⑴ 辦理房產證需要繳納什麼費用
辦理房產證需要繳納的費用如下：笑悄1、住宅登記費
普通住宅登記費是80元一套，非普通住宅登記費是550元一套。
2、印花稅
印花稅按照合同記載金額的5/10000徵收，在辦理房產證時，以房屋買賣合同中的金額為計稅依據，按5/10000的徵收比例繳納。
3、契稅
契稅的徵收和房屋鏈旦面積的大小及房屋的性質有關，若購買的是首套住房，並且房屋面積低於90平米，辦理房產證時，按照房款的1%繳納契稅，首套住房面積在90~144平之間，按房款的1.5%繳納契稅，首套房面積大於144平，按3%繳納契稅，購買二套及以上住房，在辦理房產證時，均按照房款的3%徵收契稅。
辦理房產證時，需要繳納的費用還需要根據當地的政策棚升擾來定，若有優惠政策，則可以按優惠後的政策繳納稅相關費用。
吉屋房產網路，更多買房必須知識
⑵ 新房辦理房產證需要交哪些費用
新房辦理房產證需要交房產稅、契稅、住宅登記費、印花稅等
1、產權登記費：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本；
2、契稅：1%（建築面積小於90平米）1.5%（建築面積大於等於90平米）——首套房情況。
3、印花稅：按照萬分之五徵收
4、維修基金：購買不配備電梯的房屋按照75元/平米（按房屋建築面積計算）交存；購買配備電梯的房屋按照120元/平米（按房屋建築面積計算）交存，一般在3%-4%左右；其他未涉及到的費用根據各地各區徵收標准不一樣來徵收，詳情可以到當地的房產管理局咨詢。
房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2013年下半年實施。
(1)買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
(3)辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
(4)經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
法律依據
《房產稅暫行條例》第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的,由經營管理的單位繳納。產權出典的,由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人,統稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。
《契稅暫行條例細則》第一條
在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。
第二條本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：
（一）國有土地使用權出讓；
（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；
（三）房屋買賣；
（四）房屋贈與；
（五）房屋交換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
⑶ 新樓辦房產證需要交哪些費用
通常人們辦理好購房手續之後都需要辦理房產證，而辦理房產證時是需要繳納相應的費用的，今天小編要為大家分享的是新樓辦房產證需要交哪些費用，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！
一、新樓辦房產證需要交哪些費用
1、契稅
購買面積小於90平方米的首套房，一般應根據房屋總價的的1%進行徵收，對於面積大於90平方米的手套房，一般根據房屋總價的1.5%進行徵收。購買二套房應繳納的契稅為房屋總價的3%進行徵收。
2、登記
住宅登記費80元/套；
非住宅登記費550元/套。
3、印花稅
印花稅通常分為「產權轉移書據」印花稅和「權利許可證照」印花稅。目前產權轉移書據印花稅宏配的稅率為萬分之五，具體繳納的金額應根據書據中所載的金額而定，這是買方與開發商都需要交納的；
「權利許可證照」印花稅目前以5元/件的蔽散指定額稅率為准，通常應由買方進行繳納。
二、二手房辦房產證需要繳納什麼費用
購買二手房辦理房產證時，需要買賣雙方共同繳納的費用有：交易費和登記費;買方還需另外繳納房產契稅;賣方還需另外繳納營業稅和個人所得稅。
交易費：6元錢/平米；
登記費80元/套。
購買面積小於90平方米的首套房，應根據房屋總價的1%進行契稅的徵收，對於面積大於90平方米的首套房屋來說，應根據房屋總價的1.5%進行契掘者稅的徵收，購買二套房應繳納的契稅為房屋總價的3%。
小編總結：以上就是小編為大家分享的新樓辦房產證需要交哪些費用以及二手房辦房產證需要繳納什麼費用，相信大家看完以上的分享後也有了相應的了解，如需了解更多相關信息，請繼續關注齊家網網站，小編將一一為你們解答。