Ⅰ 新房拿鑰匙要交什麼費用
【算一算你家裝修要花多少錢】
新房拿鑰匙就是交房，至於要交什麼費用，主要是看當地的收費標准與房子的總價，不過許多業主在繳納費用的時候，都不清楚交房時具體的收費項目，下面就跟大傢具體介紹一下新房拿鑰匙要交什麼費用。
一、退、補房屋尾款
新房拿鑰匙的時候，首要要做的事情就是結算面積，即便我們在買房的時候已經知道了房屋的面積，但與房屋的實測面積會有所差異，因此在辦理交房手續時，如果房屋實際面積比合同中寫明的面積小，開發商應將多餘的房款退給業主，相反業主則需補交房款。
二、物業管理費
新房拿鑰匙的時候，許多小區的物業公司會要求業主支付部分的物業費，因為開發商已將小區管理的相關事宜交給了物業公司，物業公司即將要開始小區後續管理的相關工作，這種時候收取物業管理費是為了降低物業公司運營過程中造成的風險。
三、契稅
契稅在繳納過程中國嚴格按照國家規定的標准，因此繳納過程中一般不會發生什麼糾紛。但有些拆遷戶業主認為自己握有拆遷協議，辦理交房手續的時候不用支付契稅，其實這個想法是不正確的，拆遷戶業主需要先支付契稅，然後再拿著拆遷協議到所在地的稅費收取部門辦理退稅的相關手續。
四、公共維修基金
公共維修基金的費用主要由房產的總價來決定，而且國家對於公共維修基金的繳納也有相關的規定，一般情況下不會發生糾紛。
五、其它相關費用
如果你在辦理交房手續的時候，還需在現場辦理專用停車位的相關手續，那麼可能還要支付停車費、門卡等費用。
總結：辦理交房手續是一件費時又費力的事情，因為許多業主都是集中在一起辦理入住手續，現場比較混亂，因此業主最好早點到場辦理入住手續，並繳納相關費用。
【輸入面積，免費獲取裝修報價】
Ⅱ 拿房要交哪些費用
【算一算你家裝修要花多少錢】
眾所周知在開發猛銷商交房的時候毀知局，我們需要繳納一筆不小的費用的，這些費用可能很多人都不會很了解都有哪些，我們今天來看看拿房需要交哪些費用，以方便業主們在交房時有所准備，接著往下看吧!
拿房要交哪些費用
拿房需要交以下費用：1、纖讓契稅(普通住房按照1.5%徵收，非普通住宅按照4%徵收);2、住房維修基金,按照購房款的款2%-3%的比例交納;3、房屋產權登記費(住宅80元/套，非住宅550元/件);4、證照印花稅(5元/本);5、工本費(10元一本);
1、契稅：契稅的繳納主要是非普通住宅契稅按4%，普通住房按1.5%徵收。而對於首次購買90平方米及以下普通住房則1%徵收。當然各城市具體收費標准會有些不同的。
2、住房維修基金：時購房者與售房單位簽定的有關維修基金，通常會按照購房款的2-3%的比例來交納維修基金。這個費用是不計入住宅銷售收入。
註：房屋維修基金包括的是房屋公用設施專用基金，及房屋本體維修基金，簡稱專用基金。它主要用於物業共用部位、改造等項目，公用設施及設備的更新、不得挪作他用。而且還遵循「錢隨房走」的原則，意思就是房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也轉移給新的產權所有人。
3、房屋產權登記費：通常開發商在辦證的時候才會收取，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、證照印花稅：5元/本。
5、工本費：10元/本。
編輯總結：以上就是關於拿房要交哪些費用的解說，希望對將要收房的業主有所幫助，在不清楚所要繳納的費用時，可咨詢開發商進行詳細的了解，雖然說不要被多交了，但是千萬也別少交了，避免之後發生不必要的一些麻煩。
【輸入面積，免費獲取裝修報價】
【輸入面積，免費獲取裝修報價】
Ⅲ 買房領鑰匙要交什麼錢
【算一算你家裝修要花多少錢】
相信大家都知道，購買了房子之後是必須要繳納一些費用的。但是，因為大多數購房者對於自己的工作都是廢寢忘食的，所以對於這些費用的了解都比較少。那麼，買房領鑰匙要交什麼錢呢？新房如何驗房呢？下面我們就一起來探索答案吧！
一、買房領鑰匙要交什麼錢？
1、契稅：其實契稅是房屋買賣過程中必須要繳納的費用，通常可以根據合同中註明的百分之一點五的稅率進行繳納。
2、公共維修基金：這筆費用主要是用來維護住房公共部位設施和設備的維修以及養護的。一般情況下，單位售賣的公房公共維修基金，主要是由售房單位以及購房職工一同籌集的。
3、產權登記費：其實產權登記費就是指住房登記費。據了解，每件住房登記費的收費標准為八十元，非住房房屋登記收費標准每件為五百五十元。
4、抵押登記費：如果是一次性付款的話就不需要繳納，貸款的就必須要繳納這筆費用。
5、物業費、預收電費、樓道公共電費。
二、新房如何驗房？
1、看看牆面有沒有出現空鼓的現象。
2、 電路驗收。
3、 水路驗收。
4、 驗門窗、玻璃密封膠。
5、 檢查裂縫。
6、 檢查煙道排風。
7、 檢查牆孔。
8、 檢查水距。
9、 檢查披刮膩子位置。
10、 承重牆及非承重牆的位置。
編輯總結：買房領鑰匙要繳納這些費用：1、契稅：可以根據合同中註明的百分之一點五的稅率進行繳納；2、公共維修基金：這筆費用主要是用來維護住房公共部位設施和設備的維修以及養護的；3、產權登記費;4、抵押登記費;5、物業費、預收電費、樓道公共電費。
【輸入面積，免費獲取裝修報價】