1. 遺產繼承房子過戶費怎麼算
一、遺產繼承房子過戶費怎麼算
1、遺產房過戶費具體如下:
(1)繼承公證費。按照評估價的2%或受益額的2%收取,低不低於200元;
(2)評估費用,一般100萬以下部分差額計費比率大約是千分之五,100萬-1000萬是千分之2.5;
(3)房產繼承過戶費用,100元登記費、5元的權證印花稅;
(4)契稅,法定繼承人繼承房地產,免交契稅;非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%。
2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條
遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。
第一千一百五十九條
分割遺產,應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務;但是,應當為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產。
二、繼承人辦理過戶手續流程有哪些
1、提前打電話免費預約,撥打電話免費預約,來了可以直接辦理;
2、開具二手車交易發票,帶著原車主身份證或死亡證明、公證處的繼承公證書或者是法院開具的協助執行書、繼承人的身份證原件、行駛證、機動車登記證書;
3、填寫合同並繳費,填寫二手車交易合同,繳納驗車費;
4、車輛外檢,快速進行車輛外檢、拓號、照相並拆牌;
5、核對手續系統拍號,車輛檢驗合格後,需驗證車輛手續及車主證件是否合格。然後就可以從車管所系統隨機抽取20個號,按照20選1的原則,選出新牌照了。