㈠ 安全文明施工費合同約定不能調整,那工程造價減少安全文明施工費不少嗎
安全文明施工費屬於不可競爭費用當然不可調整。但是為了中標，可調整分部分項工程費，分部分項工程費降低當然安全文明施工費自然會降低，也就間接的降低了安全文明施工費
回答正確請採納並點贊，因為每一個專家都是免費服務的
2022-07-21 09:51:21
㈡ 工程造價包含哪些費用，工程造價包含哪些費用
這些費用主要包括設備及工器具購置費、建築工程及安裝工程費、工程建設其他費用、預備費、建設期利息、固定資產投資方向調節稅（這項費用目前暫停徵收）。
盡管這些費用在建設項目的竣工決算中，按照新的財務制度和企業會計准則核算新增資產價值時，並沒有全部形成新增固定資產價值，但這些費用是完成襲鋒固定資產建設所必需的。因此，從這個意義上講，工程造價就是建設項目固判沒定資產投資。
(2)一建造價哪些費用不能調擴展閱讀
工程造價管理
（1）工程造價管理一是建設工程投資費用管理，二是工程價格管理。
（2）建設工程投資費用管理是為了實現投資的預期目標，在擬定的規劃、設計方案的條件下，預測、計算、確定和監控工掘禪納程造價及其變動的系統活動。
（3）工程價格管理分兩個層次。在微觀層次上，是生產企業在掌握市場價格信息的基礎上，為實現管理目標而進行的成本控制、計價、訂價和競價的系統活動。
在宏觀層次上，是政府根據社會經濟發展的要求，利用法律手段、經濟手段和行政手段對價格進行管理和調控，以及通過市場管理規范市場主體價格行為的系統活動。
㈢ 21定額措施費記取怎麼操作
全國最早發布2021新標准（新的定額名稱改為叫標准了）的是北京市，現在，北京市2021版新標准正式實施已經3個月了，很多算客小夥伴對新標准使用起來還不是很順手，尤其是其中的措施費部分，與北京市2012定額差異較大，使用起來很不習慣，我們今天就來總結一下北京市2021新標准中措施費的使用。
相對北京市2012定額，2021新標准在措施費方面做了較大幅度的調整，也是變化最大的環節，如下圖：
我們可以明確的看到，對比2012版定額，新標准在措施項目部分有所調整，取消了腳手架、垂直運輸、超高施工增加費、安全文明施工費等措施類項目，只保留了模板等措施內容。那麼以後我們做項目的時候，是不是不需要考慮這些費用了？當然不是，後面我們就來說一下新標准規則下，這些「消失」的措施費用如何計取。
腳手架工程
我們先找一下腳手架措施費在2021標准中的位置，如下圖所示，我們前面消失的措施項目都移動到了其他總價措施這個位置，以後這些取費我們都從這里計取。
針對腳手架部分，2021新標准採用的是費用指標形式，分為綜合腳手架和室內裝修腳手架兩部分，綜合腳手架又分為鋼筋混凝土結構和鋼結構；裝修腳手架分為層高4.5m以內，以及每增1m考慮。
比如某投標項目10000㎡鋼筋混凝土結構，選取腳手架時根據方案測算腳手架費用為70元/㎡，由於考慮到自主報價模式，投標方決定腳簡春拆手架綜合費用優惠20%。
2、超高增加費用
北京2021新標准刪除了超高施工增加費項目，那麼超高運施工增加這部分的費用就取消了嗎？並沒有，最新的宣貫材料給出了的解釋，此部分拆分為兩部分，一部分為人工降效，一部分為機械降效，其中人工降效部分，已經在定額人工消耗量中考慮，套用定額時不用單獨計取；而機械降效部分，則需要在垂直運輸的措施費中考慮。所以小夥伴們，以後注意機械降效部分要考慮在垂直運輸。
3、垂直運輸
新定額中，垂直運輸的取費方式與腳手架一樣，同樣需要根據市場價自行決定，同時需要考慮一部分超高運輸的機械降效費用。
4、安全文明施工費
新定額的安全文明費，需要根據措施方攔棗案列明細進行測算，根據北京市相關規定，測算的實際成本不能低於政府公布的最低標准。
另外，小夥伴們請注意，安全文明施工費，現在全國各地規則不一致。包括北京市在內的6個工程造價試點地區，安全文明施工費是可以調整的，其他地區原則上原是要按照規定，作為不可競爭費用不能調整的。而試點地區也有差異，北京市規定了森高最低標准，就是編制預算時，可以高於此標准，但不能低於此標准。而湖北等地區，則徹底取消了限制。具體規定，請按照本地規定執行。
當然， 除了定額計費的調整以外，關於其他費用的選取標准，北京2021版定額也給了明確的說明。
總得來說，北京市2021版標准，關於措施費部分的調整，做了根本性的改變，其核心思路，就是依照定額制定實體的常規的建設造價標准，措施類可競爭的內容完全放開，交給市場，通過競爭確定。這一原則，也是對我們以前完全依靠定額編制預算的思路，從底層進行了轉換，今後造價工程師編制預算，必須深刻理解施工工藝，掌握現場施工措施，熟悉市場行情，而這，也是我們工程造價市場化的一大步，也能督促我們造價工程師不斷進步加強學習才能趕上市場化進程。
㈣ 省建設行政主管部門發布的造價調整規定包括哪些
不違法，只是約定事項的調整，普通的民事行為。
工程量變更後的綜合單價應符合的規定
（1）當分部分項工程量清單中工程量的調增小於原工程量的15%（含15%）時，調增部分的綜合單價應按照原綜合單價確定。
（2）當分部分項工程量清單中工程量的調增大於原工程量的15%（含15%）時，工程量清單有漏項或由於設計變更引起新的分部分項工程量清單項目時，中標人應根據建設行政主管部門發布的消耗量定額和工程造價管理發布的市場價格提出調增部分、漏項或新項目的綜合單價，經招標人審查確定。
（3）由於設計變更引起的新項目，中標人應按照實際發生的人工、材料、機械的數量，依據工程造價管理發布的市場價格提出費用要求，經招標人審查確定。
（4）由於工程量的變更，且實際發生了除第（2）條規定以外的費用損失，招標人可提出索賠要求，與招標人協商確定後給予補償。
一、工程變更引起已標價工程量清單項目或其工程數量發生變化。
（一）已標價工程量清單中有適用於變更工程項目的，採用該項目的單價；但當工程變更導致該清單項目的工程數量發生變化，且工程量偏差超過15%時，工程量增加時其增加部分的工程量的綜合單價應予調低，工程量減少時減少後剩餘部分的工程量的綜合單價應予調高。
（二）已標價工程量清單中沒有適用、但有類似於變更工程項目的，可在合理范圍內參照項目的單價。
（三）已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似於變更工程項目的，由承包人根據變更工程資料、計量規則和計價辦法、工程造價管理發布的信息價格和承包人報價浮動率提出變更工程項目的單價，報發包人確認後調整。
（四）已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似於變更工程項目，且工程造價管理發布的信息價格缺價的，有承包人根據變更工程資料、計量規則、計價辦法和通過市場調查等取得有合法依據的市場價格提出變更工程項目的單價，報發包人確認後調整。
二、工程變更引起施工方案改變，並使措施項目發生變化，承包人提出調整措施項目的，應事先將擬實施的方案提交發包人確認，並詳細說明與原方案措施項目相比情況的變化情況。擬實施的方案經發承包雙方確認後執行。並應按照下列規定調整措施項目費。
（一）安全文明施工費按照實際發生變化的措施項目，依據國家或省級、行業建設主管部門的規定計算，不得作為競爭性費用。
（二）採用單價計算的措施項目費，按照實際發生變化的措施項目確定單價。
（三）按總價計算的措施項目費，按照實際發生變化的措施項目調整，但應考慮承包人報價浮動因素，即調整金額按照實際調整金額乘以承包人報價浮動率計算。
（四）如果承包人未事先將擬實施方案提交給發包人確認，則視為工程變更不引起措施項目費的調整或承包人放棄調整措施項目費。
三、為防止不平衡報價影響招投標活動公平、公正、公開原則，如果工程變更項目出現承包人在工程量清單中填報的綜合單價與發包人招標控制價相應清單項目的綜合單價偏差超過15%，則工程變更項目的綜合單價可由發承包雙方調整。
四、如果發包人提出的工程變更，因非承包人原因刪減了內的某項原定工作或工程，致使承包人發生的費用或得到的收益不能被包括在其他已支付的項目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中，則承包人有權提出並得到合理的利潤補償。
通過這次2013量清單計價規范的學習，使我們對清單計價這方面的知識有了更深入的了解，同時講授的很多知識可以直接指導我們的實際工作。在此次學習的基礎上，我們應該將理論與實際相結合，較好地完成今後的工程設計變更單價和費用的審查工作。
㈤ 工程造價中哪些費用可調整哪些不可調整
主材費可以調整嗎？
設計費用可以計入工程造價嗎？
不可競爭費具體都包括哪些內容？
絕大部分造價新人都會被這些問題所困擾。解決這些問題，最好在頭腦中構建一個費用的思維模型，今天保標招標網就輔助大家把這個模型建立起來。
如果把工程造價費用分為可調整的費用與不可調整費用兩大部分，隨著時間推移，可調整的費用一定會轉化成不可調整的費用，最典型的費用就是工程量綜合單價，反之之前不可調整費用最終會變化為可調整的費用。
有人看到此會發問，這一類似化學反應的鏈孫斗式會不會中途停止或不發生反應，這里要明確說明：只要工程項目不演變為爛尾樓，一則梁磨般的工程費用一定會發生反應，並且必須按特定程序完成相關的反應程序（即便是反應結果沒有變化，反應仍然要按程序進行）
如工程量清單綜合單價，只要不簽訂工程施工合同，這個單價就是在可調整范圍內，即使招標方下發了中標通知書，也阻止不了工程量清單綜合單價的調整變化（下發中標通知書後，工程總價不應該再發生變化）
如鋼筋清單工程量100t，混凝土清單工程量1000m³，投標方（或招方）提出：鋼筋清單項綜合投標單價要調低100元/t，混凝土清單綜合單價應該調高10元/m³，綜合單價調整後保持工程總價不變，這種使清單綜合單價更加趨於合理的操作是正確的。
工程項目隨時間流逝會產生費用性質轉變，但其變化也是有規律可循的，招投標階段許多費用可隨意調整，也有一些費用不能調整，也就是所謂的「不可競爭費用」，今天我們就著重研究在同一時間點內，其不可調整的費用有哪些。
國產清單關於不可調整費用，為投標人設置了3道底線（也可以統稱不可競爭費）：
一、不可競爭費用；
二、不可競爭費率（稅率）；
三、不可以低於成本價投標。
這3條實際是在起跑線上橫向拉設三道在招投標階段不可調整費用的紅線，操作時觸碰紅線可能要被廢標。
下面一起來看看吧！
01
不可競爭費用
說到概念可能讓人疑惑，但其實組成內容就是我們熟悉的：暫估類項目費用和帶有獨立費性質的費用。
1.1 暫估類項目費用組成：暫估工程量和暫估項目綜合單價
1.1.1暫估工程量包括：工程量清單項目工程量和計日工項目的工程量，這就是為什麼說在清單計價招投標階段不能調整招標方下發的招標工程量清單文件，但在竣工結算階段可以調整清單工程量。
計日工項目的工程量容易理解，竣工結算工程量按現場甲方代表確認的計日工工程量*計日工單價*（1+稅（規費）率）結算。
這裡面不容易理解的是分部分項工程量清單項目的工程量，以至於許多人在清單計價過程中還在運用定額計價時代的總價包干合同模式，清單計價理論上渣纖只有固定單價模式，就是因為工程量清單項目工程量到最後會演變為可調整費用，所以清單計價結算時不能固定清單項目的工程量，而必須固定清單項目綜合單價的原因。
1.1.2暫估項目綜合單價又為何物？這個問題知道答案的人更是寥寥無幾，暫估類項目在清單項目費用組成里通過其他項目清單中體現，具體有兩大類：
A：暫列金額
B：專業工程暫估價
1.2 帶有獨立費性質的項目一般會發生哪些常見費用？
舉幾個典型費用：
1.2.1設計費：包括2種性質的設計費用，但都可以用這個模式在其他項目清單中操作：
- 外部設計費，類似建設項目其他二類費用，這類設計費如果招標方想從工程費用中消化，在招標文件中一定會明確一個金額，如約定中標方要負擔100000元工程設計費；
自行深化設計費，這部分費用透明度不高，但一些工程項目此類投入還非常大，如精裝修深化設計費一般要佔總造價的0.5%--2%，5000萬的項目可以計取30-50萬元深化設計費，現在的企業管理費無法承擔深化設計費用，投標時就要大膽計取這方面費用。
1.2.3未來材料、工程項目檢測、試驗費，這類費用各地區什麼性質都有，有的地區計入材料費，有的地區計入企業管理費，有的地區計入措施費，關鍵是許多檢測、試驗項目費用還不包括在這些費用中，操作起來爭議太多，有些地區官方乾脆將此費用單獨拿出來，規定由建設方單獨支付，如果在獨立費中運作，將來招標時規定一個金額，使用時先花這些費用，不夠了再要求建設方另行支付，建設方只要有錢，想做什麼試驗，想檢測什麼材料隨意便是。
02
不可競爭費（稅）率
2.1 不可競爭費率
2.1.1安全文明施工費
2.1.2規費
這2類費用操作難點在於：
❐費用歸屬含糊不清；
❐費用內容約定不清：如安全文明施工費中包不包括高壓線護線架費用？可能有些地區有約定，但大部分地區無說明，有些地區甚至連腳手架、模板費用都包含在安全文明施工費中，同理各地區規費組成內容也是混亂不堪，這兩類費用是不是已經到了沒法用學術理論歸類的地步呢？
答案是——否，這兩類費用有明確的分類依據，其實說到底就是費用歸屬問題。點擊>>工程資料免費下載
規費定義：行政性收費、現場的降塵費絕對不可能是規費性質；
安全文明施工費：現場發生的費用，如苫蓋密目網、霧炮及空氣檢測儀等費用是否屬於安全文明施工費內容之列？
這要看當地文件規定，這些費用與安全文明施工費沾邊，就看各地區官方對安全文明施工的重視程度。
2.2 不可競爭（稅）率
2.2.1增值稅率：也就是我們常說的小規模納稅人3%、一般納稅人9%的稅率；
2.2.2增值稅附加稅率：
稅法理論增值稅附加稅率=主稅（3%或9%）*（1+7%+3%+2%）；
造價取費表中的增值稅附加稅率不一定等於這個比例，是因為附加稅屬於地稅，各地方可能加入了其他稅。
03
不可以低於成本價
成本價雖然是個非常重要的概念，可是能操作成本價的人員並沒有多少，如何判別成本主觀判斷的對與錯？仍然可以用到不可調整單價這個概念，如下面3.1-3.2單價，甚至3.3都可統稱為不可調整單價。
3.1 暫估價材料單價
這是一個在招投標階段不可調整單價的材料，也就是不可競爭費用，如果投標方在投標期間下調了這個單價，應該視為廢標，因為招標方規定了此材料的成本價，低於這個報價被判廢標合情合理。
3.2 甲供材單價：性質同暫估價材料單價。
3.3 可調整材料單價
這里所說的可調整材料是因為施工周期較長，材料單價變化可能帶來甲、乙雙方的風險，因此合同內用可調整材料單價來化解甲、乙雙方不確定的風險因素。其性質類似暫估價材料單價，但之前因為招標方不知道此單價的性質類似不可競爭費用，所以對此類單價在評標時也沒有認真評判，結果到了竣工結算期間，一大堆問題立刻顯露出來。
更多關於工程/服務/采購類的標書代寫製作，提升中標率，您可以點擊底部官網客服免費咨詢：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd