❶ 拆遷安置房辦產權證需交哪些費用
拆遷安置房辦產權證需以下費用：
1、手續費由碧橋差拆遷人消則交納，3元/平方米。
2、登記費：由被拆遷人交納。
3、產權登記費，按80元/套收取。
4、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。
5、證書印花稅：由被拆遷人交納，5元悔皮/本。
6、合同印花稅：按交易額的1‰，交易雙方各交50%。
7、契稅(由被拆遷人交納)，其中住宅：按投資額的1.5%交納;非住宅：按投資額的3%交納。
❷ 拆遷回遷收房還要交啥費用
法律分析：1、回遷房交房時，需要交的費用一般是根據合同中的協議來定的，例如房子的尾款是需要全部交清的，然後就是物業管理費肯定是需要交的，再有就是交房後需要裝修的話，要交裝修保證金。2、如果是在北方地區,冬天交房的時候還需要交暖氣費。只有把把這些費用交清了，你才能拿到房子鑰匙。3、一定要約定房產過戶和交房的時間，簽訂回遷房買賣協議時，要寫明自取得房產證多少之日起辦理房屋所有權的轉移手續。4、回遷民手持的是合同而不是房產證，回遷房房產證辦理也是開發商委託代辦的，回遷房房產證費用一般要繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》 第七條 商品房現售，應當符合以下條件：（一）現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；（二）取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件；（三）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；（四）已通過竣工驗收；（五）拆遷安置已經落實；（六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；（七）物業管理方案已經落實。
❸ 拆遷房拿房產證需要交什麼錢
拆遷房拿房產證需要交錢的費用如下：
1、登記費：住房所有權登記費每套收取80元；
2、稅費：辦理房產證需要交納契稅和物業維修基金，如果是144平米以下的房子，契稅是1%（首次購買普通住宅或享受政府補貼0.5%，具體情況各地略有不同，按當地政策執行），如果是144平米以上的房子，契稅是3%；維修基金多為總房款的百分之二（可能另有調整，按最新的規定來執行）；
3、交易手續費：新建商品住宅每平方米3元，由轉讓方承擔；登記費和交易手續費是在辦理房產證時交納給房管局。契稅是交納給財政部門。拆遷房房產證辦理方法：
（1）購房者要審查發展商的資唯遲洞格手續是否健完備；
（2）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到產權證房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料；
（3）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理；
（4）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區的房屋土地管理局登記申請；
（5）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
法律依據：《契稅暫行條例》第三條
凡土地房屋之買賣、典當、贈與或交換，均應憑土地房屋所有證，並由當事人指枯雙方訂立契約，由承受人依照本條例完納契稅。
第四條
契稅由土地房屋所在地之縣（市）及相當於縣（市）之人民政府徵收之。
第五條
契稅稅率之規定如下：
（一）買契稅，按買價徵收百分之六。
（二）典契稅，按典旦州價徵收百分之三。
（三）贈與契稅，按現值價格徵收百分之六。
❹ 拆遷房需要交契稅嗎
拆遷安置房一樣需要交納契稅的。 交納完各項費用之後辦理產權證即可。 契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種稅收。 在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅。
安置房契稅繳納流程：
（一）辦理房產信息查檔證明。政策規定:首套房且面積低於90平米按1%征稅，90-144平米按1.5%征稅，144平米以上或者二套房、別墅、商業用途則按3%征稅，查檔證明的目前就是為了享受稅收減免優惠。
（二）准備申報納稅資料。需准備購房合同、身份證、戶口簿原件及復印件，查檔證明。
（三）提交納稅資料。資料准備好後可向地稅局稅收征稅部門辦理納稅申報，並填寫誠信保證書。
（四）確認納稅信息。征稅部門受理後會錄入相關資料，並列印一份《房地產交易納稅申報審核表》，裡面有納稅的基本信息，仔細審核，確認無誤後簽字。
（五）繳納契稅。拿蓋章後的《房地產交易納稅申報審核表》到收款櫃台繳納契稅。
安置房的產權如何辦理？
1、房地產評估。到所在縣區或市的房產交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用，買賣雙方均可，申請人要填委託書，提交房產證原件及復印件、土地證原件及復印件、房屋平面圖(在房產證的後一頁的圖)、申請人的身份證原件及復印件。原件在提交後可拿走，自己保管以防丟失，留復印件在交易大廳即可。
2、評估由所在的市一級房產評估機構負責，由於要評估的多，往往得等一段時間。評估費占房產評估額的0.5%，交完錢後給你兩份評估報告。
3、交營業稅。到房產所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購房合同原件及復印件、買賣雙方身份證復印件、房產評估報告。(普通住房滿5年免徵，不滿5年差額徵收;非普通住房不足5年全額徵收，滿5年差額徵收)
4、辦理房產證過戶。到房產交易大廳辦理，需提交房產證原件及復印件，土地證原件及復印件，房屋平面圖(在房產證的後一頁的圖，要把裡面內容擋住復印成空白表)，申請人的身份證原件及復印件，完稅證明(地稅上給的東西)，房產評估報告。這是需要買賣雙方都到簽字，按手印，結婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及復印件。交易費，按房屋3元/平方米收，簽完字後，還需要到當地財政局交契稅。
5、領取房產證。需要交登記費80元，工本費10元，印花稅5元。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》 第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
（一）土地使用權出讓；
（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；
（三）房屋買賣、贈與、互換。 前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。 以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定徵收契稅。