『壹』 在昆明買的首套新房，拿鑰匙要交多少錢
購置房產可以說是目前中國普通家庭的一件大事，買到讓自己心儀的房子，交房時還需要繳納房稅、物業費等等費用才能領到家的鑰匙。
今天筆者為大家整理了一下交房時，你還需要繳納哪些費用？總體來說分為四個部分，分別是新房交房稅費、物管費、開發商收取的費用以及其他雜費。具體如下：
一、新房交房稅費
1、契稅是業主取得產權證時向國家交的稅。首套房面積90平以下契稅為總價1%，90-144平為總價1.5%，144平為總價以上3%。二套房以上都是3%。交房時要交哪些費用?業主入住時不需要向開發商交納契稅，等房屋可以辦理產權證之前自己到稅務局直接辦理。如果你近期在昆明有資金需求，對自身資質不了解、圖省心省事、急需用錢、想要低利率高額度的貸款，不妨使孝襲用此暗號（定話：一八零八山八伍是傷傷酒）
2、公共維修基金此項基金不同於物業管理費，只用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造。全國稅率為房屋成交價的2-3%，如果是電梯公寓則是按4%繳納。成都主城區電梯房為27.5元/平，不帶電梯22元/平。
3、房屋產權登記費：有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。證照印花稅：5元/本。工本費轎雹：10元/本。
二、物業管理收取的費用：
1、停車管理費
2、物業管理費用：以合同約定為准。
3、水、電費周轉金或保證金：有部分物業會收取，但費用最高不宜超過常規家庭3個月的水電費用(分戶計量除外）
三、開發商收取的費用
1、房款尾款：新房交房業主就得把房貸尾款給付清，這個根據雙方合同約定進行就可以。
2、裝修變更費用：有的業主會在房屋裝修上進行變更，所以涉及的費用等相關問題一般會簽訂補充協議，這一部分費用需要根據業主與開發商的補充協議收取。 3、面積差額款：根據商品房面積實測技術報告書(這個測量費用由開發商承擔)，進行多退少補。
四、其他各種收費
如開發商會要求業主交納電力增容費，煤氣、天然氣、電話等初裝費、開通費等等。對此可以拒絕。具體可見《商品住宅閉慎帆銷售價格構成管理辦法》，該文件明確規定對於新建住宅，所有基礎配套設施的成本費用和安裝費用都應包涵在房價之內。那麼除了在合同中明示在交房時另行收取的，都屬於「未予標明的費用」。如果在合同外新增加設備，則可向自願接受相關服務的買房人收取，但不應在交房時強行向不希望接受相關服務的買房人收費。
以上就是拿到新房鑰匙前，你需要繳納的具體費用，比如新房稅和物管費是必須要繳納的之外，開發商收取的其他費用需要根據實際情況作出判斷。希望各位能高高興興的收房，不要繳納一些無需繳納的費用，謹以此文為各位提供一點參考。
『貳』 公寓房交易有哪些費用
眾所周知，投資公寓房有著很多的優勢。比如說它的面積更小，造成它的投資更少以及更容易出售轉讓。還比如說它的物業管理很好，造成它更容易出租等等。因此有著眾多優勢的公寓房相對商品房來說，交易更為頻繁。那麼，人們關心的問題就來啦，公寓房交易有哪些費用需要繳納呢?一起來了解一下吧。
編後小結：以上就是關於「公寓房交易有哪些費用」的相關內容解答，希望能夠對大家有參考幫助。房產交易的時候，有些稅費是由買方繳納，有些由賣方繳納，還有些是雙方都要繳納的，所以一定要在房產交易過程中約定清楚哦!
『叄』 剛買的公寓35萬到收房時要交多少費用
買新開盤的公寓，需要繳納3%的契稅，35萬房子就是1.05萬的契稅。如果二手房會復雜些，有增值稅（賣家）、個人所得稅（賣家）、土地增值稅（賣家）、印花稅（買賣雙方）、契稅（買家）。幾乎是把能叫上名字額房產交易稅費都包含了，簡單算可以記為總房價的30%或者是增值差額的55%。
『肆』 購買新房子都需要交哪些費用
1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
2、印花稅，購房總價的0.05%。
3、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%。
4、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用。
5、交易手續費:住宅3元/平米;非住宅11元/平米。
6、房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件。
7、證照印花稅:5元/本。
8、工本費:10元/本。
如果按揭，還需要以下費用：
1、評估費，購房總價的0.2-0.5%。
2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。
3、公證費，貸款額乘以0.03%
4、抵押登記費，100元。
(4)昆明新房公寓需要交哪些費用擴展閱讀：
新房交易稅費是指購買新房時候應該交的費用，新房交易稅費只有契稅，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是維修基金，開口費等；新房首套房要交的稅務大概在房產總價的1%。
參考資料：網路-新房交易稅費