① 土方開挖要交納哪些稅稅率是多少
需要繳納增值稅,屬於建築服務,稅率為11%。
經國務院批准,自2016年5月1日起,在全國范圍內全面推開營業稅改徵增值稅(以下稱營改增)試點,建築業、房地產業、金融業、生活服務業等全部營業稅納稅人,納入試點范圍,由繳納營業稅改為繳納增值稅。
現將《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》、《營業稅改徵增值稅試點有關事項的規定》、《營業稅改徵增值稅試點過渡政策的規定》和《跨境應稅行為適用增值稅零稅率和免稅政策的規定》印發你們,請遵照執行。
一般納稅人跨省(自治區、直轄市或者計劃單列市)提供建築服務或者銷售、出租取得的與機構所在地不在同一省(自治區、直轄市或者計劃單列市)的不動產。
在機構所在地申報納稅時,計算的應納稅額小於已預繳稅額,且差額較大的,由國家稅務總局通知建築服務發生地或者不動產所在地省級稅務機關,在一定時期內暫停預繳增值稅。
(1)挖土方甲方要交什麼費用擴展閱讀
關於建築行業稅率的規定:
財稅2016第36號附件一 第十五條 增值稅稅率:
(二)提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務,銷售不動產,轉讓土地使用權,稅率為11%。
《建築工程施工許可證》未註明合同開工日期,但建築工程承包合同註明的開工日期在2016年4月30日前的建築工程項目,屬於財稅〔2016〕36號文件規定的可以選擇簡易計稅方法計稅的建築工程老項目。
第四條 納稅人跨縣(市、區)提供建築服務,按照以下規定預繳稅款:
(一)一般納稅人跨縣(市、區)提供建築服務,適用一般計稅方法計稅的,以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款後的余額,按照2%的預征率計算應預繳稅款。
(二)一般納稅人跨縣(市、區)提供建築服務,選擇適用簡易計稅方法計稅的,以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款後的余額,按照3%的徵收率計算應預繳稅款。
(三)小規模納稅人跨縣(市、區)提供建築服務,以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款後的余額,按照3%的徵收率計算應預繳稅款。
② 做土石方要考慮投入哪些成本!
1.考慮挖土方所用機器成本;
2.挖土方時挖掘機司機的工資;
3.做土石方一般主要先考慮運距運輸車的成本,7--8公里運距 先要看路況,如果是水泥路,給設備每方10.5元;
4.挖機每方土方1.8元,爆破後的石方2.2每方,渣石2.0元每方,以(油價保底6.5元/升)的基礎預算的租用別人設備的工程價款,自己的設備另當別論;
5.土石方的比例直接影響工程的單價,一般滿爆破在5元/方,松動爆破2元/元,你只要把比例算到總工程量里,計算每方和到工程總方量里,一方是什麼價格加上挖運價格,再加管理人員工資,和裝載機平場等費用,按每山體方0.5元/方計價;
6.中介的價格,你要先談好加進工程單價里就可以了,所有的價格加起來乘以1.3的系數加一元就是你和甲方要的工程單價(管理費在你的工程其它成本之外,核算出來再加就OK了!希望能幫到你!)!具體定額要看甲方是否能給你什麼定額了,甲方也會算的,不要想哪個甲方會給你超預算的價格,其實1.3的系數裡面已經夠你的利潤了。
③ 承包地基基礎開挖需要支出哪些費用
基礎開挖,各項目的情況也不盡相同,在預算時要考慮預算項目也不盡一致,這個問題還是蠻復雜的,在編制預算時,還要具體問題具體分析,才能使預算做的詳細,周全。大體需要如下支出:
1、場地平整(考慮是人工或機械);
2、分清所挖土方是幾類土,結算標准有差異;
3、確定挖溝槽、基坑或者是土方;
4、分清機械挖方或人工挖方,租賃費用,人工費用或自帶設備的損耗;
5、根據施工組織設計,確定有無排水及排水方式;
6、根據挖深和土壤類別確定是否放坡,是否需要邊坡支護;土方挖至一定深度時,需要用竹笆,防滑木條,48mm鋼管搭設下人坡道,以及其他相應的材料費用;
7、根據《地質勘察報告》,確定有無淤泥流沙。如果有,分清是機械挖還是人工挖;以及相應的護坡、支撐等材料費用
8、根據施工組織設計或現場施工平面布置圖,確定有無里土外運。如果有,確定運土車的載重量及運距。
9、確定回填土是松填還是夯填;或機械碾壓。
10、里土外運時,油耗、修理費用;當地城管等部門收取的渣土運輸管理收費,以及降塵、清掃等費用。
11、辦公、差旅費用,相關保險費用(分散風險),稅收等。
④ 在施工中甲方對每個施工階段是如何付費的剛開始施工中需要施工方墊付資金么一個項目大約墊付多少
1、在施工中甲方要根據合同要求支付工程款 具體情況看合同
2、剛開始施工中需要施工方墊付資金嗎?從國家法律上講甲方要在乙方開工前,給乙方撥付啟動預付資金20%~40%(看工程情況的持續時間而定)還有就是按合同定。但是現在我們地區沒有提前給乙方撥付啟動預付資金的,乙方你施工單位想承包我們甲方工程,那麼先交工程風險抵押金100元/平方米,再進行墊付資金到某一個節點(如幾層封閉)後進行撥款。
3、一個項目假如按照國家規定的正式合同不需要墊付資金。
但是現在幾乎每個工程視情況不同需要墊付也不同。
墊付金額大概0%~100%不同 我曾經見過全部墊款的
不墊款、給預付資金的也是有的不過太少了
這也是社會中一個普遍現象了。。