暖費，費用根據房子面積收取。南方的業主在交新房收房費用時就不需要交這筆錢了。

三、其他新房收房費用

這筆錢是開發商補給業主，還是業主補給開發商，要根據收房的實際面積和購房合同上的面積來計算。

值得注意的是，除了以上這些常見的新房收房費用與合同中明確寫明在交房時另行收取的費用外，其他再需要交的都屬於非合理的新房收房費用，您在繳費的時候一定要仔細看清之後再交錢。

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❺ 買新房需要交哪些費用

買新房需要交的費用具體如下：
1、契稅。非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標准為按1.5%徵收。個人第一次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。各城市具體收費標准略有不同；
2、住房維修基金。商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入；
3、房屋產權登記費。有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件；
4、證照印花稅。5元/本；
5、工本費：10元/本。以上費用交納只作為參考，具體稅費需根據當地收費標准為准。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十條
扣繳義務人依照法律、行政法規的規定履行代扣、代收稅款的義務。對法律、行政法規沒有規定負有代扣、代收稅款義務的單位和個人，稅務機關不得要求其履行代扣、代收稅款義務。
扣繳義務人依法履行代扣、代收稅款義務時，納稅人不得拒絕。納稅人拒絕的，扣繳義務人應當及時報告稅務機關處理。
稅務機關按照規定付給扣繳義務人代扣、代收手續費。

❻ 買新房需要交哪些費用大概多少錢

買新房需要交哪些費用
1、購房款：按揭購房，首先要准備首付款，首套通常是30%；如果是全款買房，那就得姿晌全款了。
2、契稅：買第一套房子，90平米以下要交1%的契稅，90平米以上1.5%，140平米以上或者二套房，契稅3%。
3、維修基金：目前尚無統一的費用標准，多數由各城市或地區自行制定。
4、房屋買賣交易費用：按一定比例收費；購買房屋面積小於120平米的房屋，買方僅支付500元的交易費用；購置一套面積為121-5000平米的住宅，須交納一千五百元的服務費。
5、房屋所有權登記費用：每平方米0.3元。其中：測量費用：每平方米0.12元；房屋登記費用：每平方米0.18元。
6、房產證印花貼稅：辦理房產證，按件計征，每份5元。
7、權證費用：每件4元。
買新房注意事項
1、購買房產的錢。買房子，最缺的就是錢。首付款和每月還貸的數額，將會影響到今後幾十年的生活質量。所以，我跡肢鋒們建議每個人在購買房子時都要量力而行，根據每個人的收入來決定房子的價格和償還時間。
2、學習買房的基本知識。由於房屋涉及到的資金數額較大，而購買房產也是一種較為職業的行為，所以在購買之前必須了解相關的房產基本知識。
3、檢查五個證件。五個證件是辦理房產證的先決條件，如果五個證件都沒有，那就有很大的風險。一個不小心，就會身無分文。在這里要特別提醒各位：檢查五份證件時最好查一下原件，因為復印件比較容易被人動手腳；若開發商未對五證進行審核，則應對《商品房預售許可證》進行核查。
4、注意了解周圍的實際配套。樓盤周圍的環境，直接飢嘩關繫到購房者以後居住的方便，其中包括交通、商業、醫療、教育、金融（附近有沒有銀行）、文化休閑等。交通的支持是非常重要的，主要是看項目周圍的地面和軌道交通。
5、對物業品質的重視。許多人在買房子時，最注重的是價格、地段、戶型等，但是要提醒大家，不要忘記房產，因為在這里居住的人，在未來的數十年裡，都要依靠物業，所以，一個好的物業是他們的關鍵。
一個好的物業，能讓所有人都過的舒服，也能省去很多麻煩。而那些沒有良好物業的居民，就像是住在垃圾堆里一樣，走廊里堆滿了垃圾，這是不可避免的。因此，房地產的質量非常關鍵。

❼ 新房辦理房產證需要交哪些費用

新房辦理房產證需要交房產稅、契稅、住宅登記費、印花稅等
1、產權登記費：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本；
2、契稅：1%（建築面積小於90平米）1.5%（建築面積大於等於90平米）——首套房情況。
3、印花稅：按照萬分之五徵收
4、維修基金：購買不配備電梯的房屋按照75元/平米（按房屋建築面積計算）交存；購買配備電梯的房屋按照120元/平米（按房屋建築面積計算）交存，一般在3%-4%左右；其他未涉及到的費用根據各地各區徵收標准不一樣來徵收，詳情可以到當地的房產管理局咨詢。
房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2013年下半年實施。
(1)買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
(3)辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
(4)經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
法律依據
《房產稅暫行條例》第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的,由經營管理的單位繳納。產權出典的,由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人,統稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。
《契稅暫行條例細則》第一條
在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。
第二條本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：
（一）國有土地使用權出讓；
（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；
（三）房屋買賣；
（四）房屋贈與；
（五）房屋交換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。

❽ 買新樓房要交哪些費用

【算一算你家裝修要花多少錢】
想要買一套新樓房，不僅要支付房子的首付款，還需要支付其它方面的費用，不過買房要注意的細節也不可少，以免買到有問題的房子。那麼買新樓房要交哪些費用，以及買新房要注意什麼，各位是否了解呢?現在我們一起來看看吧。
一、買新樓房要交哪些費用
1、契稅，房屋90平以下繳1%，90平至144平繳1.5%，144平以上繳3%;2、印花稅，為成交價的0.05%;3、房屋維修基金，成交價2%左右;4、交易手續費，每平米3元;5、房屋登記費，一套為80元。
二、買新房要注意什麼
1、購買新房需要選擇合適的開發商，確保個人利益不受到損害。一般來說，正規、大品牌的開發商所打造出的樓房質量比較好，而且不會出現爛尾的情況。因此，要注意開發商是否能夠提供營業執照、備案證書、預售許可證等。
2、商品房在成交的過程中，是需要雙方簽訂購房合同，這直接關繫到當事人的合法權益。此外，再簽到住房合同的時候，還需要仔細看合同上的條款，看是否存在對自己不利的方面，要是開發商有給過任何承若的，都要寫進合同中。
3、存在大多數的開發商，為了吸引更多的消費者，而給出的宣傳廣告會有很大的誇大，從而誤導消費者購買。比如，開發商抓住消費者買學區房的心裡，而說自己出售的房子是屬於學區房，也正是由於，買房前要確認清楚，並且寫進合同中。
關於買新樓房要交哪些費用，以及買新房要注意什麼，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?購買新樓房需要准備足夠資金，否則極有可能導致後期出現各式各樣的麻煩，導致個人利益的損失哦。

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❾ 購買新房子都需要交哪些費用

1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。

2、印花稅，購房總價的0.05%。

3、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%。

4、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用。

5、交易手續費:住宅3元/平米;非住宅11元/平米。

6、房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件。

7、證照印花稅:5元/本。

8、工本費:10元/本。

如果按揭，還需要以下費用：

1、評估費，購房總價的0.2-0.5%。

2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。

3、公證費，貸款額乘以0.03%

4、抵押登記費，100元。

(9)東平縣第一套新房需要交哪些費用擴展閱讀：

新房交易稅費是指購買新房時候應該交的費用，新房交易稅費只有契稅，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是維修基金，開口費等；新房首套房要交的稅務大概在房產總價的1%。

參考資料：網路-新房交易稅費