⑴ 小區舊樓加建電梯應該怎樣分攤費用
一、樓層分攤參數確定
本方案擬參考《廣州既有住宅增設電梯辦法》(穗府辦規[2016]11號)文第八條第(五)款,確定各樓層分攤參數:即第一層為0、第二層為0.5、第三層為1、第四層為1.1、第五層為1.2、第六層為1.3、第七層為1.4、第八層為1.5。
二、分攤費用計算公式
某住戶分攤費用系數=(某住戶套內面積×該住戶所在樓層參數)÷(∑每戶套內面積×每戶所在樓層參數)
某住戶分攤費用=某住戶分攤費用系數×總費用
三、加裝電梯的總費用
加裝電梯的總費用是指為了加裝電梯所發生的一切費用,包括設計費、報建費、土建費、設備費、移動管線(水、煤氣)、化糞池改造、補償第一層住戶、填補退出戶空缺金額及其它暫未可預見開支等相關費用。
由於加裝電梯公司不同,電梯不同牌子,提供服務內容不同,加裝電梯的總費用也會有不同。確定哪家公司?這需要全體業主商定後確定。
四、舉例說明
第一步,計算每戶分攤費用系數
以計算602房分攤系數為例。由上面知道,第六層的參數為1.3。假設602房的套內面積為70.44平方米,那麼602房分攤系數計算如下:
602房分攤費用系數=(某住戶套內面積×該住戶所在樓層參數)÷(∑每戶套內面積×每戶所在樓層參數)
把相關數據代入公式如下:
602房分攤系數=(1.3×70.44)÷(0.5×86+0.5×59.23+1×68.05+1×60+1.1×86.32+1.1×39.98+1.2×131.8+1.3×85.48+1.3×70.44+1.4×86.32+1.4×89.61+1.5×86.32+1.5×60.43)=0.0785
由此同理計算出各戶分攤系數請見下表。
第二步,計算出各住戶分攤費用。
計算公式:某住戶分攤費用=電梯總費用×某住戶分攤系數
例如,602房分攤系數是0.0785,假設電梯總費用為70萬元。代入計算公式,如下:
602房分攤費用=70萬元×0.0785=5.49萬元
同理,在假設增設電梯總費用為70萬元情況下,計算出各住戶分攤費用如附表。
*加裝電梯分攤費用的兩條鐵律:一是分攤費用是逐層增加,所以,在房子面積相同的情況下,低層住戶所分攤費用要比高層住戶所分攤費用要少。二是在同一層樓的住戶,小面積住戶分攤費用要比大面積住戶分攤費用要少。
⑵ 多個項目同時進行,產生的費用分攤方法(實例)
一般按合同金額分攤就可以;
A=3*(3/(3+5+6))=
B=3*(5/(3+5+6))=
C=3*(6/(3+5+6))=
⑶ 工地成本分攤計算公式
一般按直接費的百分比,(水電安裝工程、設備安裝工程按人工費的百分比),計算的施工間接費的比例進行分配。 某項工程本期應分配的施工間接費用=本期實際發生的施工間接費用×該項工程本期實際發生的直接費(或人工費)×該項工程規定的施工間接費用定額÷∑[各項工程本期實際發生的直接費(或人工費)×各項工程規定的施工間接費用定額] 在實際核算工作中,對於施工間接費用的分配,往往先計算本期實際發生的施工間接費用對接施工間接費用定額計算的施工間接費用的百分比,再將各項工程按定額計算的施工間接費用進行調整,即將上列算式可以改為: 某項工程本期應分配的施工間接費用=[該項工程本期實際發生的直接費(或人工費)×該項工程本期該項工程規定的施工間接費用定額]×本期實際實際發生的施工間接費用÷∑[各項工程本期實際發生的直接費(或人工費)×各項工程規定的施工間接費用定額] 比如有ABC三個項目(1)可以按ABC三個項目的直接費或人工費進行分配。直接費或人工費金額從工程預算合同中查找。(2)間接費用分配率=直接費或人工費之和 A項目應分配的間接費=A項目直接費或人工費*間接費分配率 B項目應分配的間接費=B項目直接費或人工費*間接費分配率 C項目應分配的間接費=C項目直接費或人工費*間接費分配率(3)分錄借:工程施工--A項目--間接費借:工程施工--B項目--間接費借:工程施工--C項目--間接費貸:施工間接費
⑷ 如何按比例分攤價格
比例分攤法是指對於間接費用以及用於多種商品的直接費用,按照一定的比例分攤到銷售商品中去的方法。比例分攤法通常在期末進行分攤,為了使各種商品負擔的期間費用合理,外貿企業可以採用不同的分攤標准進行分攤。
按商品銷售收入的比例分攤。
這一分攤標准適用於與商品銷售收入關系密切的費用項目,如營業費用中的差旅費、展覽費、廣告費、經營人員工資及福利費、郵電費、進出口商品累計傭金等,管理費用中的業務招待費、董事會會費、工會經費、職工教育經費、住房公積費等。其計算公式如下:
費用分攤率=本期某項費用發生額/本期商品銷售收入×100%。
某種商品應分攤的費用=本期該種商品銷售收入×費用公攤率。
【例】環球服裝進出口公司1月份為男西服和女時裝兩類商品共支付廣告費9000元,1月份男西服和女時裝的銷售收入分別為200000元和160000元,分攤本月份的廣告費如下:
費用分攤率=9000/(200000+160000)×100%=2.5%。
男西服應分攤廣告費=200000×2.5%=5000(元)。
女時裝應分攤廣告費=160000×2.5%=4000(元)。
根據分攤的結果,作分錄如下:
借:營業費用——廣告費——男西服5000。
營業費用——廣告費——女時裝4000。
貸:營業費用——廣告費9000。
⑸ 計算成本的時候如何分攤固定費用,如房租
如果所有產品都用到該車間,根據該產品的工時x產衡粗纖量來攤銷。
舉例:
A產品生產了10個,每個工時為2小時;B產品生產了30個,每個工時為1小時。分攤比例就是:A:B=10x2:30x1=2:3。
固定凳飢費用保障倍數=(支付稅收和利息之前的利潤+租借債務)/(全部利息費用+租借債務)。
保障倍數指標的運用固定費用保障倍數指標是反映企業的長期償債能力,將所有長期債務考慮了進去。固定費用保障倍數要等於1,否則說明企業無力償還企業到期的長期債務。該指標越高,說明企業償債能力越強。
(5)項目分攤費用如何計算公式擴展閱讀:
計算成本遵循的原則
1、合法性原則。指計入成本的費用都必須符合法律、法令、制度等的規定。不合規定的費用不能計入成本。
2、可靠性原則。包括真實性和可核實性。真實性就是所提供的成本信息與咐仿客觀的經濟事項相一致,不應摻假,或人為地提高、降低成本。可核實性指成本核算資料按一定的原則由不同的會計人 員加以核算,都能得到相同的結果。
3、相關性原則。包括成本信息的有用性和及時性。有用性是指成本核算要為管理當局提供有用的信息,為成本管理、預測、決策服務。及時性是強調信息取得的時間性。及時的信息反饋,可及時地採取措施,改進工作。
4、分期核算原則。企業為了取得一定期間所生產產品的成本,將生產活動按一定階段(如月、季、年)劃分為各個時期,分別計算各期產品的成本。成本核算的分期,與會計年度的分月、分季、分年相一致。
⑹ 如何計算會計分錄比例分攤
比例分攤費用是「直接認定費用」的對稱。是指費用發生後,不能根據有關費用憑證.直接記入應由哪類商品負擔,需要按各類商品所佔比重進行分攤的費用。如利息、工資及其他各項間接費用等。
在商業會計中,對於不能直接記入應由哪類商品負擔的共同費用,平日可先按費用項目記入有關二級帳戶,月終匯集再按一定比例在各商品大類之間進行分攤。
產品重量比例分配法是指按照各種產品的重量比例分配材料費用的一種方法。這種方法一般在產品所耗用材料的多少與產品重量有直接聯系的情況下採用。
計算程序:
1、以原材料定額費用為分配標准,計算原材料費用分配率。計算公式如下:
材料費用分配率=(材料實際總耗用量×材料單價)/各種產品重量之和
2、計算各種產品應分配的原材料費用。計算公式如下:
某種產品應分配的原材料費用 =該種產品重量×原材料費用分配率
3、按照提問者的數據,計算結果如下:
分攤率=900/(1000+2000)=0.3
乙材料分攤的運輸費0.3*1000=300
丙材料分攤運輸費=0.3*2000=600
(6)項目分攤費用如何計算公式擴展閱讀
比例分攤方法主要有:
(1)對共同性運雜費、保管費等可按重量、容積比例法分攤。其計算公式:
某類商品應分攤的運雜費=某類商品重量÷全部商品總重量×運雜費總額
某類商品應分攤的保管費=某類商品所佔容積÷全部商品所佔容積×保管費總額
(2)對銀行借款利息等可按各類商品庫存額比例分攤。其計算公式:
某類商品應分攤的利息額=某些商品期末(或平均)庫存額÷全部商品期末(或平均)庫存額×借款利息總額
(3)對其他各項間接費用,可按各類商品銷售額的比例或各類商品存銷總額占的比例分攤。其計算公式:
某些商品應分攤的間接費用=某些商品的銷售額÷全部商品銷售額×間接費用總額