㈠ 回遷房辦理房產證需要繳納什麼費用
法律分析：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）。 2、印花稅：房款的0.05%。 3、交易費：3元/平方米。 4、測繪費：1、36元/平方米。 買賣回遷房的時候，如果在回遷房有房產證的前提下，是可以辦理房產所有權的證明書的，就是我們所說的房產證。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。
㈡ 回遷房辦理房產證需要繳納費用是多少
回遷含碼房辦理房產證應交納費用：A、拆遷房與安置房前坦等值部分，談悔哪只交納交易手續費，收費標准3元/平方米，由個人交納。
B、超值部分，按買賣交納契稅和交易手續費，契稅：2%，手續費3元/平方米。C、產權登記費，2000年5月1日按80元/套收取。
㈢ 回遷房辦理房產證怎麼收費回遷房政策
我們大家都知道，現在很多人都希望能夠買一套屬於自己的房子，但是房子的價格比較昂貴，其實除了正規的商品房之外，市場上還有許多其餘類型價格便宜的房子，例如回遷房，回遷房的價格通常是同地段位置商品房的一半，那麼，回遷房辦理房產證怎麼收費？回遷房政策有哪些？
回遷房辦理房產證怎麼收費
拆遷房與安置房等值部分，只交納交易手續費，收費標准3元／平方米，由個人所交納。超值的部分，按照買賣交納契稅和交易手續費，契稅2％、手續費在3元／平方米，產權的登記費，5月1日按80元／套收取。
回遷房政策
1、定向拆遷安置房是享受土地劃撥、規定費用減免等有關的政策，是具有社會保障性質的。具體定早伏向安置房所安置的對象是除了那些城市居民是被拆遷戶的，也包括有徵拆遷房屋的農戶。
2、如果有因為重大市政工程的動遷居民所建造的配套商品房或者配購的中低價商品房，則按照有關的規定，被安置人是因此獲得這種配套商品房的，那麼房屋的產權就屬於其個人，但在取得權的5年之內不能地進行上市交易。
3、因房產開發等的因迅游素而被迫要動拆遷的，動拆遷公司會以其他途徑安置或者為安置人代理購買的中低價位商品房。那麼這類商品房與一般的商品房相比是沒有什麼區別的，也是屬於被安置人的私有財產，這種是沒有轉讓期限的限制，也就是說可以自由上市交易。
4、三定三限的定向安置房其產權性質是界定為普通商品房，這種安置房上市交易比照兩限普通商品房退出機制的有關規定來辦理。
5、這類回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因為在二手交易的過程中，《房產證》是房管局認可，並受其監督的，相對安全些。
6、這些房子的業主手中只有發展商的回遷協議，在做二手交易時是不能在房地產交易所做公證過戶和改名的。因為該回遷協議只是業主與發展商之間的私人商業協議，此協議並沒有得到房管局的認可。
有關於回遷房辦理房產證怎麼收費以及回遷房政策有哪些的全部知識即是小編給大陸昌攜家解讀到這里了，希望能夠對大家有所幫助。回遷房是我們大家都比較關注的一類房屋，這種類型的房子相對而言價格便宜，但是購買前要了解一下相關政策。
㈣ 回遷房拿房產證時需要交些什麼費用
法律分析：1、拆遷房與安置房等值部分，只交納交易手續費，收費標准3元/平方米，由個人交納。
2、超值部分，按買賣交納契稅和交易手續費，契稅：2%，手續費3元/平方米。
3、產權登記費，按80元/套收取。
法律依據：《不動產登記條例》 第十九條 屬於下列情形之一的，不動產登記機構可以對申請登記的不動產進行實地查看：
（一）房屋等建築物、構築物所有權首次登記；
（二）在建建築物抵押權登記；
（三）因不動產滅失導致的注銷登記；
（四）不動產登記機構認為需要實地查看的其他情形。
對可能存在權屬爭議，或者可能涉及他人利害關系的登記申請，不動產登記機構可以向申請人、利害關系人或者有關單位進行調查。不動產登記機構進行實地查看或者調查時，申請人、被調查人應當予以配合。
㈤ 還遷房辦理產權證需要繳納哪些費用
法律分析：1、拆遷房與安置房等值部分，只交納交易手續費，收費標准3元每平方米，由個人交納2、超值部分，按買賣交納契稅和交易手續費，契稅為2%，手續費3元每平方米3、產權登記費，按80元一套收取。回遷房房產證費用一般要繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》有關規定徵收居民房屋，居民因個人房屋被徵收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋，並且購房銷售價格不超過貨幣補償的，對新購房屋免徵契稅。購房銷售價格超過貨幣補償的，對差價部分按規定徵收契稅。登記費和交易手續費是在辦理房產證時交納給房管局。契稅是交納給財政部門。以上費用為買方承擔。契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
法律依據：《不動產登記條例》 第十九條 屬於下列情形之一的，不動產登記機構可以對申請登記的不動產進行實地查看：
（一）房屋等建築物、構築物所有權首次登記；
（二）在建建築物抵押權登記；
（三）因不動產滅失導致的注銷登記；
（四）不動產登記機構認為需要實地查看的其他情形。
對可能存在權屬爭議，或者可能涉及他人利害關系的登記申請，不動產登記機構可以向申請人、利害關系人或者有關單位進行調查。不動產登記機構進行實地查看或者調查時，申請人、被調查人應當予以配合。