1. 新房收房要交哪些費用
很多人購房不是購買現房，不是現房就意味著需要等待，待新房交房時業主們的心情都是幸福不已，而新房收房要繳納一定的費用。那麼新房收房要交哪些費用呢？下面就跟小編一起來看看吧。
一、新房收房要交哪些費用
1.契稅：普通住宅按1.5%來收取;非普通住宅按4%來收取，如所購房屋屬於首套房，90平方米及以下住房按1%來徵收；2.住房維修基金：為總房價的2%-3%向售房單位繳納；3.房屋產權登記費：住宅房按80元每套收取，非住宅房按550元每套收取；4.證照印花稅：5元每本；5.工本費：10元每本。
二、新房收房該注意什麼
1. 測量面積
新房收房時准備好捲尺和本子，核實房屋的面積是否和合同中的面積一樣，如果相差很大的話，應找開發商理論並作出相應的方案。
2. 牆體是否空鼓和開裂
檢查牆體時應先准備好安全錘和粉筆，用安全錘在牆上敲打，如果敲打的聲音出現空響，就用粉筆標記出來，並告知開發商要求解決。尤其是衛生間和廚房，這些區域一般都用瓷磚來裝飾，如果出現空鼓的話，那麼瓷磚貼上去容易掉下來。
3. 防水
新房收房一定要檢查防水措施如何，特別是廚房和衛生間，而且還應查看這些地方是否會出現漏水的現象，如防水不好，那麼日後就會漏水，這樣會直接影響到日後的生活。
4. 下水道是否通暢
新房收房還應查看下水道是否通暢，可以先准備好桶，用會把桶裝滿然後倒入到下水道中，如果流水順暢就說明下水道良好，如不通暢則說明受阻，那麼應及時可以開發商溝通，並要求其解決。
編輯總結：以上就是關於新房收房要交哪些費用的相關闡述，希望能給廣大的朋友們帶來幫助。
2. 新房收房費用都有哪些需要繳納收房必看
現在買個房子真的是不容易，買房時不僅要縮衣節食東拼西湊，好不容易熬到收房了，可以普天同慶了，結果聽說還要繳納一筆不小的費用!那麼新房收房費用都有哪一些呢?需要交的錢主要有契稅、大修基金、物業管理費和補交房款等。下面為大傢具體介紹一下這些費用吧!
一、稅費類
1、契稅契稅是新房收房費用中的大頭了，它是房屋買賣中，向買房者徵收的的一種稅，各個地區對於這個費率一般有明文規定，只需按規定繳納就可以了。
一般商業住宅契稅為4%，普通家庭購買來自己住的非商業性質住房標准為1.5%。如果您是第一次買房，且名下只有一套房產的話稅率就是1%。各個地方具體收費情況可能有所不同。
2、大修基金大修基金是買房時向買房者收集過來維護房子的公共區域和公共設施的一筆費用，國家對這部分有明確規定，不會有什麼糾紛，房產價格越高維修基金越高，一般來說這是新房收房費用中最貴的一項，二手房買賣不牽扯這項費用。
稅率：住宅大修基金2%，非住宅大修基金1%，
3、產權登記費收費標准：住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、工本費每本10元。
二、物管費類
1、物業管理費新房如果是按期交房的，業主需要在收房的時候交一部分的物業費;假如交房時間比預期的要晚，開發商可能為了補償業主，會給業主在物業這塊充值一定的物業費來補償。各個城市物業費用根據物業的資質水平收取，由物價局監管。
2、供暖費這個和北方的業主有關，在6月份以後收房的，一般都會收取供暖費，費用根據房子面積收取。南方的業主在交新房收房費用時就不需要交這筆錢了。
三、其他新房收房費用
1、車位費2、房屋面積差補款這筆錢是開發商補給業主，還是業主補給開發商，要根據收房的實際面積和購房合同上的面積來計算。
值得注意的是，除了以上這些常見的新房收房費用與合同中明確寫明在交房時另行收取的費用外，其他再需要交的都屬於非合理的新房收房費用，您在繳費的時候一定要仔細看清之後再交錢。
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3. 收房時要交哪些費用
業主去收房時要交哪些費用呢，一般來說業主收房時要交的錢包含：
1. 一年的物業費。
2. 當年的供暖費。
3. 公共維修基金。
4. 房屋面積的補差(面積正負百分之三，金額多退少補);
5. 有些需要開發商代為辦理契稅的可以把契稅交給開發商(註：自己也可以辦理，看合同是否商定);
6. 如需要開發商代為辦理產權證和契稅的還需要交代辦費(一般為600元)。實在這些用度不管收不收房都是必需交的，除非你在收房前就有理由退房。
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