❶ 房屋交易有哪些費用
1、普通住宅應該交納成交價或是評估價的1.5%的契稅。
2、非普通住宅應該交納成交價或是評估價的3%的契稅。
過戶費用;
(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納買方承擔(二套房按3%收取)
(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.8%繳納。賣方承擔
(3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%預繳納，按照超率累進稅率計算，多退少補。賣方承擔
(4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔(5)房屋交易手續費：按房屋建築面積6元/平方米交納雙方承擔
(6)房屋產權登記費：80元。買方承擔
(7)房屋評估費：按評估額0.5%
希望我的回答對你有幫助。
❷ 住房交易需要交哪些費用
法律分析：
房屋買賣需要繳納下列費用：1、交易手續費：以5元/平方米計算，買賣雙方各承擔總費用的50%。2、合同印花稅：按照房屋產權轉移的成交金額的0.05%繳納。3、契稅：契稅按照房屋實際成交金額的1.5%計算繳納。4、權證印花稅：5元/本。5、登記費：如果房屋屬於個人產權，100元/件;如果房屋屬於其他產權，300元/件。（不僅住宅與非住宅有區別，而且有無抵押貸款也不同。若與規定不符以有關規定為准。）6、房地產經紀費（中介費）：按房屋成交價格總額的0.5～2.5%計付，買賣雙方付費總和不超過成交價格的3%。7、維修基金：物業公司提供維修基金賬戶中賣方個人繳納的剩餘部分。買方繳納的其他相關費用。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第四十八條 無權代理的規定認定房屋買賣合同無效，該合同對房屋所有權人沒有約束力，但買受人有證據證明構成表見代理的除外。
衍生問題：
房屋買賣協議書包括什麼？一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。