❶ 回遷房辦理房產證需要交什麼費用
法律主觀：
在我國辦理商品房房產證的時候要交納登記費、稅費、交易手續費。（一）登記費：住房所有權登記費每套收取80元；（二）稅費：辦理房產證需要交納契稅和物業維修基金，如果是144平米以下的房子，契稅是1%（首次購買普通住宅或享受政府補貼0.5%，具體情況各地略有不同，按當地政策執行），如果是144平米以上的房子，契稅是3%；維修基金多為總房款的百分之二(可能另有調整，按最新的規定來執行)。（三）交易手續費：新建商品住宅每平方米3元，由轉讓方承擔；登記費和交易手續費是在辦理房產證時交納給房管局。契稅是交納給財政部門。以上費用為買方承擔。《契稅暫行條例》第三條契稅稅率為35%.契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的伍巧實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
法律客觀：
回遷房辦理房產證應交那些費用和手續：1、必須提交的證件：A、房屋拆蠢睜遷安置協議書B、舊房拆遷作價憑證C、原房屋所有權證D、《住宅公用部位公用設施設備維修基金帶橘歲繳交約定書》E、身份證2、應交納費用A、拆遷房與安置房等值部分，只交納交易手續費，收費標准3元/平方米，由個人交納。B、超值部分，按買賣交納契稅和交易手續費，契稅：2%，手續費3元/平方米C、產權登記費，2000年5月1日按80元/套收取。
❷ 拆遷房拿房產證需要交什麼錢
拆遷房拿房產證需要交錢的費用如下：
1、登記費：住房所有權登記費每套收取80元；
2、稅費：辦理房產證需要交納契稅和物業維修基金，如果是144平米以下的房子，契稅是1%（首次購買普通住宅或享受政府補貼0.5%，具體情況各地略有不同，按當地政策執行），如果是144平米以上的房子，契稅是3%；維修基金多為總房款的百分之二（可能另有調整，按最新的規定來執行）；
3、交易手續費：新建商品住宅每平方米3元，由轉讓方承擔；登記費和交易手續費是在辦理房產證時交納給房管局。契稅是交納給財政部門。拆遷房房產證辦理方法：
（1）購房者要審查發展商的資唯遲洞格手續是否健完備；
（2）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到產權證房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料；
（3）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理；
（4）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區的房屋土地管理局登記申請；
（5）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
法律依據：《契稅暫行條例》第三條
凡土地房屋之買賣、典當、贈與或交換，均應憑土地房屋所有證，並由當事人指枯雙方訂立契約，由承受人依照本條例完納契稅。
第四條
契稅由土地房屋所在地之縣（市）及相當於縣（市）之人民政府徵收之。
第五條
契稅稅率之規定如下：
（一）買契稅，按買價徵收百分之六。
（二）典契稅，按典旦州價徵收百分之三。
（三）贈與契稅，按現值價格徵收百分之六。