㈠ 廠房建設費用
購買土地的費用,土地相關的耕地佔用稅,青苗補償費等,建設廠房要市政配套設施費,設計費,管理費及不可預見費,五通一平的費用,這些費用是看你所在省市縣的文件規定,有地域性,不能給你准確的回答。建議你找當地的工程造價公司或評估公司的人咨詢,會得到你想要的答案。
㈡ 新建廠房籌建期間的費用有哪些可以在所得稅里抵扣
開辦費是指企業在籌建期間發生的費用,包括籌建期人員工資、辦公費、培訓費、差旅費、印刷費、注冊登記費,以及不計入固定資產和無形資產購建成本的匯兌損益和利息支出。
《企業所得稅法》第二十一條規定,在計算應納稅所得額時,企業財務、會計處理辦法與稅收法律、行政法規的規定不一致的,應當依照稅收法律、行政法規的規定計算。而目前新《企業所得稅法》對於企業發生的開辦費,並沒有給出明確的規定。因此,企業發生的開辦費應如何在稅前扣除,企業可以遵循有關企業財務、會計處理辦法來處理。
新會計准則在會計科目「管理費用」的使用說明中規定,企業在籌建期間內發生的開辦費,包括人員工資、辦公費、培訓費、差旅費、印刷費、注冊登記費以及不計入固定資產價值的借款費用等,借記「管理費用」科目,貸記「銀行存款」等科目。
㈢ 公司新建廠房時哪些費用應列入固定資產中去
固定資產是指使用期限超過1年,在使用過程中保持原有的物質形態的資產。
固定資產的范圍包括:房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營有關的設備、器具、工具等。
不屬於生產經營主要設備的物品,單位價值在2000元以上,並且使用期限超過2年的,也應當作為固定資產。
在新建廠房時發生以下費用:白蟻檢測費、土地契稅、勘察設計費、監理費、樁基試驗費、電纜、環保費、消防材料檢測費、機電工業設計費、房產測繪費這些費用都應列入固定資產中去,一般處在工程工程在建時,掛「在建工程」,等全部廠房建成,從「在建工程」轉入「固定資產」科目中.
㈣ 廠房基建項目共包括哪些費用設計費,招標建設費還有其它什麼
基礎設施配套費、水泥專項基金,規劃設計服務費、勞動保證金
㈤ 如果建一個2000平的廠房,費用大概多少錢
如果建鋼結構的廠房大概需要50萬左右,如果是建磚房的話最少也要上百萬了。
一、裝修注意事項。
1、注重地面材料。
廠房裝修首先要考慮的是地面部分,一般的廠房裝修地面是不需要承載負荷的,那麼就可以考慮用一些物美價廉的裝飾材料,比如地板磚或者復合木地板等來做廠房地面裝修材料,有的廠房裝修時要考慮防靜電。
那麼就要選擇防靜電地板或防環氧地坪等來做為廠房裝修地面的首選材料,還有的廠房裝修時需要地面承載負荷,那麼就必須要在地面基層做混凝土,混凝土分為商業混凝土和土做法混凝土兩種,前者造價略高但質量穩定,後者價格較低質量一般,然後在混凝土基層上再鋪設其他質地比較堅硬的石材做飾面即可。
2、合理的頂面設計。
另外在廠房裝修時還要注意的是頂部,廠房的頂部通常較高,且大多數都是鋼結構框架,在裝修頂部時先要設計消防、通風、及中央空調的合理安排,因為這些都是廠房裝修中必要的硬體設施,尤其是消防。
接下來就是根據使用的要求來確定是否吊頂的問題了,廠房吊頂的材料很多,如果為了美觀些可以用礦棉吸音板、石膏板、鋁塑板等材料來為頂部做裝飾,還可以不做任何吊頂,把頂部需要隱藏的或者不美觀的一些設施做局部的修飾也是一種現代的、簡約主義設計。
3、有效的空間劃分。
廠房內部空間劃分主要是經營者根據自己的實際使用要求來進行合理的利用空間,如果廠區內有眾多設備,則不宜設置太多隔斷及隔牆,盡量以地面的色調或者用一些有色標識來進行劃分區域,用標識劃分區域要避免色系過多,那樣不但區域劃分不明顯還會令人感覺頭暈目眩,還有的廠房可以明確的劃分出設備區與辦公區,這樣的規劃比較常見,因為便於管理。
那麼在設計這樣的廠區時一定要掌握好數據與各個空間的緊密結合,同時還要考慮到設備區與辦公區的工作距離是流暢以及灰塵、噪音的干擾。
4、使用功能合理布局。
根據具體的實用面積來進行科學的劃分是首要目的,一般的廠房面積較大,那麼在劃分使用功能的時候還有考慮到人流分布以及通風、消防通道的預留。
5、消防報批。
為了安全一定不要忽視消防器材安裝,安裝消防設施前需要到當地的消防局進行報批,工程完工後還需要報審。一般報批消防手續需10天左右才可以完成,所以在裝修前應先找消防公司進行此項工程的洽商。
6、隔斷的選擇。
在裝修過程中經常有的區域要進行合理劃分成不同的功能區,這樣就需要用不同材料的隔斷來進行分割,常用的隔斷一般為:輕鋼龍骨石膏板隔斷、不銹鋼玻璃隔斷、鋁塑板鋼化玻璃隔斷以及純鋼化玻璃隔斷等,這些隔斷都可以起到劃分的作用,只是所代表的風格各異,價格也不一樣,其中輕鋼龍骨石膏板隔斷的造價較低,往往容易被接受。
7、地面材料的選擇。
廠房中的地面很關鍵,因為每天要有很多磨損,盡量選擇些經久耐用的材料,如有需要地面承重的廠房最好在原來地面基礎上鋪設一層混凝土,有些需要防靜電的廠房則地面宜鋪設防靜電地板或防靜電pvc等材料,還有種比較耐磨的地面材料叫做「水磨石地面」,這種地面較為經濟實用,但是隨著新型廠房地面材料的出現,這個產品已經不怎麼被人問津了。
8、頂面材料的選擇。
礦棉吸音板以及硅鈣板都是在廠房裝修中比較常用的材料,這些材料價格低廉,燃點較低,操作簡單,通常被廣大消費者認可,需要值得注意的是,不論使用那種材料做頂面材料都需要主要與消防設施的配合,通常都是先做吊頂龍骨,然後消防工程開始安裝噴淋、煙感的管線設施,等吊頂材料全部封頂後,消防設施再進行最後的噴鄰頭及煙感器安裝。