當前位置:首頁 » 費用明細 » 小區要哪些費用

小區要哪些費用

發布時間: 2024-02-08 15:34:18

① 小區物業費包括哪些內容的費用

【法律分析】:物業費構成要素有以下幾點:1.人工費。管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費。2. 物業共用部位、共用設施設備日常運行、維護費用。3.物業管理區域綠化養護費用。4. 物業管理區域清潔衛生費用。5.物業管理區域秩序維護費用。6. 辦公費用。如果小區已經成立業主大會,物業服務收費實行市場調節價,由業主大會和物業公司自行協商制定收費標准。物業管理費收取標准一方面要 受國家有關政策法規的制約,不能亂收費;另-方面,物業管理費收取標准還要受到用戶收入水平高低的限制,也要服從優質優價的原則。

【法律依據】:《中華人民共和國民法典》第九百四十四條,業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的,業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的,物業服務人可以催告其在合理期限內支付;合理期限屆滿仍不支付的,物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得採取停止供電、供水、供熱供燃氣等方式催交物業費。


溫馨提示
以上回答,僅為當前信息結合本人對法律的理解做出,請您謹慎進行參考!
如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關信息,同專業人士進行詳細溝通。